Schwäbische BauBoden GmbH & Co. KG

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    Schwäbische BauBoden GmbH & Co. KG

    Schlosserstraße 11A
    70180 Stuttgart

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    Mo.–Fr. 08:00–19:00 Sa. 10:00–14:00

    Neueste Bewertung:  5/5

    am 13.03.2021 bewertet von R. R.

    Herr Sommer und sein...

    Herr Sommer und sein Team haben mich bei meiner Suche nach meinem Traumhaus neulich unterstützt. Das Team hat den ganzen Prozess von Anfang bis Ende mitbetreut und vor allem vorangetrieben. Die Informationen waren von Tag eins komplett und umfangreich. Man merkt anhand den kleinen Feinheiten auch, dass hier aus Leidenschaft gearbeitet wir... Weiterlesen

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    vom

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    Wir möchten an dieser Stelle über unsere leider sehr frus...

    Wir möchten an dieser Stelle über unsere leider sehr frustrierende Erfahrung mit der SBB berichten. Wir haben im April 2017 eine Wohnung in einem 6-familienhaus in Stuttgart von der SBB gekauft. Die SBB hatte das Haus kernsaniert. Bis heute (knapp 3 Jahre später!) sind diverse Mängel noch offen. Die SBB zieht sich, so weit es der gesetzliche Rahmen erlaubt, aus ihrer Verantwortung zurück. E-Mails und Anrufe werden oft ignoriert. Alle Planungs- und Ausführungsfehler werden so weit wie möglich auf die Käufer abgewälzt.

    - Ein Miteigentümer, der seine Wohnug im fertig-renovierten Zustand gekauft hat, muss den Bodenaufbau noch mal sanieren aufgrund Ausführungsfehler (geschätzer Aufwand: ca. 100.000€).

    - In 2 von 6 Wohnungen können die Küchenfenster nicht geöffnet werden (nur gekippt). Eine Küche, wo man das Fenster nicht aufmachen kann, z.B. zum Lüften nach dem Kochen, ist nicht gerade eine geniale Sache. Angeblich wegen Brandschutz. Dabei gab es unterschiedliche Alternativen, wie die Brandschutz- und Sicherheitsvorgaben vom Baurechtsamt umgesetzt werden können. Die SBB hat sich natürlich stets für die kostengünstigeren Alternative entschieden, ohne die verschiedene Optionen mit den Eigentümern zu besprechen. Weitere Vorgaben vom Baurechtsamt im Treppenhaus wurden ebenfalls ohne Absprache mit den Eingentümern umgesetzt, und so dass es möglichst kostengüngig für die SBB fällt, ohne Rücksicht auf die Eigentümer/Bewohner.

    - Wir haben einen Schlüssel für die SBB und deren Bauleiter zur Verfügung gestellt, um die fälligen Bauarbeiten in den Gemeinschaftsräumen abzuwickeln. Der Schlüssel, der Teil einer Schließanlage ist, scheint abhanden gekommen zu sein. Weder die SBB noch der Bauleiter wollen was davon wissen. Ich habe mittlerweile 4 Mal Herrn Sommer (mit Cc an seine Sekretärin) angeschrieben. Alle meine E-Mails wurden konsequent ignoriert.

    - Herr Sommer verfügt über ein Netzwerk von Handwerkern, Hausverwalter, Notar, etc. die alle gemeinsame Sache machen: Schon der Kaufvertrag war vom Notar so formuliert, so dass die SBB möglichst fein aus der Sache rauskommt. Der Hausverwalter, den uns die SBB vermittelt hat, hat die Interessen der SBB penetrant verteidigt (Zum Glück sind wir diesen Hausverwalter mittlerweile los geworden). Bei dem aktuell herschenden Handwerker-Mangel würde ich trotzdem auf die Handwerker, die die SBB vermittelt, verzichten.

    - Als wir Herrn Sommer bei einer Eigentümerversammlung im August 2019 eingeladen haben, und mit unseren Fragen konfrontiert haben, ist er ziemlich schnell laut und unprofessionell geworden: "Verkaufen Sie doch Ihre Wohnung, wenn es Ihnne nicht gefällt" hat er gesagt.

    Die Liste der Entschäuschungen ist noch lang. Bis zur Vertragsunterzeichnung ist die Kundenbetreuung perfekt. Danach lässt die Motivation der SBB ziemlich nach. und man muss hinterher rennen... meistens vergeblich ...

