Bayerische Immobilien Management GmbH
Gewinnen Sie neue Kunden mit KennstDuEinen!
Lassen Sie sich von Ihren Kunden per Online-Mundpropaganda weiterempfehlen! Zielgerichtetes Empfehlungsmarketing für lokale Unternehmen, Dienstleister und Filialketten mithilfe der Bewertungen ihrer zufriedenen Kunden. Informieren Sie sich über unser Angebot!
Bewertungen bei KennstDuEinen und Google
» Jetzt Bewerten!Gesamtbewertung ( 116 Bewertungen)
4,05/5 Sterne
116 Bewertungen im Überblick
5 Sterne: 80
4 Sterne: 9
3 Sterne: 3
2 Sterne: 1
1 Sterne: 23
Jürgen Aigner
vom
02.05.2023
1 Stern
Null Sterne! Diese Hausverwaltung ist völlig inkompetent!!!!
Null Sterne! Diese Hausverwaltung ist völlig inkompetent!!!!
Bayerische Immobilien Management GmbH hat diese Bewertung am 05.05.2023 kommentiert:
Sehr geehrter Herr Aigner, wir gehen davon aus, dass sich Ihre sehr schlechte Bewertung unserer Dienstleistung insbesondere auf die Tatsache bezieht, dass Sie noch immer keinen Stellplatz im Innenhof Ihrer Gemeinschaft anmieten konnten, denn hierzu standen Sie in dieser Woche erneut im Kontakt mit unseren Mitarbeitern. Wir teilten Ihnen mit, dass Sie auf Platz 2 der Warteliste stehen. Bereits in den Jahren 2020 und 2021 hatten Sie nach einem Stellplatz gefragt und wir nahmen Sie auf die Warteliste. Am 03.03.21 boten wir Ihnen erstmals einen Platz an und fragten am 18.03.21 nochmals nach, weil wir keine Antwort erhielten. Am 16.04.21 informierten wie Sie, dass der Stellplatz nun anderweitig vermietet worden ist. Am 05.08.21 boten wir Ihnen erneut einen Stellplatz an, den Sie am 12.08.21 mit den Worten „kein Interesse" ablehnten. Daraufhin nahmen wir Sie von der Warteliste. Am 06.04.22 fragten Sie wieder einen Stellplatz an, wir teilten mit, Sie erneut auf die Warteliste zu setzen. Am 18.08. und 04.10.22 fragten Sie nach und wir informierten Sie, dass Sie noch immer auf der Warteliste stehen. Sobald Sie also an der Reihe sind, erhalten Sie ein neues Angebot. Mit freundlichen Grüßen Michael Wintzer
Gerd Anheuser
vom
22.04.2023
4 Sterne
Angenehme Atmosphäre
Angenehme Atmosphäre
Bayerische Immobilien Management GmbH hat diese Bewertung am 03.05.2023 kommentiert:
Sehr geehrter Herr Anheuser, herzlichen Dank für Ihre freundliche Bewertung. Wir freuen uns, dass Sie mit Ihrer WEG seit vielen Jahrzehnten zu unseren treuen Kunden gehören. Mit besten Grüßen Michael Wintzer
Sultan Müren
vom
01.02.2023
1 Stern
Die schlechteste Hausverwaltung die ich je kennen gelernt...
Die schlechteste Hausverwaltung die ich je kennen gelernt habe!!! Kümmert sich um nichts, wenn es mal ein Wasserschaden gibt und wenn Sie was machen, dann lassen Sie sich auch bei Notfällen ganz lange Zeit!!! Einfach weil Sie es so wollen, reagieren auch auf keine Emails und Rückrufvereinbarungen. NICHT empfehlenswert!
