Die Arbeit scheint in Ordnung, jedoch zeichnet sich H. Ku...

Die Arbeit scheint in Ordnung, jedoch zeichnet sich H. Kujawa durch ein übertriebenes und sehr ausgeprägtes Selbstbewusstsein aus. Er zeigt ein übertriebenes Gefühl von Wichtigkeit, und meint oft eine Sonderstellung einzunehmen und zu verdienen. Dabei vergisst er, dass er lediglich die Objekte von anderen Leuten verwaltet. Er ist irgendwie immer auf der Suche nach Bewunderung und Anerkennung. Leider schenkt er den anderen Menschen und deren Problemen und teils unterschiedlichen Auffassungen und Standpunkten wenig echte Aufmerksamkeit. Er zeigt auf jedenfall ein teils merkwürdiges Verhalten. Leider mangelt es Herrn Kujawa völlig an Empathie für seine Kunden. Er stellt sich weit über die Hauseigentümer und respektiert die Meinungen derer nicht, wenn Sie nicht seinen eigenen entsprechen. Eine Diskussion mit Herrn Kujawa lohnt nicht, da er sich maßlos in allen Dingen überschätzt und immer Recht hat. Er zeigt eine auffällige Empfindlichkeit gegenüber Kritik. Es scheint so, dass jegliche Kritik, selbst auf der komplett sachlichen Ebene in ihm Gefühle der Wut, Angriff auf seine Person oder Demütigung hervorruft. Sollte man es wagen, Herrn Kujawa oder seine Tätigkeiten zu kritisieren, wird man von ihm als Mensch herabgestuft, man erhält dann Informationen nur noch Teilweise oder gar nicht. Herr Kujawa akzeptiert es nicht, dass es andere Menschen gibt, die vielleicht begabterer sind ( Handwerklich, Wirtschaftlich etc.), oder einfach eine größere Fachkenntnis haben als er. Zusammenfassend kann ich für RK Hausverwaltung und deren Inhaber Richard Kujawa sagen , dass solange sich keiner gegen ihn stellt, alles seinen Weg geht. Aber wehe, man bemängelt etwas. Dann wird man als unkompetent bezeichnet. Vorsicht auch, da Herr Kujawa dazu tendiert wegen allem was ihm nicht passt zu klagen.
Update 18.08.2021
Na ja. Ich kann die positiven Bewertungen hier nicht nachvollziehen.
Versammlungsprotokoll . Fehlanzeige. trotz mehrfacher Nachfrage, wo dieses aushängt oder einzusehen ist, werden nicht beantwortet. Stattdessen wird mit einem Versand gegen Gebühr beantwortet. Umgangston - schon sehr gewöhungsbedürftig, wird schon mal schnell pampig und aggressiv. Keine vernünftige Anrede. Abrechnungen werden nicht vernünftig erklärt. Auch dafür möchte er Geld im voraus überwiesen haben. Fühlt sich immer im Recht. Stellt einigen Eigentümer Kosten in Rechnung und anderen nicht, obwohl diese alle das gleiche Bezahlverfahren verwenden. Kann seine in Rechnung gestellten Verwalterkosten nicht aufschlüsseln bzw. will dieses nicht. Besser fing weg von diesem Verwalter. keine gute und vertrauenswürdige Zusammenarbeit möglich. Droht sogar, bei weiteren schlechten Bewertungen.

UNGEPRÜFT

Bitte beachten sie die positiven Bewertungen - immer kurz...

