Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Mülheim an der Ruhr

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Aktuelle Beiträge zum Thema Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
aus unserem Ratgeber Magazin

Nebenkosten-Abrechnung der Wohnung - Auf diese Punkte müssen Sie achten bevor Sie zu viel bezahlen

"... Energieverbrauch für Gemeinschaftsräume. Kosten für die Müllabfuhr orientieren sich dagegen an den Satzungen der Kommunen die nach Personenzahl gestaffelt ist. Bei der Kostenumlage für Aufzug oder Satellitenanlage kommt auch eine Verteilung nach der Anzahl der Wohneinheiten im Haus in Frage. Achten Sie vor allem dann auf den Umlageschlüssel wenn eine Wohnung zeitweise nicht vermietet war. Diese muss weiterhin mitgerechnet werden wenn ..."

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Umbau auf dem Grundstück - Wann benötigt man eine Baugenehmigung?

"... Für Umbaumaßnahmen auf Ihrem Grundstück kann eine Baugenehmigung erforderlich sein. Welche Bauvorhaben genehmigungsfrei sind ist in den örtlichen Landesbauordnungen geregelt. Ob Sie eine Baugenehmigung benötigen können Sie selbst prüfen. Damit Sie Ihr Grundstück bebauen dürfen müssen Sie ein Baurecht haben. Nur dann ist es juristisch zulässig überhaupt einen beliebigen Bau auf einem Grundstück zu errichten. Die Frage der Bebaubarkeit eines Grundstücks ist vor allem ..."

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So vermieten Sie Ihre Immobilien ohne nachträglich Probleme zu bekommen

"... ersten Blick auch sein mag so sehr fürchten Sie vielleicht schlechte Erfahrungen. Sie haben vielleicht von Mietnomaden gehört die Ihre Wohnung verwüsten und die keine Miete zahlen. Damit Sie als Vermieter ausschließlich gute Erfahrungen machen lohnt sich eine sorgfältige Vorbereitung. So können Sie frühzeitig solvente und zuverlässige Mieter identifizieren. Die wichtigsten Grundsätze für Vermieter gelten übrigens unabhängig davon ob Sie eine Ferienwohnung ein ..."

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