Bayerische Immobilien Management GmbH hat diese Bewertung am 04.05.2023 kommentiert:
Sehr geehrte Kundin, Ihre harsche Kritik nehme ich sehr ernst, daher habe ich mir von dem mit der Verwaltung der betreffenden Wohnungseigentümergemeinschaft betrauten Team, den Sachverhalt detailliert schildern sowie die vorhandene Kommunikation mit Ihnen zeigen lassen. Am 15.11.2022 teilten Sie uns einen Wasserschaden, der ausschließlich Ihr Sondereigentum betraf und sich wie Sie selbst schrieben, sich „vor ca. zwei Jahren“ ereignete. Sie gaben an, den Schaden beseitigt zu haben, jedoch hätte „es im Bad angefangen zu schimmeln, braune Flecken haben sich gebildet und im Wohnzimmer sieht man wieder braune Flecken an der Wand. Wir bitten um schnellstmögliche Begutachtung des Falles um weitere Schritte gehen zu können.“ Noch am selben Tag erhielten Sie unsere Antwort, dass wir Ihnen leider nicht weiterhelfen können, da die von Ihnen angezeigten Schäden ausschließlich Ihr Sondereigentum betreffen. Wir empfahlen Ihnen, um weitergehende Schäden zu verhindern, das Badezimmer fachmännisch sanieren zu lassen. Sie baten mit weiterer Mail an jenem Tag, wir mögen prüfen, „ob der Schaden von den Hauptanschlüssen kommt.“ Umgehend erhielten Sie unsere Antwort, dass wir gerne eine Firma mit der Prüfung beauftragen, woher der Schimmel kommt. Sollte sich jedoch herausstellen, dass er nicht durch schadhaftes Gemeinschaftseigentum verursacht wurde, wir Ihnen die Kosten der Prüfung belasten müssten. Am 16.11.2022 fragten Sie nach den Kosten einer solchen Prüfung. Erneut erhielten Sie noch am selben Tag unsere Antwort. Am 30.12.2022 informierten Sie uns, dass Sie momentan ihr Bad sanieren lassen würden. Dabei wäre festgestellt worden, dass ein Abflussrohr undicht sei. Am 02.01.2023 beauftragten wir eine Fachfirma mit der Leckortung, Erstellung eines Angebots für die Ursachen- und Schadensbeseitigung. Die Leckortung fand bereits einen Tag später statt. Es wurde dabei festgestellt, dass sich das Badezimmer in der Sanierung befindet, im Schacht erhöhte Feuchtigkeit vorhanden ist und es gelegentlich zu einem Abtropfen im Bereich der Abwasserleitung im Installationsschacht gekommen ist. In der darüber liegenden Wohnung konnte kein Wasseraustritt festgestellt werden. Eine 2. Leckortung am 12.01.2023 bestätigte zum Ergebnis, dass die erhöhte Feuchtigkeit im Schacht Ihrer Wohnung nicht von einer Leckage aus einer darüber liegenden Wohnung kommen könne. Die Fachfirma ging vielmehr davon aus, dass in Ihrer Wohnung in der Vergangenheit ein Wasserschaden entstanden sei, der im Rahmen der noch andauernden Sanierungsarbeiten jedoch ggf. beseitigt wurde. Am 20.01.2023 informierten wir Sie per Mail ausführlich über den Sachstand und dass wir, sobald das Angebot für die Trocknung vorliegt, die diese beauftragen werden. Dieses erhielten wir am 24.01.2023 und beauftragten es am 30.01.2023. Darüber informierten wir Sie am selben Tag. Die Trocknung wurde schließlich am 03.03.2023 abgeschlossen. In der Zeit zwischen dem 24.01.2023 und dem 30.01.2023 schrieben Sie uns sechs Mails mit Fragen zur Trocknungsdauer, Abrechnung mit der Versicherung, zu Spekulationen über die Schadensursache und zur Schimmelbeseitigung. Alle Mails wurden sehr kurzfristig beantwortet. Es erschließt sich uns daher in keiner Weise, wie Sie zur Ihrer negativen Bewertung kommen. Mit freundlichen Grüßen Michael Wintzer Geschäftsführer
Chris
vom
30.01.2023
1 Stern
Nicht zu empfehlen. Schon bei einfachen Schäden am Gemein...