Bitte beachten sie die positiven Bewertungen - immer kurz nach unserer Aktualisierung: schwierige WEG, er hat immer Zeit und ist der fachkundige Verwalter, der den Anwalt ersetzt - unbedingt meiden! Neuste Entwicklung - bitte alles Lesen - wird laufend aktualisiert!!! s.u. !!!!
03.2024: Herr Kujawa versucht mit allen Mitteln, unsere Bewertung zu verhindern. Jetzt versucht er es erneut per Anwalt, beim erstenmal konnten wir es dank der vielen Beweise verhindern. Aber Google setzt sich für ehrliche wie beweisbare Bewertungen ein. Bitte auch die Bewertung unserer Nachbarin Frau H. beachten. Unsere freie Meinungsäußerung soll hier mit allen Mitteln unterbunden werden. Es wundert so kaum, dass negative Bewertungen nicht zu finden sind. Aber hier unsere beweisbaren Auszüge: (05.23) Die positiven Bewertungen können wir absolut nicht nachvollziehen, der Bewertung von Dirk P. stimmen wir allerdings komplett in allen Punkten zu. Herr Kujawa äußert sich uns als Eigentümer gegenüber absolut unprofessionell und unseriös, fordert ständig irgendetwas Unrelevantes - ohne erkennbare Zusammenhänge - und das alles, ohne ihn je persönlich kennengelernt zu haben. Bislang haben wir weder den Verwaltervertrag vorgelegt bekommen, noch Einsicht in die Unterlagen und das letzte Protokoll erhalten, er ist schlicht nicht kooperativ. Sobald er darauf hingewiesen wird, entgleitet ihm der Kommunikationsstil extrem und er antwortet seitenlang - oft ohne kausale Zusammenhänge, aber mit subtilen Drohungen. Auch leitet er scheinbar wahllos Emails von uns und auch anderen trotz unserer Untersagung an andere (nicht nur Eigentümer, sondern z.B. auch an Firmen weiter) weiter. Unser Bekanntenkreis, Freunde und Verwandte sowie Nachbarn sind schockiert, dass es sich hierbei um ein Unternehmen handelt.
Abschließend bleibt schon nach wenigen Wochen das Fazit: absolut nicht empfehlenswert!!!
Nachtrag (08.23):
teilweise Unterlageneinsicht auf der ETV erhalten, aber leider
weiterhin unseriöse Antworten an uns, z.B. auf Anforderung des Nachweises "Haushaltsnahe Leistungen". Hier ein Auszug der gestrigen Email von Herrn Kujawa an uns, in Kopie an alle anderen Eigentümer:
"Keine Sorge, ihnen stehen noch genug Schreiben bevor um die sie sich zu kümmern haben.
Sie können meinetwegen auch die Post, den Tüv oder auch den Fleischwarenfachverkäufer ihres Vertrauens informieren. Diese werden sich brennend auf die Story mit 29,75€ stürzen."
Mittlerweile verlangt er auch für alles irgendwelche, nicht nachvollziehbare Kosten.
Herr Kujawa versucht zudem mittels Rechtsanwalt und mit der Behauptung "wir wären Mitbewerber" gegen diese Rezension bei Google vorzugehen, obwohl er uns bereits dazu mehrfach persönlich angesprochen hat und wie der dieses mit unterschwelligen Drohungen formuliert. Er weiß somit genau, wer dieses hier schreibt. Entsprechende Nachweise haben wir zur Verfügung gestellt, da wir alles belegen können.
Umso eindringlicher warnen wir vor einem Geschäftsverhältnis mit Herrn Kujawa!
Nachtrag (09.23) Herr Kujawa ist weiterhin auf Hörensagen sehr aggressiv uns gegenüber. Nunmehr fordert er für alles Quatsch-Gebühren, die komplett erfunden sind und somit nicht begründet sind.
Oktober 23: es wird uns nun untersagt, den Rasen zu mähen - mit wieder einmal wunderbarer Rhetorik: „Der Vorgarten gehört weder zu ihrem Sondereigentum noch in ihrem Sondernutzungsrecht. Von daher dürften sie es ähnlich wie ein fremdes Grundstück behandeln. Oder betrachten sie es wie im Spielzeugladen: gucken erlaubt, spielen nicht.“
Nachtrag 2024: Herr K. ist für uns nicht mehr erreichbar. Er schreibt weiterhin Mails an uns, aber verhindert eine Antwort darauf. Sämtliche Email Adressen unserer Familie sind von ihm gesperrt, Post hat ihn bereits letztes Jahr angeblich nicht erreicht. Einen persönlichen Einwurf an seiner Firmenadresse, welche in seinem privaten Reihenhaus ist, verhindert mittels Hausverbot für uns oder unsere Boten. Selbstredend nimmt er weiterhin viel Geld für einen Dienstleistervertrag.

UNGEPRÜFT

Unprofessionalität i...

Unprofessionalität in allen Belangen: z. B. keine Protokolle, keine Einsichtnahme in Unterlagen, schlicht keine Leistung- aber viele Forderungen mit sehr speziellem Kommunikationsverhalten. Kurz: Nicht zu empfehlen.

