Kessler- Bau GmbH & Co. KG - MEISTERMODERNISIERER

“Schon länger trug ich mich mit dem Gedanken, meine Wohnung renovieren zu lassen. Nach 20 Jahren waren Wände und Fußboden einfach „reif“.
Klar war für mich aber auch, dass ich das nicht selbst machen wollte und ich auch keine Lust und Zeit hatte, für die ganzen einzelnen Gewerke Angebote einzuholen, diese zu vergleichen und dann später die einzelnen Arbeitsschritte zu koordinieren.
Ich stieß dann auf die Firma von Herrn Kessler und damit auch auf Herrn Gebauer, die offenbar genau das anboten, was ich suchte.
Die Terminvereinbarung klappte erstaunlich schnell und Herr Gebauer schaute sich die Wohnung an. Seine erste Frage: „Miete oder Eigentum?“, zeigte mir schon, dass ich an den Richtigen geraten war. Machte er sich doch offensichtlich Gedanken, was sich an Investition lohnte und was ggf. nicht. Also niemand der auf Biegen und Brechen die teuersten Vorschläge machen würde –sehr schön. Nachdem die Frage –nämlich Eigentum – geklärt war, machte er sehr präzise Vorschläge für die Wandgestaltung (Vorgabe von mir war: weiße Wände) und für den Fußboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer. Küche, Flur und Bad sind gefliest und sollten das auch bleiben.
Deutlich und auch für den Laien nachvollziehbar erläuterte er mir die Vor- und Nachteile von Parkett, Kork und Laminat für den Fußboden sowie von Raufaser, Mineralputz und Malervlies für Wände und Decke. Ich habe mich da gut aufgehoben gefühlt und hatte eine sehr gute Grundlage für die Entscheidung. Schnell hatte ich mich für Malervlies und Parkett in Schlafzimmer- und Wohnzimmer und Mineralputz im Flur entschieden. Hier sollte der vorhandene Fliesenboden erhalten bleiben.

Ich war jedenfalls mit der Beratung durch Herrn Gebauer sehr zufrieden. Vor allem auch damit, dass er mir ziemlich genaue Angaben machen konnte, wie lange die Arbeiten dauern würden, da ich für die Zeit ausgezogen bin und eine Unterkunft suchen musste. Der angegebene Termin wurde dann auch genau eingehalten, so dass ich pünktlich wieder in meine Wohnung einziehen konnte.

Das Festpreisangebot war übersichtlich. Vor dem Abschluss konnte ich mit Herrn Gebauer nochmal alle Positionen durchgehen, die auch erläutert wurden. So war klar und deutlich, was beauftragt war.

Die handwerkliche Qualität der Arbeiten waren durchweg von sehr guter Qualität. Gab es tatsächlich mal Schwierigkeiten, was bei dem Umfang immer mal vorkommen kann, war Herr Gebauer sofort ansprechbar und konnte innerhalb kürzester Zeit die Sache regeln. Auch die einzelnen Mitarbeiter und Subunternehmen waren, soweit ich sie kennengelernt habe, sehr freundlich und kompetent. Ganz vereinzelte Nachbesserungsarbeiten, die notwendig wurden, wurden ohne Diskussionen, schnell und mit viel Geschick erledigt.
Als sich im Laufe der Zeit herausstellte, dass auch Lampen neu zu machen waren und einige andere Kleinigkeiten, war Herr Gebauer schnell zur Stelle und konnte auch hier gute Vorschläge machen, was nun passen würde und was nicht. Vor allem konnte er z.B. die Lampen auch selbst schnell besorgen. Als es Probleme mit den Beschlägen an den Türen gab, da diese aufgrund des Alters nicht der Norm entsprechen, hat Herr Gebauer mit viel persönlichem Einsatz nach einer Lösung gesucht und eine solche auch schnell gefunden. Die war dann sogar noch besser, als die ursprünglich angedachte.

Insgesamt hat Herr Gebauer meine Erwartungen an einen „Bauleiter“ super erfüllt.
Ich kann die Firma Kessler und Herrn Gebauer daher uneingeschränkt und guten Gewissens weiterempfehlen. Ich würde sie jederzeit selbst wieder beauftragen.”