Nicht zu empfehlen. Schon bei einfachen Schäden am Gemeinschaftseigentum überfordert und schafft es nicht, sich ein Bild über die Schäden zu machen, was auch die Geschäftsführung bestätigt.
Nachtrag:
Sich über eine Bewertung beschweren, geht wesentlich schneller, wie Eigentümer/Mieter über Schäden und deren Behebung zu informieren. Von versprochenen Rückrufen wollen wir gar nicht reden. ;-)
2. Nachtrag: Nachdem ich, aufgrund ihrer Beschwerde, Ihnen bereits den ganzen Schriftwechsel mit ihrer Firma und Ihnen persönlich zur Verfügung gestellt habe, bestätigt Ihre Antwort nur meine ursprüngliche Aussage. ;-) übrigens war von Ihnen und Ihrem Unternehmen ausdrücklich keine Klärung gewünscht und das Thema wurde von Ihnen einseitig als erledigt erklärt. Somit hat Ihre Antwort doch einen sehr seltsamen Nachgeschmack. Wie gesagt: Professionalität, die ich ich sonst von Hausverwaltungen kenne, sehe ich hier nicht.
Bayerische Immobilien Management GmbH hat diese Bewertung am 03.05.2023 kommentiert:
Sehr geehrter Herr Chris, leider können wir Ihren Namen weder einem unserer Kunden noch einem konkreten Vorgang zuordnen. Insofern haben ich, als Geschäftsführer nichts entsprechendes bestätigt. Nehmen Sie herzlich gerne mit mir Kontakt auf damit ich mich mit den Hintergründen Ihrer Beschwerde auseinandersetzen kann. Wir sind immer bereit unserer Arbeit kritisch zu hinterfragen und zu verbessern. Mit freundlichen Grüßen Michael Wintzer
Jens S.
vom
13.12.2022
1 Stern
Sehr ernüchternde Erfahrung. Unsere Angelegenheit zieht s...
Sehr ernüchternde Erfahrung. Unsere Angelegenheit zieht sich seit mittlerweile vier Monaten! In der Zeit konnten wir feststellen wie planlos und inkompetent agiert wird. Ohne aktives Nachfragen passiert nichts, es bleibt einfach liegen. Wir kommunizieren bereits mit dem dritten Sachbearbeiter. Es werden keine Informationen an beteiligte Handwerker weitergegeben, es werden keine Protokolle eingefordert, es existieren keine Pläne vom Objekt, man kann Mieter nicht ausfindig machen. Dafür gibt es immer wieder kreativ amüsante Ausreden und mittlerweile schon Ignore Modus. Es ist kein Wille erkennbar, das Problem gemeinsam zu lösen.
Warum muss ich mich damit beschäftigen, warum zahle ich überhaupt noch pünktlich Beitrag?
Stefan S.
vom
09.11.2022
5 Sterne
Professioneller Verwalter für eine große Zahl von Immobil...
Professioneller Verwalter für eine große Zahl von Immobilien in München. Gute Online-Lösung für Eigentümer und kompetente Ansprechpartner.
Bayerische Immobilien Management GmbH hat diese Bewertung am 09.11.2022 kommentiert:
Sehr geehrter Herr S., vielen lieben Dank für Ihre freundliche und positive Bewertung unserer Leistung. Herzliche Grüße Michael Wintzer
Amar Mrkulić
vom
23.10.2022
5 Sterne
Bayerische Immobilien Management GmbH hat diese Bewertung am 26.10.2022 kommentiert:
Sehr geehrter Herr Mrkulic, vielen herzlichen Dank für Ihre so positive Bewertung. Wir freuen uns sehr darüber und hoffen, dass Sie sich in Ihrer Wohnung wohlfühlen. Herzliche Grüße Michael Wintzer
Markus Kleinhuber
vom
19.10.2022
1 Stern
Anfangs Gut, im Laufe der Jahre aber dann immer schlechte...