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unfreundlich - unzuverlässig

a ja. Ich kann die positiven Bewertungen hier nicht nachvollziehen.
Versammlungsprotokoll . Fehlanzeige. trotz mehrfacher Nachfrage, wo dieses aushängt oder einzusehen ist, werden nicht beantwortet. Stattdessen wird mit einem Versand gegen Gebühr beantwortet. Umgangston - schon sehr gewöhungsbedürftig, wird schon mal schnell pampig und aggressiv. Keine vernünftige Anrede. Abrechnungen werden nicht vernünftig erklärt. Auch dafür möchte er Geld im voraus überwiesen haben. Fühlt sich immer im Recht. Stellt einigen Eigentümer Kosten in Rechnung und anderen nicht, obwohl diese alle das gleiche Bezahlverfahren verwenden. Kann seine in Rechnung gestellten Verwalterkosten nicht aufschlüsseln bzw. will dieses nicht. Besser fing weg von diesem Verwalter. keine gute und vertrauenswürdige Zusammenarbeit möglich. Droht sogar, bei weiteren schlechten Bewertungen.

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Meine Frau und ich waren Eigentümer einer Wohnung im Hamm...

Meine Frau und ich waren Eigentümer einer Wohnung im Hammer Osten.
Als Mitglieder der WEG (Haus mit 3 Eigentumswohnungen) haben wir vor
einigen Jahren gemeinsam die Hausverwaltung an die RK-Hausverwaltung übertragen. Wir haben diesen Schritt nie bereut, da die RK-Hausverwaltung, im Rahmen der ihr zugestandenen Möglichkeiten, stets professionelle und engagierte Arbeit leistete. Auch wenn immer wieder von einer bestimmten Seite versucht wird, die Kompetenz und Loyalität der RK-Hausverwaltung in Frage zu stellen, können meine Frau und ich nur feststellen, dass die RK-Hausverwaltung aus unserer Sicht stets einen "guten Job" getan hat, der häufig über die vertraglich zugesicherten Leistungen hinausging, ohne diese Mehrleistung anschließend in Rechnung zu stellen. Fazit: WEITER SO.
F. & P. Reck

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Die negative, ellenlange Bewertung der RK- Hausverwaltung...

Die negative, ellenlange Bewertung der RK- Hausverwaltung durch Kn h kann in keinster Weise von den anderen Eigentümern der WEG Meraner Str. 3 bestätigt werden!!! Im Gegenteil!!! Eine kompetente und absolut empfehlenswerte Hausverwaltung!
Danke Herr Kujawa!

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Es war sehr nett das Gespräch und die Besichtigung und er...

Es war sehr nett das Gespräch und die Besichtigung und er war fuer alle Fragen gut 👍 geschult danke und ein frohes neues Jahr Holger burger

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Hallo, ich kann über die RK-Hausverwaltung nur gutes Ber...

Hallo,

ich kann über die RK-Hausverwaltung nur gutes Berichten. Wir arbeiten seit längerer Zeit mit der Hausverwaltung zusammen und tauschen uns regelmäßig über geänderte Gesetze u.a. zum Mietrecht sowie über den optimalen Umgang mit Mietern und Eigentümern aus. Hierdurch gelingt es unseren beiden Firmen den Service gegenüber den Kunden stetig zu optimieren.

Grüße aus Köln
Objektbetreuung Braun

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Nach vielen Problemen mit unserem Hausverwalter in Dattel...

Nach vielen Problemen mit unserem Hausverwalter in Datteln, hat dieser Verwalter es geschafft, die durch den Ex- Verwalter verursachten Misstände zu beseitigen! Wenn man jemanden kompetenten sucht, ist er meiner Meinung nach eine exzellente Wahl. Denn die Kommunikation geschieht sicher per Mail, Rückfragen telefonisch! Alles in allem ein Verwalter auf den man sich verlassen kann!!!

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Sehr gut erreichbar, entweder per Festnetz oder Handy, od...

Sehr gut erreichbar, entweder per Festnetz oder Handy, oder ruft kurz darauf zurück. Per email ganz viele Infos. Richtig engagiert für Eigentümer/Anwohner; wenn jemand nicht zahlt, wird sehr viel und schnell unternommen, damit der Rückstand nicht groß wird, aber vor allem wird der Eigentümer kontaktiert was los ist. Versammlungen finden möglichst nahe am Gebäude der WEG statt, ich muß also nicht extra zur Verwaltung fahren.

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Super Service. ..immer für mich ansprechbar. .beu Problem...

Super Service. ..immer für mich ansprechbar. .beu Problem sofort zur Stelle. Danke!

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