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1,0
Stern
von Bernd H., Potsdam |
03.07.2023
“Unseriös. Sagt Mietv...”
“Unseriös. Sagt Mietvertrag persönlich bei Besichtigung zu und gibt die Wohnung dann ohne Begründung an andere. Lässt sich dann am Telefon verleugnen. Man fragt sich, was da wohl im Hintergrund gelaufen ist. ”
“Wir sind nun schon seit einem Jahr Eigentümer in einer WEG in Zinnowitz und Frau Fritzsch ist die Verwalterin der WEG. Leider haben wir keine guten Erfahrungen gesammelt und sind sehr enttäuscht darüber, wie mit uns als Eigentümer umgegangen wird. Aufgrund der folgenden Punkte, können wir nur von der Verwaltung abraten, da bei Frau Fritzsch unsere Immobilie nicht in guten Händen ist. Dies begründet sich für uns wie folgt:
- kein Service, unfreundlich am Telefon
- keine Antworten auf Emails und wenn dann nur nach mehrmaligen Nachfragen nach mehreren Wochen
- keine Rückrufe
- Bagatellschäden am Gemeinschaftseigentum werden nicht Ernst genommen und die Beseitigung der Schäden dauern mehrere Monate an oder werden gar nicht beseitigt (defekte Dachrinnen z. B.), trotz mehrmaligen Nachfragens - kein Feedback über den Bearbeitungsstand
- Wir als Eigentümer wurden nicht zur Eigentümerversammlung eingeladen und bis heute erfolgte auch keine Rücksprache mit uns, wie und warum das passieren konnte - keine Entschuldigung, kein Kontakt, kein Anruf ... alles scheinbar normal. Bis heute (4 Tage nach ETV) kennen wir nicht die Inhalte der Eigentümerversammlung - schon enttäuschend !”
“Die Verwaltung erfüllt ihre Aufgaben nicht zuverlässig. Versprechungen werden meist nicht gehalten. Macht man Frau Fritzsch darauf aufmerksam, ändert das nichts und sie wird unhöflich. Das Wohneigentum ist in ihren Händen nicht gut aufgehoben.”
“Diese Frau ist einfach nur eine Zumutung für die Menschheit.
Es wird die knappe Wohnung s-Lage ausgenutzt und man lässt seiner unbegrenzten Macht freien Lauf. Man wird wie der letzte Willi als Bittsteller behandelt. Vielleicht sollten sich die Eigentümer Ihrer Wohnungen besser überlegen, wer Ihre Wohnung Verwaltet. Aus Erfahrung und persönlichen Gesprächen gibt es viele Mieter die Eigeninitiative für die Mietobjekte zeigen, aber von Frau Fritsch nur arrogant angemacht werden und deshalb auch wieder kündigen.
Total unfreundlich ,wenig hilfsbereit und unsozial, einfach nur unmöglich.”
“Im Gegensatz zu meiner früheren Bewertung bin ich deutlich zufriedener. Engagement spürbar, kümmert sich um Belange. Die Eigentümergemeinschaft setzt ihr oft zu - nicht immer gerechtfertigt.”
“Von uns gekaufte Wohnungen waren bei Fritzsch in der Verwaltung. Die Zusammenarbeit war für uns eine Zumutung. Keine einzige Nebenkostenabrechnung war in Ordnung. Laufend mussten wir Nachzahlungen zum Hausgeld leisten. Absolut unseriös aus unserer Sicht.”
“Die Kommunikation mit uns als Eigentümer in der Ferienwohnanlage ist eine Katastrophe! Bitten um Zusendung von Dokumenten (z. B. Teilungserklärung) erfolgt gar nicht oder nur nach mehrmaliger Anfrage, und dann auch noch unvollständig. Keine Antwort auf eine Email ist die Regel, Anträge auf Aufnahme von Tagesordnungspunkten für die Eigentümerversammlung werden ignoriert. Zugesagte Auskünfte sind nach zwei Monaten noch nicht da usw. .. . .”
“Es wird kassiert aber nicht in Objekte Investiert.
Bei der Vermietung von Objekten wird sich mühe gegeben aber bei anschließender Betreuung oder Forderungen wird sich verschlossen und man fühlt sich sehr allein gelassen.”
“Die Verwaltung ist schon längere Zeit Verwalter für ein größeres Objekt mit vermieteten Eigentumswohnungen und eigenen Nutzern. Die Jahre der Verwaltung lassen sich in folgenden Stichpunkten zusammen fassen:
- Die Jahresabrechnungen waren fast immer bisher fehlerhaft, Änderungen werden erst nach Drohung mit einem Gerichtsverfahren vorgenommen.
- Wirtschaftspläne werden nicht nach aktuellen Zahlen erstellt. Die Eigentümer müssen diese regelmäßig den reellen Zahlen anpassen lassen.
- Die Kenntnis von der Rechtslage ist mehr als mangelhaft. Aktuelle Urteile werden ignoriert. Gesetze werden frei interpretiert und nicht eingehalten.
- In Protokollen und Beschlusssammlungen werden Fakten falsch wieder gegeben.
Jeder kann sich selbst ein Bild von der Fähigkeit der Verwaltung machen. Meine Erfahrungen zeigen, dass die Leistung absolut mangelhaft ist.”
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