Anfangs Gut, im Laufe der Jahre aber dann immer schlechter. Bei der Präsentation des Geschäftsführers (Herr W.) zur Neugewinnung wird viel versprochen (u. a. 5 Jahres Plan zur Instandhaltung der Immobilie, eigene Rechtsabteilung), dann aber nichts von dem Versprochenen eingehalten. Einen 5 Jahresplan hat es bei unserer Wohnanlage nie gegeben, obwohl wir diesen mehrfach eingefordert haben. Buchen kann jede Hausverwaltung, aber wenn es um größere Sanierungsarbeiten wie einer Tiefgaragensanierung geht, ist diese Hausverwaltung hoffnungslos überlastet und arbeitet absolut unprofessionel. Auch ist ein immer häufigerer Wechsel der Ansprechpersonen (Verwalter einer Einheit) festzustellen.
Der Geschäftsführer (Herr W.) hat übrigens einmal bei einer Belegbesprechung (Teilnahme mehrerer Beiratsmitglieder) Fehler bei einer Instandhaltung zugegeben, später wollte er aber davon nichts mehr wissen und das angeblich nichts gesagt. Der Geschäftsführer (Herr W.) verfügt über sehr gute Rhetorikkenntnisse und versucht dann, alles auf andere abzuwälzen.
Die Hausverwaltung wollte zunächst den laufenden Vertrag ein Jahr vor Ablauf der Vertragslaufzeit kündigen. Im gegenseitigem Einvernehmen haben die Eigentümer dann diesem Vorschlag zugestimmt, da ein konstruktives Zusammenarbeiten nicht mehr möglich war.
Natürlich kann sich nun jeder sein eigenes Bild von der BIM machen. Wir bereuen es auf keinen Fall, dass die Zusammenarbeit nun zum 31.12.2022 beendet wird.
Bayerische Immobilien Management GmbH hat diese Bewertung am 26.10.2022 kommentiert:
Sehr geehrter Herr Kleinhuber, vielen Dank für Ihr ausführliches Feedback. Funktioniert eine Geschäftsbeziehung nicht mehr, ist es manchmal besser, getrennte Wege zu gehen. Auch, wenn Sie und Ihre Beiratskollegen uns nach besagter einvernehmlicher Vertragsaufhebung zum Ende diesen Jahres anlässlich der diesjährigen Rechnungsprüfung im Mai sehr freundlich auf uns zukamen und um eine Vertragsverlängerung baten. Ähnliche Anfragen und Bitten erhielten wir von nicht wenigen Ihrer Miteigentümer*innen, teils als Mails, teils telefonisch. Da wir zu diesem Zeitpunkt jedoch keine freien Kapazitäten mehr hatten, konnten wir Ihrer Bitte nicht nachkommen. Wir wünschen Ihnen und der gesamten Hausgemeinschaft alles Gute für Ihre Zukunft. Mit freundlichen Grüßen Michael Wintzer PS für alle Interessenten: Die Bayerische Immobilien Management GmbH freut sich über den 2. Platz bei der Ausschreibung des VDIV zur „Immobilienverwaltung des Jahres 2022“. Wir beraten Sie gerne persönlich zu unseren Dienstleistungen und unserem Service. Kontaktieren Sie uns gerne direkt unter der info@bi-m.de
Till Königshöfer
vom
09.06.2022
5 Sterne
Wir sind seit vielen Jahren über unsere WEG Kunden der B...
Wir sind seit vielen Jahren über unsere WEG Kunden der BIM und schätzen den stets korrekten, immer freundlich-persönlichen und kompetenten Service. In dieser Zeit haben wir mit verschiedenen Ansprechpartner*innen innerhalb der BIM Kontakt gehabt und wurden immer auf gleich hohem Niveau "bedient".
Die BIM bemüht sich immer um werterhaltende, wenn nicht sogar wertsteigernde Maßnahmen und versteht sich nicht nur als Nebenkosten-Abrechnungsservice. Das schätzen wir sehr hoch ein, da wir auch andere Hausverwaltungen kennen...