“Nach 26 Jahren wurde unser Bad von der Fa. Kessler aus Bendorf saniert. Das Bad wurde komplett entkernt und neu installiert.
Schon bei der Planung konnten wir uns durch eine 3D Ansicht sehr gut vorstellen wie das neue Bad aussehen wird.
Wir hatten einige Vorstellungen z.B. eine Hundertwasserfliesenwand. Dies wurde sehr schön umgesetzt.
Wir bekamen einen bunten Zeitplan, so dass man genau wusste an welchen Tag welcher Handwerker (bestimmte Farbe) im Haus war. Ich hatte Spaß daran. Gute Idee.
Die motivierten Handwerker führten ihre Arbeiten fristgerecht und sauber durch.
Von großem Vorteil war eine Staubwand im Flur vor unserem Badezimmer . Wir hatten somit kaum Einschränkungen. Selbst bügeln im Nachbarzimmer war möglich.
Der Bauschutt wurde über ein Gerüst nach unten geschafft.
Nach 5 Wochen konnten wir ein sehr schönes frisches Badezimmer benutzen.
Die maßgefertigte Duschabtrennung konnte erst nach der fertigen Verfliesung aufgemessen und bestellt werden. Die Gesamtdauer betrug 2 Monate.”

“Hallo Herr Kessler, hallo Herr Gebauer,

nachdem die Baumaßnahme fertig gestellt ist, möchte ich Ihnen eine kurze Rückmeldung geben:

Kurz nach meiner Anfrage kam Herr Gebauer innerhalb weniger Tage zur Ortsbesichtigung. Innerhalb von wenigen Tagen war das Angebot da. Das Angebot war detailliert und aussagefähig; wir haben einen Festpreis vereinbart. Dieser Festpreis wurde zu 100% gehalten.

Bei den auszuführenden Arbeiten ging es um die Erneuerung von Dämmung und Dampfsperre in einigen Räumen im Dachgeschoss
(Ausbau von alter Mineralwolle und PE-Folie, Einbau von Thermohanf und einer sehr guten Dampfbrems) sowie den anschließenden Trockenausbau.
Gleichzeitig ging es um Metallbauarbeiten und ein neues Lichtband im Treppenhaus.

Die Zeit bis zum avisierten Beginn der Arbeiten verzögerte sich dann leider ein wenig aufgrund des Unfalls eines Ihrer Mitarbeiter. Grundsätzlich war die Zeit vom Auftrag bis zum Arbeitsbeginn aber immer noch sehr kurz.

Die Arbeiten selbst wurden jeweils zügig und ordentlich durchgeführt. Das bodentiefe Fenster konnte erst zu einem späteren Zeitpunkt endgültig aufgemessen werden; Herstellung, Lieferung und Montage hat dann etwas gedauert. Dadurch ergab sich auch eine etwas längere Gesamtdauer.

Die Qualität der eingesetzten Fremdfirmen war gut. Deren Mitarbeiter freundlich, offen und hilfsbereit.

Besonders bemerkenswert waren jedoch Ihre eigenen Mitarbeiter. So etwas Ordentliches und Sauberes habe ich bei Handwerkern noch nicht erlebt. Die Baustelle wurde zum Feierabend sehr gut aufgeräumt und wurde ständig gereinigt, Müll wurde unverzüglich entsorgt.

Bezüglich Arbeitsleistung, Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft übertrafen ihre Mitarbeiter die Mitarbeiter Ihrer sehr guten Fremdfirmen noch einmal.

Ich werde Ihre Firma jederzeit wieder beauftragen und gebe meine positiven Erfahrungen auch weiterhin gerne an Dritte weiter.

Alles Gute auch für Sie und Ihre Mitarbeiter.
Grüße zurück aus Urbar”

“Sehr geehrter Herr Kessler,
sehr geehrter Herr Gebauer,

heute sah ich Ihre Anzeige "EINER, ALLES, SAUBER" im Heimat Echo Vallendar. Dies
gibt mir den Anlass über die damalige Zusammenarbeit mit Ihnen / Ihrer Firma nachzudenken
und Ihnen für Termintreue, zuverlässige und Beanstandungsfreie Arbeitsweise DANKE zu
sagen.

Wir hatten verschiedene Angebote vorliegen. Obwohl Sie nicht den tiefsten Preis hatten,
haben wir (eine Grundstücksgemeinschaft) uns für Sie entschieden.

Ab Fertigstellung der Bauarbeiten bis heute sind wir von einem ausgewogenen Preis -
Leistungsverhältnis überzeugt und sehr zufrieden, denn bisher haben wir beim BV - einem
Dreifamilienhaus - keine Mängel festgestellt.

Wir würden heute wieder mit Ihnen bauen / sanieren und wünschen Ihnen persönlich alles
Gute und beruflich weiterhin viel Erfolg.”

