Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Oldenburg

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Aktuelle Beiträge zum Thema Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
aus unserem Ratgeber Magazin

Nebenkosten-Abrechnung der Wohnung - Auf diese Punkte müssen Sie achten bevor Sie zu viel bezahlen

"... umlagefähig sofern dies im Mietvertrag vorgesehen ist. Das gilt selbst dann wenn sie von einer Mietpartei nicht genutzt werden wie etwa der Aufzug von Nutzern der Wohnungen im Erdgeschoss. Ein weiterer großer Posten sind Aufwendungen für Wasser- und Abwasser. Hier sind Kosten für Zähler ebenso umlagefähig auch eventuelle Kanalgebühren. Als Nebenkosten gelten zudem alle öffentliche Lasten z. B. die erhobene Grundsteuer ..."

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Umbau auf dem Grundstück - Wann benötigt man eine Baugenehmigung?

"... drohen für den Bau einer genehmigungspflichtigen Anlage ohne Baugenehmigung hohe Bußgelder. Deshalb sind Sie gut beraten Ihre Baugenehmigung von einem Fachmann erstellen und einreichen zu lassen. Diese Experten sind auf die Ausfertigung aller nötigen Dokumente spezialisiert. Sie werden die erforderlichen Berechnungen aufstellen und bei der Behörde vorlegen. Außerdem stehen erfahrene Architekten und Ingenieure häufig in regelmäßigem Kontakt mit der zuständigen Baubehörde. Das erleichtert das ..."

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So vermieten Sie Ihre Immobilien ohne nachträglich Probleme zu bekommen

"... eine Frage nicht sofort beantworten können nehmen Sie sich die Zeit fehlende Informationen einzuholen. Sie sind dann auf der sicheren Seite und laufen nicht Gefahr Ihren potenziellen Mieter mit einer unzutreffenden Aussage zu verärgern. Der Mietvertrag sollte dem Standard entsprechen Einen Entwurf für einen Mietvertrag können Sie im Internet herunterladen. Dort gibt es Standardmietverträge die den gesetzlichen Vorgaben entsprechen. Für Sie als Vermieter ..."

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