Immobilien Kube GmbH
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Neueste Bewertung: 5/5
am 18.04.2024 bewertet von Bruno Z., Nürnberg
Beste Makler bisher - Kompetent, freundlich und unkompliziert
Obwohl es bei uns nicht zum Kauf kam, waren die Besichtigung und Betreuung von Frau Kube und Ihren KollegInnen super - es waren viele Informationen zum Objekt vorhanden, der persönliche Umgang war sehr angenehm und unkompliziert und es wurde stets offen und ehrlich kommuniziert. Man hatte nie das Gefühl eines reinen Verkaufsgespräches ode... Weiterlesen
185 Bewertungen:
3,3/5
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Immobilien Kube GmbH
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4,75/5 Sterne
487 Bewertungen im Überblick
5 Sterne: 415
4 Sterne: 53
3 Sterne: 2
2 Sterne: 1
1 Sterne: 16
Simon S.
vom
25.05.2021
1 Stern
Uns wurde ein Haus mit völlig durchnässten Sandsteinmauer...
Uns wurde ein Haus mit völlig durchnässten Sandsteinmauern im Grundwerk als "romantisch und renovierungsbedürftig" angepriesen (eigentlich nur noch zum abreißen).
Es fand Zuerst ein digitaler Besichtigungstermin mit vielen Interessenten statt. Die Fragen nach einer Horizontalsperre wurden explizit nicht beantwortet - das könnte wohl am Verkäufer gelegen haben, so zumindest die Aussage der Makler (ohne Bewertung).
Bei der zweiten Besichtigung Vor-Ort, mit Bausachverständigen (Gottseidank nicht kostenpflichtig) dann die Ernüchterung.
Es war definitiv kein kleiner Wasserschaden oder etwas feuchte Wände - sondern etwas das jedem Bausachverständigen sofort klar wird, wenn er das Haus betritt und kurz durch die Räume geht (so auch die Aussage bei der Besichtigung).
Leider war das weder in den Unterlagen ersichtlich, noch wurde es bei der virtuellen Führung gezeigt oder erwähnt (wohlgemerkt - wir reden hier von keiner Kleinigkeit sondern der Grundsubstanz).
Bei einer seriösen Firma erwarte ich, dass solche Objekte korrekt begutachtet, und von Anfang an ausgeschlossen oder entsprechend ausgezeichnet werden.
So bleibt nur ein sehr fader Beigeschmack, und in unserem Falle Ärger über die verschwendete Lebensenergie.
Mag sein, dass es durchaus Leute gibt, die für diese Summe (Preis eines Neubaus vergleicharer Größe mit neusten Energiestandards) das Haus komplett plattmachen und neubauen - und das Geld nur für das Grundstück zahlen ...
... aber dann muss das Objekt auch korrekt ausgezeichnet und angeboten werden.
So entstehen nicht nur Zeit-, sondern teilweise auch Geldaufwände für Baugutachter, die von den potentiellen Kaufinteressenten dann doppelt und dreifach für nichts gezahlt werden müssen.
Alles vermeidbar, wenn das von Anfang an ordentlich läuft und von der Maklerfirma korrekt geprüft wurde.
