Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Wiesbaden

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Weidenbornstr. 33
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Aktuelle Beiträge zum Thema Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
aus unserem Ratgeber Magazin

Nebenkosten-Abrechnung der Wohnung - Auf diese Punkte müssen Sie achten bevor Sie zu viel bezahlen

"... eine Position nach Anzahl der Wohneinheiten abgerechnet wird. Es ist schließlich nicht Ihre Schuld wenn sich kein neuer Mieter findet. Die abgerechneten Zeiträume und geleistete Vorauszahlungen Die Betriebskostenabrechnung darf nur Kosten enthalten die im gewählten Abrechnungszeitraum auch tatsächlich angefallen sind. Konnte der Schornsteinfeger also den Dezembertermin nicht wahrnehmen und kam erst im Januar des Folgejahres so darf seine Abrechnung auch noch ..."

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So vermieten Sie Ihre Immobilien ohne nachträglich Probleme zu bekommen

"... eine Frage nicht sofort beantworten können nehmen Sie sich die Zeit fehlende Informationen einzuholen. Sie sind dann auf der sicheren Seite und laufen nicht Gefahr Ihren potenziellen Mieter mit einer unzutreffenden Aussage zu verärgern. Der Mietvertrag sollte dem Standard entsprechen Einen Entwurf für einen Mietvertrag können Sie im Internet herunterladen. Dort gibt es Standardmietverträge die den gesetzlichen Vorgaben entsprechen. Für Sie als Vermieter ..."

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Umbau auf dem Grundstück - Wann benötigt man eine Baugenehmigung?

"... untersucht ob örtliche Bauvorschriften eingehalten sind und ob alle Abstandsvorschriften beachtet wurden. Es wird geprüft ob die Bestimmungen zur Baugestaltung eingehalten werden genauso wie die Vorschriften zu Stellplätzen. Außerdem müssen weitere öffentlich-rechtliche Vorschriften beachtet werden. Sollte die Baubehörde feststellen dass hier ein Verstoß vorliegen könnte kann eine Baugenehmigung verweigert werden. Weniger bedeutsam wird die Prüfung des Bebauungsplans sein. Denn wenn Sie auf Ihrem Grundstück ..."

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