Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Krefeld

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Aktuelle Beiträge zum Thema Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
aus unserem Ratgeber Magazin

Nebenkosten-Abrechnung der Wohnung - Auf diese Punkte müssen Sie achten bevor Sie zu viel bezahlen

"... nicht umlagefähig. Beauftragt ein Immobilienbesitzer ein Unternehmen mit der Wohnungsverwaltung muss er die Rechnungen allein zahlen. Auch Reparaturen und Instandhaltungen sind mit dem üblichen Mietzins bereits abgedeckt. Anschaffungskosten für Geräte oder Einbauten gleichen sich durch Abschreibungen aus die der Vermieter gewinnmindernd ansetzen kann. Auch Bankgebühren sind allein seine Sache. Höhe der berechneten Kosten Nachdem Sie geklärt haben ob alle Nebenkosten die ..."

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So vermieten Sie Ihre Immobilien ohne nachträglich Probleme zu bekommen

"... die Nebenkosten im Vertrag festgehalten. In modernen Entwürfen finden Sie übrigens keine Regelungen zur Kündigungsfrist des Vertragsverhältnisses. Hier gelten die gesetzlichen Vorschriften die für den Mieter recht großzügig bemessen sind und die eine Vertragskündigung für den Vermieter nur unter eingeschränkten Voraussetzungen möglich machen. Der Verwalter als Ansprechpartner für den Mieter Ein zentrales Thema bei der Vermietung von Immobilien ist die Frage nach der ..."

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Umbau auf dem Grundstück - Wann benötigt man eine Baugenehmigung?

"... untersucht ob örtliche Bauvorschriften eingehalten sind und ob alle Abstandsvorschriften beachtet wurden. Es wird geprüft ob die Bestimmungen zur Baugestaltung eingehalten werden genauso wie die Vorschriften zu Stellplätzen. Außerdem müssen weitere öffentlich-rechtliche Vorschriften beachtet werden. Sollte die Baubehörde feststellen dass hier ein Verstoß vorliegen könnte kann eine Baugenehmigung verweigert werden. Weniger bedeutsam wird die Prüfung des Bebauungsplans sein. Denn wenn Sie auf Ihrem Grundstück ..."

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