    Update [September 2023]:
    am 11. August 2023 erreichte uns eine Beschwerde via Google Maps über die vorliegende Bewertung. Die Bewertung soll gelöscht werden, da die Schwäb. Bauboden "die Bewertung nicht zuordnen könne". Die Aussage konnten wir mit wenig Aufwand widerlegen, da zwischen uns und der Schwäb. Bauboden ein Kaufvertrag besteht (mit Notar beglaubigt!). Die vorliegende Bewertung wird somit nicht geslöscht!

    Zitat:
    “Sehr geehrte Damen und Herren,

    das bewertete Unternehmen hat uns beauftragt, Ihnen die folgenden Informationen zu übermitteln. Vorweg möchten wir darauf hinweisen, dass Kritik ausdrücklich erwünscht und zur Verbesserung der eigenen Leistung genutzt wird.

    Unserem Kunden ist zur Kenntnis gelangt, dass Sie unter vorstehender URL, auf Google Maps eine negative Bewertung über ihn veröffentlichen. Unser Kunde kann die Bewertung, die Sie unter vorstehender URL auf Google Maps veröffentlichen, nicht zuordnen (BGH vom 09.08.2022 - VI ZR 1244/20).

    Wir bitten Sie um Einleitung des Prüfverfahrens. Für Ihre Mithilfe innerhalb von 5 Tagen bedanken wir uns.”

    hat diese Bewertung am 01.09.2023 kommentiert:

    Herr Fessi, wir möchten an dieser Stelle Ihre Kritik annehmen und kommentieren. Allerdings enthält Ihre Bewertung nur wenig konkrete Tatsachen und meist nur Ihre persönliche Meinung die wir respektieren und wohl nicht mehr ändern können. Einige Einzelheiten Ihrer Bewertung möchten wir wie folgt kommentieren: Wir möchten an dieser Stelle über unsere leider sehr frustrierende Erfahrung mit der SBB berichten....... Das ist eine pauschale Behauptung ohne Tatsachenkern. Bitte nennen Sie die Mängel die angeblich noch offen sind, dann können wir uns auch darum kümmern und werden wir das selbstverständlich an die zuständigen Handwerker weiterleiten. Die SBB zieht sich, soweit es der gesetzliche Rahmen erlaubt, aus ihrer Verantwortung zurück......... Das ist eine pauschale Wertung die wir mangels Tatsachenkern nicht kommentieren wollen. E-Mails und Anrufe werden oft ignoriert. Alle Planungs- und Ausführungsfehler werden so weit wie möglich auf die Käufer abgewälzt........ Alle E-Mails die eine sachliche Aufgabenstellung enthielten haben wir bearbeitet. Bitte benennen Sie konkret die angeblichen Planungs- und Ausführungsfehler die wir dann gerne an die zuständigen Architekten und Handwerker weitergeben würden. Ein Miteigentümer, der seine Wohnung im fertig-renovierten Zustand gekauft hat, muss den Bodenaufbau noch mal sanieren aufgrund Ausführungsfehler (geschätzter Aufwand: ca. 100.000€)........ Kein Eigentümer an diesem Objekt muss seinen Bodenaufbau nochmals sanieren. In 2 von 6 Wohnungen können die Küchenfenster nicht geöffnet werden (nur gekippt). Eine Küche, wo man das Fenster nicht aufmachen kann, z.B. zum Lüften nach dem Kochen .... Das war eine dem Brandschutz geschuldete, jederzeit auch für Sie nachprüfbare Auflage des Baurechtsamts. Dabei gab es unterschiedliche Alternativen, wie die Brandschutz- und Sicherheitsvorgaben vom Baurechtsamt umgesetzt werden können. Die SBB hat sich natürlich stets für die kostengünstigeren Alternative entschieden.... Ihre Wohnung ist nicht betroffen. Welche Alternative meinen Sie die wir angeblich nicht berücksichtigt haben ? Weitere Vorgaben vom Baurechtsamt im Treppenhaus wurden ebenfalls ohne Absprache mit den Eigentümern umgesetzt, und so dass es möglichst kostengünstig für die SBB fällt, ohne Rücksicht auf die Eigentümer/Bewohner..... Wir haben die jetzige Lösung in Abstimmung mit dem Baurechtsamt gewählt. Kostengünstig war sie nicht. Welche Belange sehen Sie nicht berücksichtigt ? Wir haben einen Schlüssel für die SBB und deren Bauleiter zur Verfügung gestellt........ Wir haben das Schloss der Schließanlage selbstverständlich ausgetauscht. Herr Sommer verfügt über ein Netzwerk von Handwerkern, Hausverwalter, Notar, etc. die alle gemeinsame Sache machen: Schon der Kaufvertrag war vom Notar so formuliert, so dass die SBB möglichst fein aus der Sache rauskommt..... Das sind pauschale Wertungen die wir mangels Tatsachenkern nicht kommentieren wollen. Als wir Herrn Sommer bei einer Eigentümerversammlung im August 2019 eingeladen haben, und mit unseren Fragen konfrontiert haben, ist er ziemlich schnell laut und unprofessionell geworden: "Verkaufen Sie doch Ihre Wohnung, wenn es Ihnen nicht gefällt" hat er gesagt. Leider schildern Sie hier nicht welche Äußerungen Ihrerseits in welcher Form vorangegangen sind. Die Liste der Enttäuschungen ist noch lang. Bis zur Vertragsunterzeichnung ist die Kundenbetreuung perfekt. Danach lässt die Motivation der SBB ziemlich nach. und man muss hinterher rennen... meistens vergeblich ... Auch das sind pauschale Wertungen die wir mangels Tatsachenkern nicht kommentieren wollen. Die vielen positiven Bewertungen zufriedener Kunden sprechen auch da für sich. Guido Sommer

