Habe mir vor dem Kauf den Wert einer Eigentumswohnung überprüfen lassen. Habe so gut 10. 000 Euro bei dem Kauf gespart.
Der Makler musste aufgrund des erste...
der makler betreute uns von der suche unserer traumimmobilie über die besichtigungen bis zur vorbereitung des notarvetrages einschliesslich beratung zur fina...
Berufsbedingt musste ich von Köln nach Berlin umziehen. Um schnell eine passende Wohnung in Berlin zu finden sucht ich Hilfe bei Engel & Völkers in Berlin. Z...
Keine Informationen, keine kommunikation, keine betreuung im Sinne des Mieters.
Man wird angelogen, hingehalten und "veräppelt"
FARINA handelt nur im Inter...
Ich habe mit diesem Makler zwei ETW verkauft. Die Beratung war sehr umfangreich und machte einen sehr professionellen Eindruck. Der Verkauf lief in beiden Fä...
Häufige Fragen & Antworten rund
um Immobilienmakler in Berlin:
Seriosität zeigt sich vor allem in Transparenz, Marktkenntnis und nachvollziehbaren Prozessen. Achten Sie insbesondere auf:
Nachweisbare Referenzen in Berlin (verkaufte/vermietete Objekte, Bewertungen, lokale Expertise je Bezirk)
Klare Provisions- und Vertragsgestaltung inklusive verständlicher Erläuterung von Alleinauftrag, Laufzeit und Kündigungsmodalitäten
Strukturierte Wertermittlung mit Begründung (Vergleichswerte, Lageparameter, Objektzustand, Mikrolage)
Rechtssichere Unterlagenführung (u. a. Energieausweis, Grundbuch, Teilungserklärung, Protokolle bei WEG)
Ein seriöser Immobilienmakler in Berlin kommuniziert Risiken offen, setzt keine unrealistischen Preisversprechen und dokumentiert jeden Vermarktungsschritt nachvollziehbar.
Ein Immobilienmakler in Berlin steuert den Verkauf von der Preisfindung bis zur Übergabe und minimiert dabei Reibungsverluste. Typische Leistungen sind:
Markt- und Preisstrategie (Wertermittlung, Zielgruppenanalyse, Timing, Vermarktungskonzept)
Aufbereitung und Vermarktung (Exposé, Foto-/Videomaterial, Grundrisse, Online-Portale, Netzwerkvertrieb)
Interessentenmanagement (Bonitätsprüfung, Besichtigungen, Vorqualifizierung, Bieterverfahren bei Bedarf)
Verhandlungs- und Abschlussbegleitung (Preisverhandlung, Abstimmung mit Notariat, Vorbereitung der Unterlagen)
Koordination bis zur Übergabe (Abnahmeprotokoll, Zählerstände, Schlüsselübergabe)
Je nach Objekt (Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus) variieren Tiefe und Schwerpunkt der Leistung, insbesondere bei WEG-spezifischen Dokumenten.
Die Maklerprovision in Berlin ist verhandelbar und hängt von Objektart, Auftragsmodell und Leistungsumfang ab. Bei Wohnimmobilienkauf gilt in der Praxis häufig eine Teilung zwischen Käufer- und Verkäuferseite, wobei die konkrete Ausgestaltung vertraglich fixiert wird. Maßgeblich sind:
Provisionshöhe (regional üblich, aber nicht gesetzlich festgeschrieben)
Auftraggeberprinzip und Textform (Vereinbarungen müssen klar dokumentiert sein)
Gleichbehandlung bei Käufer- und Verkäuferprovision im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben für Verbraucher beim Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern
Ein professioneller Immobilienmakler in Berlin erläutert die Provision vor Beauftragung, weist sie im Exposé aus und stellt die Abrechnung transparent dar.
Die Vermarktungsdauer in Berlin hängt weniger von pauschalen Zeitangaben ab als von Preispositionierung, Objektqualität und Nachfrage in der Mikrolage. Relevante Einflussfaktoren sind:
Preisstrategie (marktgerecht vs. überhöht; Korrekturzyklen verlängern häufig die Vermarktung)
Lage und Objektsegment (Kiez, Anbindung, Zustand, Energieeffizienz, Grundriss, Hausgeld/WEG-Situation)
Unterlagenlage (vollständig verfügbare Dokumente beschleunigen Finanzierung und Notartermin)
Ein erfahrener Immobilienmakler in Berlin kann typischerweise nach einer kurzen Analyse eine belastbare Zeitschätzung liefern und definiert messbare Meilensteine (z. B. Anzahl qualifizierter Anfragen, Besichtigungen, Angebotsphase).
Die Angst vor versteckten Baumängeln war bei mir sehr präsent. Als Erstkäufer eine Wohnung im Wedding zu kaufen erfordert Vertrauen. Herr Sandro Nack hat mir...
Herr Perrone verbindet umfassendes Fachwissen mit einer freundlichen und respektvollen Art. Wir haben uns während des gesamten Prozesses bestens betreut gefü...
Wir haben unser Townhaus im Prenzlauer Berg mit Black Label verkauft. Nach 2 Jahren haben wir endlich den Käufer gefunden. Wir waren davor bei 2 anderen Makl...
Ich kann Rövenich Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen. Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss habe ich mich bestens betreut gefühlt. Das Team arbeitet s...
Wir haben den Verkauf unserer Immobilie über die Heide Haus- und Grundbesitzverwaltung abwickeln lassen und sind absolut begeistert. Das Team um Herrn Heide ...
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