“Sehr geehrter Herr Gebauer,

wir waren mit der Durchführung der Arbeiten voll zufrieden und bedanken uns für die zügige, fachmännische und saubere Ausführung in allen Punkten:

• Herr Gebauer kam spontan zur Ortsbegehung mit dem Gutachter der Versicherung dazu.
Bei diesem Treffen sprach Herr Gebauer auch Schäden unter der Tapete und an den Treppenstufen an, die der Gutachter nicht gesehen hatte.

• Durch seine mit Fachwissen und Nachdruck vorgetragenen Argumente kam der Direktionsbeauftragte nicht umhin, sämtliche entstandenen Schäden in den Maßnahmenkatalog aufzunehmen und von der Versicherung begleichen zu lassen.
Durch die kompetente Beratung und Auseinandersetzung mit dem Gutachter der Gebäude-Versicherung wurden alle anfallenden Kosten übernommen.

• Herr Gebauer fragte uns, welche Handwerksbetriebe er bei der Vergabe der Arbeiten bedenken sollte und setzte sich mit diesen in Verbindung.

• Trotz Urlaubszeit wurde das Zimmer zügig ausgeräumt und die Baustelle eingerichtet.
Die Baustellenmitarbeiter sorgten für bestmöglichen Schutz der Holzböden und Treppenstufen, bevor sie den Einbauschrank und den Heizkörper abbauten, Fensterrahmen und Zimmertür vom Ruß säuberten, Tapete und Gipskarton entfernten. Beim Einbau der neuen Gipskartonverkleidung an der Decke und den Schrägen wurden bestehende Unebenheiten und bestehende Baumängel gleich mit ausgeglichen

• Herr Gebauer sorgte bei allen Handwerksbetrieben für ein schnelles und sauberes Arbeiten. Für Anfragen unsererseits hatte er ein offenes Ohr. Wenn er einmal nicht telefonisch zu erreichen war, meldete er sich zügig zurück.

Unser Sohn konnte nach kurzer Zeit wieder in sein renoviertes Zimmer einziehen, und auch im Treppenhaus war von dem Brand nichts mehr zu erkennen.”

“von Juni bis August 2015 hat die Fa. Andreas Kessler GmbH & Co KG Umbauarbeiten für ein barrierefreies Bad durchgeführt
Uns überzeugte:
1. eine fachkompetente sowie persönliche und freundliche Beratung und Kundenbetreuung
2. ein Ansprechpartner für die komplette Baumaßnahme
3. alles perfekte organisiert
4. unsere Wünsche wurden bei der Planung berücksichtigt
5. kurzfristiger Baubeginn
6. aufgetretenen Probleme/Schwierigkeiten wurden durch Herrn Gebauer und seinem Team schnellstmöglich gelöst
7. regelmäßige Ortstermine durch Herrn Gebauer und den entsprechenden Gewerken ; alles wurde mit uns besprochen, protokolliert und auch von den Handwerkern umgesetzt
8. genaue Dokumentation der Baumaßnahme
9. Regelmäßiger Kontakt durch Herrn Gebauer per Telefon oder eMail
10. Genaue Kostenkontrolle. Es wurde auf Änderungen/Wünsche unserseits eingegangen

Wir sind mit der Fa. Kessler GmbH & Co KG sehr zufrieden und können sie nur weiterempfehlen.
Das Konzept „Einer. Alles. Sauber.“ können wir nur bestätigen.
Mit dem Endergebnis sind wir sehr zufrieden!

Mit freundlichen Grüßen
T. B.”

“Hiermit teilen wir Ihnen mit, dass die Reparatur in tadelloser Qualität ausgeführt wurde. Ihre Mitarbeiter gingen zügig und mit großer Sorgfalt ans Werk. Wir würden bei der Lösung ähnlicher Probleme wieder auf Sie zukommen.”

“Sehr geehrter Herr Gebauer,
vielen Dank für die gute Zusammenarbeit, fristgerechte Fertigstellung sowie die gute, saubere handwerkliche Arbeit.”

“Sehr geehrter Herr Gebauer,

die Fa. Andreas Kessler GmbH & Co KG hat vom 3.11 bis 12.12.2014 Umbauarbeiten in unserem Hause durchgeführt: Kinderzimmer im OG, Gäste-WC und HWR im EG.

Sie, Herr Gebauer, haben uns in einem Vorgespräch nach unserem Empfinden sehr kompetent beraten und neue Ideen eingebracht, insbesondere zu der Frage, wo ein HWR geschaffen werden könnte. Ihre Idee, diesen im ehemaligen Kinderzimmer im EG unterzubringen und die Wasserversorgung aus dem benachbarten Gäste-WC zu entnehmen, war die ideale und kostengünstigste Lösung und wurde schließlich so umgesetzt.