    UNGEPRÜFT


    vom

    5 Sterne

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    Vertrauen gewinnt man durch Seriosität, Zuverlässigkeit, ...

    Vertrauen gewinnt man durch Seriosität, Zuverlässigkeit,
    Kompetenz und letztendlich mit freundlicher Kommunikation -
    so, wie ich es hier bei Herrn Sommer erfahren durfte.
    Danke.
    B. Straub

    hat diese Bewertung am 11.03.2020 kommentiert:

    Hallo Herr S, kann ich nur zurückgeben ! Vielen Dank für Ihr tolles Buch - ich wünsche Ihnen einen tollen Sommer in Ihrer schönen, neuen Wohnung ! Herzliche Grüße Ihr Guido Sommer

    UNGEPRÜFT


    vom

    5 Sterne

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    Vielen herzlichen Dank an Herrn Guido Sommer und sein Tea...

    Vielen herzlichen Dank an Herrn Guido Sommer und sein Team.
    Er hat sowohl unsere Wohnung in Stuttgart als auch die Gewerbeimmobilie in München ( obwohl ortsfremd ) schnell, zuverlässig und professionell zum Wunschpreis verkauft.
    Das Expose war der Hammer!!!!!!
    Jederzeit gerne wieder.

    hat diese Bewertung am 11.03.2020 kommentiert:

    Hallo Herr Voigt, mit Kunden wie Ihnen zu arbeiten macht einfach Spaß ! Wir sind bereit für weitere Objekte .-) Herzliche Grüße Ihr Guido Sommer

    UNGEPRÜFT


    vom

    5 Sterne

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    Wir sind mehr als zufrieden!! Tolle unkomplizierte Abwick...

    Wir sind mehr als zufrieden!! Tolle unkomplizierte Abwicklung, so dass wir schnell in unsere Traumwohnung einziehen könnten! Danke an Frau Westermayer und Hernn Sommer!

    UNGEPRÜFT


    vom

    5 Sterne

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    Wirklich erste Sahne!

    Wirklich erste Sahne!

    UNGEPRÜFT


    vom

    5 Sterne

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    hat diese Bewertung am 11.03.2020 kommentiert:

    Hello Mr Kuefer, thank you very much for your great rating ! We are at your disposal for further processing at any time .-) Best Regards, Guido Sommer

    UNGEPRÜFT


    vom

    5 Sterne

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    Klare Empfehlung

    Klare Empfehlung

    hat diese Bewertung am 11.03.2020 kommentiert:

    Hallo Frau Holmann, Danke für Ihre Bewertung und Danke für Ihre Empfehlung .-) Herzliche Grüße Guido Sommer

    UNGEPRÜFT

    Schwäbische BauBoden GmbH & Co. KG
    Wir sind für Sie da: 0711 - 2200970


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