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Schlimmer geht's nicht.
Wir wollten bevor wir zum Kauf zusagten noch einen Kurzcheck durchführen lassen um sicher zu gehen, dass wir nix übersehen haben. Mir wurde am Telefon zugesichert, dass auf Mängel wie Feuchtigkeit geachtet wird. Vor Maklerin und Verkäufer wurde extra nochmals draufhin gewiesen, dass es nicht um eine Verkehrswertermittlung geht, sondern um irgendwelche eventuell vorliegenden Mängel, die mein Mann und ich übersehen haben. Bei der Besichtigung mussten wir ihn dann aber zb. auf neue Fenster hinweisen und fragen ob er sich die Fenster nucht mal genauer ansehen möchte, da der "Gutachter" nur mitten im Zimmer stand und sich von dort umgesehen hat. Dabei wurde weder die neue Heizung noch der Setzungsriss in einer Wand festgestellt.
Dummerweise haben wir den Auftrag nir am Telefon ausgemacht, da es schnell gehen musste und ich hab einen Wisch unterschrieben, auf dem lediglich Kurzgutachten stand. Dadurch ließ sich der völlig ungerechtfertigte Preis für eine mangelhafte Begutachtung und ein falsche Werteinschätzung trotz Hilfe einer Rechtschutzversicherung grade mal um 50€ drücken.
Negativer geht es nicht ! Die Bewertung liegt völlig außerhalb eines realistischen Rahmens, möglicherweise durch falsche Basisgrundlage der ermittelten Fläche. Eine vielfache Bitte, sowohl telefonisch als auch schriftlich, um Überprüfung mit dem Hinweis auf Eile wegen Verhandlungen mit Kaufinteressenten wurde nie beantwortet. Andere Fachleute schätzen den realistischen Wert 30% anders ein. Leider habe ich die Rechnung zu schnell bezahlt. Das Geld für das sogenannte " Marktwertgutachten " ist in den Sand gesetzt und ich erwäge rechtliche Schritte.
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