Zu den Arbeiten im OG: Im neuen Kinderzimmer wurden die Dämmung und die vorher mangelhafte Dampfsperre ersetzt. Zum Einsatz kam eine Holzfaserdämmung in Verbindung mit einer sehr guten Dampfbremse, die Sie uns empfohlen haben.
Damit wurde ein spürbar behaglicheres Raumklima geschaffen. Die beiden neuen Dachfenster im Kinderzimmer und im Treppenaufgang lassen viel Licht herein und vervollständigen den Eindruck, hier einen völlig neuen Bereich geschaffen zu haben. Die Arbeiten im OG durch Trockenbauer, Dachdecker und Maler wurden für unsere Begriffe sauber, sorgfältig und ohne jede Beanstandung ausgeführt. Lediglich Elektriker und Schreiner haben kleinere Mängel hinterlassen, die aber, soweit erforderlich, allesamt problemlos nachträglich behoben wurden. Aufgrund der Staubschutzwand war keine Staubentwicklung außerhalb der Baustelle wahrzunehmen. Dem Anspruch eines staubfreien Umbaus wurde damit in jedem Fall entsprochen.



Zu den Arbeiten im UG, Gäste-WC: Da im Gäste-WC ohnehin Umbauarbeiten erforderlich waren, haben wir uns entschlossen, alle Sanitärobjekte und auch die Bodenfliesen zu erneuern. Im Ergebnis wurde so mit relativ geringen Mitteln ein neues Gäste-WC geschaffen, dass den Eindruck vermittelt, vollständig renoviert worden zu sein. Die Fliesenfugen sind allerdings nicht im gewünschten Farbton ausgeführt worden. Eine bessere Kommunikation seitens des Fliesenlegers wäre hier hilfreich gewesen. Das Ergebnis stellt uns aber dennoch zufrieden, so dass wir hier keinen Bedarf einer Nachbesserung gesehen haben.



HWR: In den neuen HWR wurden Wasseranschlüsse und zwei getrennt abgesicherte Stromleitungen gelegt. Die Stromleitungen führen über Kabelkanäle vom Sicherungskasten durch die Küche, den Windfang und das Gäste-WC in den HWR. Wir hätten uns hier eine vielleicht weniger auffällige Lösung vorgestellt, die aber praktisch wohl kaum realisierbar gewesen wäre. Die von den Elektrikern verlegten Kabelkanäle machen insbesondere an den Übergängen und Ecken leider keinen sonderlich professionellen Eindruck. Zudem gaben die Elektriker Anlass zur Beschwerde, da sie zur Anbringung des Kabelkanals an der Küchendecke die Küchenarbeitsplatte mit Arbeitsschuhen betreten und dabei nicht abgedeckt hatten.



Fazit: Mit dem Gesamtergebnis sind wir sehr zufrieden: Die Beratung empfanden wir als sehr kompetent, die Koordinierung der Arbeiten aus einer Hand funktionierte reibungslos. Die Ausführung der Arbeiten hatte ihren Preis, hinterließ aber, abgesehen von den Elektrikern, auch einen ausgezeichneten Eindruck.”

“Einer.Alles.Sauber.
So lautet die Devise der Baufirma Andreas Kessler GmbH & Co. KG.
Modernisieren mit Herz und Hand.

Für unsere persönlichen "Wohnträume" blieb jede Menge Raum.

Uns überzeugte:
- Ihre fachkompetente sowie persönliche Beratung und Kundenbetreuung
- die perfekte Organisation vor allem für Berufstätige: flexible Arbeitszeiten in Anpassung an örtliche Gegebenheiten
- Ihre Planungskompetenz, die immer die richtigen Planungsabschnitte vorausschauend organisiert
- das freundliche und stets tatkräftige Team an Mitarbeitern
- nicht zuletzt das gute Design unseres komplett sanierten Bades und der flotte Umbau unserer Küche

Jeder noch so kleine Wunsch fand Berücksichtigung!

Mit dem Endergebnis und den Kosten sind wir sehr zufrieden!

Wir empfehlen Sie und Ihr Team gerne weiter und freuen uns auf weitere Projekte.

Mit freundlichen Grüßen,
E. und G. M.”

