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Deutsches Finanzkontor Geschäftsstelle Hamburg

Deutsches Finanzkontor Geschäftsstelle Hamburg

Kollaustrasse 11
22529 Hamburg

Fax: 040 - 521024902


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Neueste Bewertung:  4,5/5

am 11.12.2017 bewertet von J. S., Hamburg 21079

Fair und persönlich

Auch ohne viel Erfahrung, fühle ich mich gut aufgehoben. Ich bin der Empfehlung meiner Mutter gefolgt und wurde bisher nicht enttäuscht. Ich werde und habe das Unternehmen bereits weiterempfohlen. Der persönliche und familiäre Umgang gefällt mir. Man fühlt sich nicht „übers Ohr gehauen“.

Über uns

Wir heißen Sie herzlich willkommen bei Ihrem Finanzberater in Hamburg – Deutsches Finanzkontor Valeri Spady e.K.

Wir stellen Ihnen unsere Erfahrung, unser Fachwissen und unsere Kompetenz als Finanzberater zur Verfügung. In allen Fragen rund um Kapitalanlagen und Versicherungen können Sie sich vertrauensvoll an uns wenden.

Im Bereich Immobilien können Sie auf unsere Beratung vertrauen. So bieten sich Immobilienobjekte oft als ideale Ergänzung der Vermögensvorsorge im Alter an. Wir zeigen Ihnen, wie Sie diese Strategie günstig finanzieren können. Wir vermitteln Ihnen sichere und attraktive Anlageobjekte.

Als Experten für Versicherungen kennen wir uns auf dem Markt für Altersvorsorgeverträge aus. Wir kombinieren intelligente Einzellösungen zu einer passgenauen und umfassenden Altersvorsorge. Dabei orientieren wir uns immer an Ihrer individuellen Lebenssituation, Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Wir legen Wert auf den persönlichen Kontakt. Vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch – per Telefon oder Kontaktformular. Wir sind sicher, dass Sie davon profitieren werden.

Herzlichst,

Ihr Team von Deutsches Finanzkontor Valeri Spady e.K., Hamburg

Leistungsspektrum

Wir sind als Berater in Finanzfragen tätig. Wir informieren unsere Mandanten über Kapitalanlagen, Finanzierungslösungen beim Immobilienerwerb, Strategien für die Altersvorsorge und die Vermögensabsicherung sowie über Versicherungen unterschiedlichster Art. Gern entwickeln wir für Sie und Ihre Familie ein umfassendes Versicherungskonzept.

Deutsches Finanzkontor Geschäftsstelle Hamburg

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Gesamtbewertung im Detail

Betreuung: 5 Sterne sehr gut

Qualität: 5 Sterne sehr gut

Termintreue: 4,7 Sterne gut

Preis: 4,7 Sterne gut




vom

4,5 Sterne

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Betreuung

Qualität

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Preis

Fair und persönlich

Auch ohne viel Erfahrung, fühle ich mich gut aufgehoben. Ich bin der Empfehlung meiner Mutter gefolgt und wurde bisher nicht enttäuscht. Ich werde und habe das Unternehmen bereits weiterempfohlen. Der persönliche und familiäre Umgang gefällt mir. Man fühlt sich nicht „übers Ohr gehauen“.

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vom

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Exzellent

Ich bin seit 8 Jahren ein zufriedener Kunde. Zuerst habe ich Eigenkapital angespart, das ich dann in eine Eigentumswohnung investiert habe. DFK empfehle ich auch wärmstens meinen Kindern, denn ich finde, dieses Unternehmen hat das Vertrauen verdient.

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vom

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Wir haben bereits zwei Eigentumswohnungen ...

Wir haben bereits zwei Eigentumswohnungen und fühlen uns hier sehr gut aufgehoben. Bei Fragen wird uns schnell geholfen, daher empfehlen wir Sie sehr gern weiter. Wir finden, dass jeder von dem tollen Immobilien-Konzept wissen sollte.

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Ratgeber

Wohin mit dem Geld in unsicheren Zeiten? Welche Kapitalanlage bringt überhaupt noch vertretbare Zinsen? Diese und ähnliche Fragen bewegen Verbraucher, die nicht untätig zusehen wollen, wie ihr Bankguthaben langsam aber sicher von der Inflation und Niedrigzinsen aufgefressen wird.

Antworten hat die DFK Deutsches Finanzkontor AG in Kaltenkirchen. Die DFK AG hat sich seit ihrer Gründung im Jahr 2001 vor allem auf den Bereich des Immobilieninvestments spezialisiert und bietet seinen Anlegern darüber hinaus ein bundesweites Vertriebs- und Servicenetz. Dem Hamburger Abendblatt erläutert DFK-Immobilienexperte Stefan Wizke das besondere Immobilienkonzept der DFK und warum Anleger mit Immobilien langfristig am sichersten fahren.

Hamburger Abendblatt: Herr Wizke, wie genau ist die DFK-Gruppe aufgestellt?