Hoffentlich ist unsere Bewertung für Ihre Entscheidung hilfreich!
Bayerische Immobilien Management GmbH hat diese Bewertung am 17.06.2022 kommentiert:
Sehr geehrter Herr Königshöfer, vielen herzlichen Dank für Ihre freundlichen Worte. Ihre Gemeinschaft durfte ich vor rund 30 Jahren als damals noch ganz junger WEG-Verwalter als Neubau-Objekt übernehmen und bin sehr dankbar, dass Sie und Ihre Miteigentümer uns so lange die Treue halten. Herzliche Grüße Michael Wintzer
Stephan Wiedemann
vom
31.05.2022
5 Sterne
Ich kann die Hausverwaltung dank ihrer zuverlässigen, fac...
Ich kann die Hausverwaltung dank ihrer zuverlässigen, fachkundigen und engagierten Mitarbeiter sehr weiterempfehlen.
Bayerische Immobilien Management GmbH hat diese Bewertung am 17.06.2022 kommentiert:
Sehr geehrter Herr Wiedemann, vielen herzlichen Dank für Ihre freundlichen Worte und Ihre Empfehlung. Ich werde diese an alle mit der Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft betrauten Mitarbeiter*innen weitergeben. Sie werden sich sicher auch sehr freuen. Herzliche Grüße Michael Wintzer
Jörsey Bi
vom
20.05.2022
5 Sterne
Ieva Budiene
vom
16.03.2022
1 Stern
This company is managing the house in Prinzregenten Str.,...
This company is managing the house in Prinzregenten Str., the service is absolutely poor. Our balcony door is broken, we have asked for help one month ago, no reaction, no help... they are not replying to emails and calls, very disappointing.
Bayerische Immobilien Management GmbH hat diese Bewertung am 05.04.2022 kommentiert:
Sehr geehrte Frau Budiene, mit großer Verwunderung nehmen wir Ihre negative Bewertung zur Kenntnis, müssen jedoch feststellen, dass Sie, gar keine Kundin unseres Hauses, sprich kein Mitglied der bezeichneten Eigentümergemeinschaft sind, für die wir unseren Service bzw. Dienstleistung im Rahmen eines festen Vertragsverhältnisses ausüben. Der von Ihnen verkürzt und aus dem Zusammenhang gerissene Sachverhalt der defekten Balkontüre, der von Ihnen angemieteten Wohnung stellt sich wie folgt dar. Nachdem bei der allgemeinen Fensterwartung am 19.01.22 kein Mangel an einem Fenster Ihrer Mietwohnung festgestellt werden konnte, teilten Sie und die Eigentümerin Ihrer Wohnung uns fast zeitgleich am 25.02 bzw. am 27.02 schriftlich einen Schaden an der Balkontüre mit. Wir informierten Sie anschließend telefonisch, dass wir uns gerne dem Problem annehmen werden und die Wartungsfirma nochmals im Zuge des nächsten Sammeltermins bei Ihnen vorbeischauen wird. Über den Termin informierten wir wenige Tage später alle Bewohner über einen Aushang im Hause. Am 17.03. erfolgte die Überprüfung und der Schaden wurde in einem Prüfbericht festgehalten. Nachdem es sich bei der von Ihnen angemieteten Wohnung um einen Neubau handelt für den der Bauträger noch in der sog. Gewährleistung ist, zeigten wir diesen Mangel für die Eigentümergemeinschaft umgehend bei diesem an. Sie waren beim der Mangelanzeige zusätzlich im Verteiler. Der Bauträger wird sich nun um die Schadenbeseitigung bemühen. Auch darüber sind sie informiert. Mit freundlichen Grüßen Michael Wintzer
Haben Sie gute Tipps auf Lager?
Firma nicht gefunden?
Sie kennen empfehlenswerte Anbieter, die noch nicht auf KennstDuEinen zu finden sind?
Dann tragen Sie den Dienstleister hier schnell und einfach ein.