“Sehr geehrter Herr Gebauer,
im November vergangenen Jahres habe ich mich mit Ihnen in Verbindung gesetzt, wegen eines geplanten Dachausbaus in Kombination mit einer kompletten Erneuerung des Dachstuhls sowie einer energetischen Sanierung. Für die Planung hatte ich bereits ein Architekturbüro und einen Statiker beauftragt. Die Fa. Kessler sollte die Ausführung als Komplettpaket übernehmen.
Wichtig war mir, dass ich nur einen Ansprechpartner für alle Handwerksbetriebe habe und dieser möglichst aus der Nähe kommt.
Bereits im Anfangsstadium wurde mir bewusst, wie wichtig es ist, Statik, Bauantragsplanung und die technische Realisierung in Einklang zu bringen. In ausführlichen Beratungsterminen haben Sie die bestehende Planung aufgegriffen und verfeinert. Für Dinge, die geplant waren, die sich aber technisch als nicht umsetzbar herausgestellt haben, haben Sie dann Lösungen entwickelt. Diese Lösungen haben Sie dann mit dem Statiker und Prüfstatiker abgestimmt.
Sehr hilfreich war auch die Beratung und Unterstützung für den KFW-Kredit; hier haben Sie sich genau mit den Vorgaben beschäftigt und diese umgesetzt. Was mich begeistert ist auch Ihre bauphysikalische und baubiologische Beratung. Aufgrund dessen, dass sich der Wohnbereich direkt unter dem Dach befindet, habe ich mich für eine Aufdach- Dämmung aus Holzfaserdämmplatten und eine Zwischensparrendämmung aus Thermohanf entschieden, welches ein angenehmes Raumklima, auch im Sommer bedeutet.
Für die Arbeitsvorbereitung haben Sie dann noch einmal selbstständig eigene Zeichnungen in 3D entwickelt, so dass ich mir das Ganze noch mal viel besser vorstellen konnte. In diesem Zusammenhang wurden die Grundrisse optimiert, Details wurden im Vorfeld gelöst, die ansonsten bei der Ausführung zu Problemen geführt hätten. Die Planung wurde eng mit den beteiligten Handwerksbetrieben abgestimmt.
Begeistert hat mich vor allem auch die intensive Beratung über die Innenraumgestaltung und die überzeugende 3-D-Animiation durch Ihren Innenarchitekten Sven Michaelis.
Die Ausführung der Arbeiten erfolgte bis jetzt reibungslos. Das Wetter macht auch sehr gut mit.
Ich hoffe dass es so weiter geht.
Freundliche Grüße,

K. Joost”

“Über die Anzeige im Kleeblatt bin ich auf Ihre Firma aufmerksam geworden. Besonders hat mir Ihre Aussage gefallen, dass Sie alle Leistungen aus einer Hand anbieten; im Nachhinein kann ich bestätigen, dass das stimmt…

In meinem in die Jahre gekommenen Badezimmer stand eine Grundsanierung an. Ich beauftragte Sie mit der Badsanierung. Wichtig war mir neben einer guten Qualität und einer sorgfältigen Ausführung eine barrierefreie Lösung.

Auf Basis meiner Wünsche haben Sie eine gründliche Planung erarbeitet, die aus detaillierten Grundrissen (Maßstab 1:20), Ansichten und einer Bemusterung aller Objekte, Fliesen und Farben bestand. Sie haben mir eine sehr detaillierte Leistungsbeschreibung erstellt; zudem garantierten Sie mir einen Festpreis und einen festen Ausführungstermin.

Kurz vor Beginn der vereinbarten Arbeiten musste ich kurzfristig ins Krankenhaus und anschließend in eine Rehaklinik. Statt den Auftrag zu verschieben, haben wir uns darauf geeinigt, dass die Arbeiten auch während meiner Abwesenheit ausgeführt werden können.

Herr Michaelis hat dann alle Arbeiten vorbildlich koordiniert. Rückfragen wurden mit mir fernmündlich abgestimmt.

Unvorhergesehene Probleme aufgrund bautechnischer Mängel am Bestand wurden von der Firma Kessler nach Rücksprache selbständig gelöst und behoben. Es wurde während der Arbeiten auch ein bestehender Rohrleitungsschaden sichtbar. Dieser wurde ebenfalls gründlich dokumentiert und der Versicherung gemeldet. Aufgrund Ihres Engagements wurde der Schaden anstandslos reguliert.

Bei meiner Rückkehr aus der Reha war das Bad nahezu fertig und nichts mehr von einer Baustelle zu erkennen. Die barrierefreie Umsetzung der Dusche und die geschickte Anordnung aller Objekte kommen mir im Alltag zu Gute. Der extra für mich angefertigte Spiegel und das maßgeschneiderte Möbelstück fügen sich hervorragend in den Raum ein.

Ich bedanke mich für die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die kreative Umsetzung und das tolle Ergebnis.”