Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Lübeck

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Aktuelle Beiträge zum Thema Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
aus unserem Ratgeber Magazin

Nebenkosten-Abrechnung der Wohnung - Auf diese Punkte müssen Sie achten bevor Sie zu viel bezahlen

"... Höhe für die einzelnen Positionen ortsüblich ist. Verteilschlüssel für die Umlage der Betriebskosten Bei der Prüfung Ihrer Betriebskostenabrechnung sollten Sie sich auch anschauen ob der Verteilschlüssel richtig angewendet wurde. Festlegungen dazu finden Sie in Ihrem Mietvertrag. Denkbar für die Umlage der Betriebskosten auf die Mieter sind verschiedene Schlüssel. Fehlt diese Vereinbarung so ist gesetzlich die Umlage auf der Grundlage der Wohnfläche ..."

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So vermieten Sie Ihre Immobilien ohne nachträglich Probleme zu bekommen

"... Sie als Vermieter allerdings der erste Ansprechpartner für Ihren Mieter. In diesem Fall sollten Sie schon vor dem Abschluss des Mietvertrags sicherstellen dass Sie für den Bewohner Ihres Objekts erreichbar sind. Auch ist es hilfreich wenn Sie bereits mit zuverlässigen Handwerkern zusammenarbeiten. Diese können Sie im Idealfall auch kurzfristig um anstehende Reparaturen bitten. Damit haben Sie alle Fragen rund um die Vermietung Ihres ..."

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Umbau auf dem Grundstück - Wann benötigt man eine Baugenehmigung?

"... dem geltenden Bebauungsplan. Zusammenfassend wird Ihr Projekt also genehmigt sofern alle Anforderungen an das Grundstück nach der geltenden Landesbauordnung eingehalten sind. Dazu gehört die Beachtung der Vorschriften für Abstandsflächen für die Baugestaltung sowie für das Verunstaltungsgebot. Schließlich sind noch die nötigen Sicherheitsvorkehrungen einzuhalten. Für Garagen und Stellplätze gelten außerdem besondere Vorschriften die eingehalten werden müssen damit man eine Genehmigung erhält. Jede Baugenehmigung erfordert Sorgfalt ..."

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