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“Denkmalschutz ist immer ein rotes Tuch für Käufer wegen der Auflagen. IMMODO kannte sich aber super mit den Steuervorteilen (Denkmal-AfA) aus und hat das im Verkaufsgespräch als Argument FÜR den Kauf genutzt. So dreht man Nachteile in Vorteile um!”
“Nur Papier und Dachboden verkauft – dank guter Rechnerei.”
“Ich hatte zwar die Baugenehmigung für das Dachgeschoss, aber einfach null Zeit, das Projekt selbst anzugehen. So was 'Halbfertiges' zu verkaufen, ist gar nicht so ohne.
IMMODO hat das aber super gelöst. Die haben nicht nur geschätzt, sondern konkret durchgerechnet, was der fertige Ausbau wert wäre. Mit diesen Zahlen konnten sie direkt einen Bauträger überzeugen. Ohne diese professionelle Analyse hätte ich da wahrscheinlich ewig gesucht. War genau der richtige Weg für dieses spezielle Objekt.”
“Unser Haus stand auf Kirchenland (Erbpacht), was viele Käufer abschreckt. Zwei andere Makler hatten schon aufgegeben. IMMODO kannte sich aber extrem gut mit den Finanzierungsmöglichkeiten bei Erbpacht aus und hat dem Käufer direkt die passende Bank vermittelt. Kompetenz, wo andere scheitern.”
“Mein Haus in Lichterfelde wurde mir nach dem Tod meines Mannes zu groß. Ich hatte Angst, übervorteilt zu werden. Das Team war so einfühlsam, hat sich Zeit genommen für Kaffee und Gespräche und mir nicht einfach Verträge vor die Nase gehalten. Sie haben mir sogar geholfen, eine kleine Seniorenwohnung in der Nähe zu finden. Das ist mehr als nur Maklerei.”
“Ich wollte mein Loft am Paul-Lincke-Ufer verkaufen, aber absolut keine Fotos davon im Internet haben (Privatsphäre war mir heilig). IMMODO hat das respektiert und ihre interne Datenbank genutzt. Sie brachten genau zwei Interessenten. Der erste hat direkt gekauft. Kein Inserat, kein Schild, kein Gerede in der Nachbarschaft. Genau so wollte ich das.”
“Vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe hat einfach alles gepasst. Was ich richtig gut fand: Die Übergabe war top organisiert. Kein Papierkram, sondern alles direkt digital.
Zählerstände wurden abgelesen und zack, hatte ich das Protokoll schon per Mail auf dem Handy. So wünscht man sich das heute. Sehr professionell und stressfrei, weil man einfach merkt, dass die ihre Abläufe im Griff haben.”
“Endlich mal keine Nummer sein: Menschlich und erfolgreich.”
“Wer in Berlin eine Wohnung sucht, kennt das ja: Oft fühlt man sich bei Maklern nur wie eine Nummer oder sogar wie ein Bittsteller. Bei IMMODO war das Gefühl von Anfang an ganz anders.
Wir wurden super herzlich empfangen und man ist uns total offen begegnet. Das war echt erfrischend. Dass wir dann auch noch über euch unsere Wohnung im Wedding gefunden haben, macht uns riesig glücklich. Wir haben euch auch schon direkt im Freundeskreis weiterempfohlen. Danke für die tolle Art!”
“Mein Mieter ist sehr kurzfristig ausgezogen. IMMODO hat innerhalb von 10 Tagen einen solventen Nachmieter gefunden, die Bonität geprüft und den Mietvertrag vorbereitet. Kein Leerstand, kein Stress. So muss Immobilienverwaltung laufen.”
“Ich hasse Behördengänge. Zum Glück hat mir IMMODO die Beschaffung von Grundbuchauszug, Flurkarte und Teilungserklärung komplett abgenommen. Ich musste eigentlich nur noch zum Notar gehen und unterschreiben. Für jemanden mit wenig Zeit ist dieser Service unbezahlbar.”
“Ich hatte drei Makler zur Bewertung da. Einer versprach mir das Blaue vom Himmel, einer wollte den Preis drücken. IMMODO lag genau in der Mitte und hat mir mit echten Marktdaten gezeigt, warum. Und genau zu diesem Preis haben wir auch verkauft. Diese realistische Einschätzung zeugt von echter Marktkenntnis.”
“Bei der ersten Begehung hat mir der Makler ganz direkt gesagt: "Wenn wir diesen Preis erzielen wollen, müssen Sie das Bad sanieren, sonst wird das nichts." Erst war ich beleidigt, aber er hatte recht. Wir haben es gemacht und die Resonanz war riesig. Ich schätze diese Ehrlichkeit mehr als leere Versprechungen.”
“Wir mussten berufsbedingt sehr schnell verkaufen. Statt das Objekt erst wochenlang online zu stellen, hat IMMODO direkt in ihrer eigenen Datenbank nachgefragt. Drei Tage später war die erste Besichtigung, eine Woche später die Reservierung. Dass sie so viele vorgemerkte Kunden haben, hat uns Monate an Zeit und Doppelmiete gespart.”
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