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Ich arbeite schon lange Zeit mit Herrn Krupp zusammen. Ich muss muss sagen das sein fachliches Wissen immer bei der Problembeweltigung geholfen hat. Alles in allem die beste Hausverwaltung, kann ich nur weiter empfehlen.
Leider kommt es immer wieder zu schlechten Bewertungen einer Hausverwaltung von Eigentümer welche sehr in der Kritik innerhalb der Eigentümergemeinschaft stehen durch Fehleverhalten innerhalb der Gemeinschaft. Schwierig wird es wenn das WEG oder die Teilungserklärung nicht verstanden oder nicht bekannt ist, und ein Sondereigentum/Wohnung über Jahre nicht genutzt wird.
Ein Eigentümer muss verstehen wenn er auf ein großes gemeinschaftliches Rasengrundstück ohne einen Beschluss einfach große Büsche und Bäume pflanzt, dass dies nicht zulässig ist. Wenn die Wurzeln dieser ohne Beschluss gesetzten Büsche und Bäume die Isolierung eines Gebäudes zerstören, ist es nur mehr als verständlich, wenn es zu Unmut der anderen Eigentümer führt. Auch wenn Eigentümer Beschlüsse zum Rückbau etc. fordern ist dies nur mehr als das gute Recht der Eigentümer. Es gibt hierzu eine eindeutige Rechtssprechung. Warum ein Verwalter an diesem Thema dann Schuld sein soll verstehe ich nicht.
Auch wenn Eigentümer lautstark Versammlungen stören mit unsachgemäßen Einwendungen sich an die Regeln einer Versammlung nicht halten, wird dies schwierig für den Eigentümer innerhalb einer Gemeinschaft.
Rechnungen stellen wir nur dann wenn wir immer und immer wieder Abrechnungen und Wirtschaftspläne kopieren müssen, da diese mehrfach nicht mehr auffindbar beim Eigentümer sind.
Ansonsten können unsere Kunden per Online auch einfach alles kostenlos einsehen und herunterladen.
Auch müssen monatliche Hausgelde oder Rechnungen auf das WEG Konto bezahlt werden. Fals dies nicht erfolgt muss ein Verwalter im Namen der WEG dieses Geld anmahnen und ggf. einen Mahnbescheid erstellen lassen. Hierzu ist ein Verwalter gesetzlich verpflichtet und bei unterlassung haftbar.
Leider führen solche Bewertungen wie die vom 02.12.19 immer wieder Verwaltungen in das falsche Licht, was ich sehr schade finde!
Ich hoffe auf mehr ehrliche Transparenz und ehrliche und faire Bewertungen von allen Bewertern aller Branchen
Es grüßt Andreas Krupp (GF Baden HV)
ich habe die Wohnung vor 3 Jahren gekauft. Einige Verwalter hatte ich im laufe meines Lebens kennen gelernt. Wir hatten morgens um 3Uhr in der WEG einen Wohnungsbrand. Herr Krupp selbst war kurz nach dem Anruf mitten in der Nacht vor Ort und hat alles vorbildlich geregelt. Leider gibt es auch in unserer WEG Menschen die nicht nur über die Hausverwaltung schlecht reden sondern einfach mit ihrem Leben unzufireden sind. Deshalb kann ich nur jedem Raten diese Hausverwaltung zu wählen. Daumen hoch zu dieser Hausverwaltung! !!
Ich kann die Verwaltung nur empfehlen. Wir haben nun die vierte Hausverwaltung. Die Baden Hausverwaltung ist bisher die Beste der Hausverwaltungen welche ich kenne
Der Verkauf meiner Immobilie verlief ohne Probleme und würde professionell abgewickelt. Alles Ansprachen wurden berücksichtigt und eingehalten. Sehr gerne wieder.
Bei meiner Geschäftsbeziehung mit der Firma Baden Hausverwaltung ist Zuverlässigkeit und gute Beratung ein wichtiger Bestandteil. Ich habe bis jetzt noch keine Probleme bezüglich der Fachlichen Kompetenz oder Beratung feststellen können.
- Anliegen werden erst nach frühsten 3 mal kontaktieren bearbeitet
- falsche Buchungen schon mehrmals vorgekommen— Tipp: alle Buchungen vollständig prüfen
- Antwort auf E-Mails gar nicht oder frühestens nach einer Woche
Schlechte Erreichbarkeit. Mails werden ignoriert. Die Belange der Mieter werden nicht ernstgenommen. Was zur Folge hat das ich sls Eigentümer mich um Dinge kümmern muss, für die ich die Hausverwaltung bezahle.
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