Immobilien Kube GmbH hat diese Bewertung am 26.05.2021 kommentiert:
Sehr geehrter Herr Simon S., Ihre Bewertung haben wir erhalten. Ich persönlich erinnere mich gut an unseren Besichtigungstermin vor Ort. Die Vorgehensweise in unserem Hause ist immer die gleiche. Der Kunde wird zur Zoom-Besichtigung eingeladen (Corona-bedingt), hier wird auf einen Erstbesichtigungstermin vor Ort verwiesen. Dieses Angebot beinhaltet grundsätzlich immer das Beiwohnen eines von Ihnen beauftragten Gutachters oder Sachverständigen. Dies wurde bei der Zoom-Besichtigung mitgeteilt. Der Ordnung halber sei erwähnt, dass die Tätigkeit eines Maklers nicht die Tätigkeit eines Gutachters/Sachverständigen ist, sondern dieser für die Vermittlung einer Immobilie (Nachweis der Vermittlung) beauftragt wird. Im konkreten Fall dieses speziellen Objektes durften wir rund 80 offene, sehr spezifische Fragen beantworten. Von der Frage der Beschaffenheit des Felsens, auf welchem das Haus steht, bis hin zur Horizontalsperre. Die Frage der Horizontalsperre konnten wir Ihnen bei schriftlicher Übersendung des Antwortenkataloges nicht beantworten, da dies auch der Verkäuferseite nicht bekannt ist. Im Grundsatz geben wir weiter, was wir wissen. Was wir nicht wissen und vom Eigentümer nicht in Erfahrung gebracht werden kann, können wir nicht mitteilen. Genau aus diesem Grunde bieten wir im vor-Ort-Termin die Möglichkeit, Ihren Gutachter mitzunehmen, um hier abschließend Kaufsicherheit zu erlangen. In dem konkreten Fall dieses Hauses dürfen wir Ihnen im Nachgang mitteilen, dass kein anderer Sachverständiger von einer durchnässten Sandsteinmauer gesprochen hat, jedoch von einer aufgrund des Baujahres (1900) bedingten Grundfeuchte. Wir dürfen uns für Ihre Bewertung bedanken, aus der wir die Aufgabe mitnehmen, noch deutlicher bei den Besichtigungen auf durch Sachverständige bestätigte Schäden hinzuweisen. Ich hätte es zielführender gefunden, wenn Sie hierzu mit mir in ein konkretes Gespräch gegangen wären. Ihre mir gegenüber am Besichtigungstermin mündlich mitgeteilte Absage beinhaltete dies bedauerlicherweise nicht. Wir wünschen Ihnen bei der Suche Ihres Hauses alles Gute. Freundliche Grüße Kerstin Kube Immobilien Kube GmbH
B 78
vom
27.06.2021
1 Stern
Keine Updates... Man muss immer nach fragen sonst bekomm...
Keine Updates... Man muss immer nach fragen sonst bekommt man kein Info.
Immobilien Kube GmbH hat diese Bewertung am 28.06.2021 kommentiert:
Sehr geehrte Frau Katie Kate, bedauerlicherweise können wir Sie unter dem hier angegebenen Namen in unserer Kartei nicht finden. Wir arbeiten stetig daran, jedem Kunden gerecht zu werden. Gerne würden wir die Sache prüfen und Ihnen abschließend antworten. Zielführend wären hier genauere Angaben gewesen. Gerne kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E-Mail, damit wir den Sachverhalt klären können. Vielen Dank! Freundliche Grüße Ihr Immobilien Kube Team
Maximilian Bohnet
vom
02.08.2021
1 Stern
Mehrere unsinnige Anrufe bekommen ohne das ich was etwas ...
Mehrere unsinnige Anrufe bekommen ohne das ich was etwas gemacht habe.
Immobilien Kube GmbH hat diese Bewertung am 02.08.2021 kommentiert:
Sehr geehrter Herr Bohnet, unter dem hier angegebenen Nutzernamen können wir Sie in unserem System nicht zuordnen. Des Weiteren werden Kunden unsererseits nicht unaufgefordert angerufen. Zur Klärung des Sachverhaltes bitten wir Sie, uns zum einen die Rufnummer, welche Sie angerufen hat, mitzuteilen. Zum Anderen bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Ansprechpartner ist Frau Kerstin Kube. Vielen Dank im Voraus. Freundliche Grüße Ihr Immobilien Kube Team
Al D
vom
09.01.2022
1 Stern
Geben falsche Adressen bei Immobilien an!
Geben falsche Adressen bei Immobilien an!
Immobilien Kube GmbH hat diese Bewertung am 10.01.2022 kommentiert:
Sehr geehrter Herr "Al D", Ihre Bewertung haben wir erhalten. Wir können Ihnen zu 100 % sagen, dass es uns fern liegt, falsche Adressen herauszugeben, da wir Immobilien, welche wir nicht im Auftrag haben, auch nicht veräußern können. Kann es vielleicht sein, dass Sie anstelle der Objektadresse (auf der ersten Seite im Exposé) unsere Firmenanschrift (aus der E-Mail-Signatur) gelesen haben? Dies würde auch den Besuch eines Herren in unserem Büro in der letzten Woche erklären, welcher fragte, wo das Haus wäre, welches er gerne erwerben würde. Kontaktieren Sie uns doch gerne zur Klärung unter 0911 1488720. Freundliche Grüße Ihr Immobilien Kube Team
Elisabeth M.
vom
15.09.2020
1 Stern
Ich würde 0 Sterne g...