Stefan Wizke: Wir verwalten aktuell ein Immobilienvermögen von über 50 Millionen Euro sowie ein Genussrechtskapital von 27 Millionen Euro. Darüber hinaus betreuen wir über 80.000 Verträge und insgesamt etwa 30.000 Familien. Zudem wächst das von uns verwaltete Vermögen monatlich um rund 5 Millionen Euro.

Das klingt nach einem dynamischen Wachstum...

Ja, darüber sind wir sehr glücklich, denn es zeigt, dass unser Geschäftsmodell funktioniert. Dabei bieten wir in erster Linie Immobilien als Altersvorsorge an. Dieses Konzept findet unter anderem wegen der steuerlichen Vorteile großen Anklang und trifft offenbar den richtigen Nerv. Wir profitieren schlicht und einfach davon, dass viele private Vorsorgekonzepte nicht funktionieren, da sie die Versorgungslücke vor dem Hintergrund des demografischen Wandels nicht schließen, weil sie es einfach nicht können – die Immobilie dagegen schon.

Wie funktioniert das DFK-Konzept?

Wir haben den Markt analysiert und gleich mehrere Faktoren ausgenacht, die langfristig unser Modell absichern. Zum einen bauen wir im Speckgürtel von Hamburg, wo händeringend bezahlbarer Wohnraum gesucht wird, denn es weichen immer mehr Menschen auf das Umland aus. Allein diese Tatsache und die geplante bauliche Verdichtung Hamburgs sowie der umliegenden Städte und Gemeinden machen Immobilien in unserer Region zur Wertanlage Nr. 1.

Mit sicherer Wertsteigerung?

Ja. Da wir in Wachstumsregionen investieren, ist die Wertsteigerung quasi vorprogrammiert. Schon jetzt ist abzusehen, dass hier die Preise in den kommenden Jahren kräftig anziehen werden. Damit unseren Kunden immer ein ausreichendes Angebot an hochwertigen und zugleich bezahlbaren Immobilien zur Verfügung steht, errichten wir auch selbst neuen Wohnraum.

Sie bauen also selbst und verkaufen dann die Häuser oder Wohnungen weiter?

Ja, mit der DFK Bau GmbH planen und bauen wir seit Jahren erfolgreich eigene Mehrfamilienhäuser, die wir anschließend direkt vom Bauträger provisionsfrei anbieten. Kauf-Interessenten vermitteln wir dabei eine maßgeschneiderte Finanzierung zu hervorragenden Konditionen. Die Finanzierung trägt sich dabei durch die Mieteinnahmen im besten Fall komplett selbst.

Was macht Sie so sicher, dass Sie auch in den kommenden Jahren genug Mieter finden? Die Geburtenrate geht ja laut Statistik zurück...

Das ist einerseits richtig. Andererseits sorgt dies nur in ländlichen Gebieten für einen Bevölkerungsrückgang. Städte wie Hamburg wachsen dagegen in schnellem Tempo. Für den Bedarf an Wohnraum in diesen Ballungsgebieten wurde in den vergangenen Jahrzehnten viel zu wenig gebaut. Wir schaffen also mit unseren Investitionen genau dort ein Angebot, wo auf Dauer eine enorme Nachfrage besteht. Zu guter Letzt macht die wachsende Zahl an Single-Haushalten ein Investment in Immobilien attraktiv.

Wie sehen Ihre Häuser eigentlich aus?

Wir konzipieren die Grundrisse so, dass sie eine große Schnittmenge an Wohnbedürfnissen von Singles über Familien bis zu älteren Menschen abdecken. Alles orientiert sich an den aktuellen und zukünftigen Bedürfnissen der Mieter. So bauen wir grundsätzlich barrierefrei, planen einen großzügigen Ess- und Wohnbereich sowie ausreichend Schlaf- und Kinderzimmer ein. Unsere Objekte sind zudem mit hochwertigen, langlebigen Materialien und nach KfW-Standard 55 erbaut, sodass in den Folgejahren die Instandhaltungsrücklage für die Besitzer gut kalkulierbar bleibt.

Sie bieten ja auch alle möglichen Services rund um die Immobilie, wie etwa die Vermietung mit an...

Richtig, das rundet unser Konzept wunderbar ab. Die MIAG GmbH kümmert sich auf Wunsch um die Verwaltung der Anlageobjekte. Damit bieten wir den Käufern ein Rund-Um-Sorglos-Paket – von der der Finanzierung zu hervorragenden Konditionen über die Kaufabwicklung bis zur kompletten Betreuung der Objekte. Dazu hat die MIAG eine Mietgarantie im Angebot. Dabei sind die Mieteinnahmen für zunächst zehn Jahre in jedem Fall gesichert, selbst wenn vorübergehend Leerstand herrschen sollte oder ein Mieter nicht zahlt. Das zeigt wohl am ehesten, dass wir zu 100 Prozent hinter unserem Konzept stehen. Bei genauerer Betrachtung kann es also keine attraktivere und zugleich sichere Geldanlage geben, als die Investition in eine Immobilie.

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