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“Erfahrungsbericht Fa. Bradl Massivhaus GmbH
Bau eines Mehrfamilienhauses und eines Doppelhauses
• Bauqualität: Qualität der Betonarbeiten ist gut
• Technische Qualität: Qualität der technischen Arbeiten (Elektro, Heizung, Lüftung, Sanitär) teilweise mangelhaft; Ausführungsfehler, Probleme bei Inbetriebnahme, Abrechnungsfehler, Insolvenz des HLS-Unternehmens
• Informationen über Förderungen: Kenntnisse nicht vorhanden; Fa. Bradl gab zu Kfw-Standard der Bauvorhaben (BV) falsche oder keine Auskünfte
• Unterstützung bei Bauherrnpflichten: nicht vorhanden
• Schlüsselfertiges Bauen: bei Fa. Bradl mit hohen zusätzlichen Kosten und nervlicher Belastung verbunden; bei Teil-Stornierungen wird Gewinnaufschlag von 20% in Rechnung gestellt
• Bauzeiten/-plan: Vereinbarung eines konkreten Fertigstellungstermins wird abgelehnt; stattdessen Vereinbarung einer Bauzeit; jede Änderung mit möglichst hoher Bauzeitverlängerung verbunden; Bauzeitenplan strikt abgelehnt
• Preis-Leistungsverhältnis: aufgrund zahlreicher Aufschläge (auch bei Beseitigung eigener Fehler) und Stornokosten schlecht; andere Bauunternehmen bieten ein deutlich besseres Preis-/Leistungsverhältnis;
• Kulanz und Kompromissbereitschaft: nicht im Geringsten gegeben; mehrfach Drohung mit Baueinstellung bzw. -unterbrechung
• Kommunikation: nach Vertragsabschluss weder Kommunikationswille noch -fähigkeit gegeben
• Sonstiges: Fa. Bradl ist auch Bauträger; ggf. werden eigene Aufträge vorgezogen, Folge sind Bauverzögerungen vereinbart waren (=Bauherrnpflichten), die dann nicht eingehalten werden konnten.
• Fazit: Fa. Bradl liefert
o eine gute Bauqualität
o teilweise mangelhafte technische Ausstattung
o größtes Manko: Kommunikations- und Kompromissbereitschaft nicht vorhanden, was zu einer extremen nervlichen Belastung beim Bauherrn führt
o Ich würde NIE mehr mit diesem Bauunternehmen ein Bauprojekt umsetzen.”
“Undichter Keller (trotz weißer Wanne), undichtes Dach (Kabeldurchführungen nicht fachgerecht abgedichtet) in unserer DHH. Nach Ablauf der Gewährleistungsfrist fühlt sich der Bauträger trotz offensichtlicher Baumängel nicht mehr zuständig.”
“Seit dem Erwerb einer Eigentumswohnung in einem 8-Parteien-Haus im Jahr 2010 tauchen ständig neue eklatante Baumängel auf. Der Streit mit Gutachtern geht seit Anbeginn. Extremer Pfusch, unbedingt meiden!!”
“Ein 2008 gebautes Mehrfamilienhaus erweist sich seit Jahren als schlecht verarbeitetes Gebäude. Teilweise wurden einfachste Regeln nicht beachtet, teilweise gepfuscht. Ich würde nie wieder von Bradl-Bau Obergriesbach kaufen!”
“Wir waren rundum zufrieden mit unserem Hausbau vom ersten aushub bis zu kleinen Nachbesserungen fühlten wir uns sehr gut betreut und beraten. Bauzeit wurde eingehalten, alles super gelaufen. Qualitativ sehr hochwertig.”
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