Ich würde 0 Sterne geben wenn es die Möglichkeit gäbe! Unfreundlich und unzuverlässig. Absolut nicht zu empfehlen
Immobilien Kube GmbH hat diese Bewertung am 16.09.2020 kommentiert:
Sehr geehrte Frau S.-B., Ihre Bewertung haben wir erhalten. Wir haben Ihnen bereits auf den weiteren Plattformen, auf welchen Sie uns bewertet haben ausführlich Stellung genommen. Mir und meinen Mitarbeitern ist die Kundenzufriedenheit besonders wichtig. Aus diesem Grunde liegt es uns fern unfreundlich bzw. unhöflich oder unzuverlässig zu sein. Immobilien Kube Team
N. N., Nürnberg
vom
29.06.2017
1 Stern
Einfach schlecht
Ich durfte mit etwa 20 anderen Personen an einer Massenbesichtigung teilnehmen. Gleichzeitig (! ) sind wir alle durch die kleine Wohnung gestapft. So etwas habe ich noch nie erlebt. Der Preis im Inserat war viel zu günstig angesetzt, vermutlich sollten dadurch genügend Leute akquiriert werden, die sich dann gegenseitig hochbieten. So war es dann auch. Letztendlich ist es nur über den Preis gegangen. Im Inserat waren übrigens auch falsche Angaben zum Kellerabteil enthalten. Da frage ich mich: welche individuelle Leistung erbringt die Maklerin für MICH, die tausende von Euro Courtage rechtfertigen ?? Antwort: gar keine.
Klaus B.
vom
05.05.2017
1 Stern
In keinster Weise zu empfehlen! Keine Rückmeldung und nur provisonsorientiert!
Die Immobilien Kube GmbH ist in keinster Weise zu empfehlen, da diese Makler, wie wohl viele andere leider auch, offensichtlich nur provisionsorientiert sind. Eine Hausbesichtigung erfolgte zu unserer großen Enttäuschung nur mit sehr dürftigen Hausinformationen von Seiten des Maklers. Man hatte nach 30 Minuten das Gefühl, wieder gehen zu müssen, da wohl noch weitere Termine anstanden. Nachfragen unsererseits wurden mit dem Eigentümer/Vermieter nicht geklärt bzw. nicht beantwortet. Wir haben erst nach Löschung des Inserates erfahren, das wir für das Objekt nicht berücksichtigt worden sind, so dass anstandsgemäß noch nicht mal eine Absage an uns als Interessenten erfolgte. Anscheinend ist diesen Maklern nicht bewusst, dass Familien sich für ihre Kinder über Schulen, Vereine etc. umfangreich informieren, und zum großen Bedauern dann erst nach Löschung eines Inserates erfahren, das man das Wunschobjekt nicht bekommen hat. Kein menschliches Fingerspitzengefühl, eine herbe Enttäuschung! In keinster Weise weiter zu empfehlen. Leider gibt es bei der Bewertung nicht die Note 6 (ungenügend), da die Note 5 (mangelhaft) noch zu großzügig bewertet ist.
Immobilien Kube GmbH hat diese Bewertung am 09.05.2017 kommentiert:
Sehr geehrter Herr B, vielen Dank für Ihre Bewertung. Ihren geschilderten Sachverhalt sind wir nachgegangen und dürfen Ihnen nachfolgendes mitteilen: Sie fragten zwei „Wohnungen“ über unser Unternehmen an. Alle Interessenten erhalten ein ausführliches Exposé vor der Besichtigung als PDF-Datei. Nach der Besichtigung, welche in der Regel min. eine Stunde dauert, erhalten alle Interessenten, welche dies wünschen, weiterführende Unterlagen wie Abrechnung, Wirtschaftspläne, Protokolle, Teilungserklärung etc. Sollten Interessenten Kaufinteresse haben, so teilen diese uns dies in der Regel mündlich oder schriftlich zur Weiterleitung an die Verkäuferseite mit. Bedauerlicher Weise verließen Sie die Besichtigung ohne uns weiterführendes Interessen zu bekunden. Aus diesem Grunde erhielten Sie auch keine Rückmeldung bzgl. des Verkaufes. Gerne bieten wir Ihnen auch weiterhin unsere Objekt an und freuen uns, Sie auf einer unserer nächsten Besichtigungen begrüßen zu dürfen. Gerne sprechen Sie mich persönlich an! Freundliche Grüße Kerstin Kube