Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Kassel

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Aktuelle Beiträge zum Thema Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
aus unserem Ratgeber Magazin

Nebenkosten-Abrechnung der Wohnung - Auf diese Punkte müssen Sie achten bevor Sie zu viel bezahlen

"... die allen Mieter nutzen dürfen auch diese Kosten umgelegt werden. Nicht umlagefähige Betriebskosten Ausgaben lassen sich also als Betriebskosten definieren wenn sie unmittelbar für die laufende Vermietung notwendig sind und keiner einzelnen Mietpartei exakt zugeordnet werden können. Außerdem müssen sie bereits im Mietvertrag aufgelistet sein. Kosten für die Verwaltung der Wohnungen sind nicht unbedingt für die Vermietung notwendig sie sind also ..."

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So vermieten Sie Ihre Immobilien ohne nachträglich Probleme zu bekommen

"... ist es wichtig zu wissen dass nicht alle Inhalte im Mietvertrag zulässig sind. Sie unterliegen genau definierten Vorschriften die einzuhalten sind. Geschieht das nicht kann Ihr Mieter den Mieterschutzbund oder den Verbraucherschutz einschalten. Übliche Regelungen im Mietvertrag betreffen beispielsweise die Erledigung von Schönheitsreparaturen die Rechte und Pflichten aus der Hausordnung und die Vorgaben zur Haltung von Haustieren. Selbstverständlich sind auch die Miete und ..."

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Umbau auf dem Grundstück - Wann benötigt man eine Baugenehmigung?

"... Bauprojekt nicht vor dem Zeitpunkt beginnen dürfen an dem Ihnen die Baugenehmigung erteilt wird. Denn auch in einem solchen Fall bauen Sie ohne Baugenehmigung und müssen mit Strafen der Behörden rechnen. So wird Ihr Bauvorhaben genehmigt Im Rahmen des Genehmigungsverfahrens prüft die Behörde ob Ihr Bauprojekt genehmigungspflichtig und genehmigungsfähig ist. Als genehmigungsfähig gilt ein Bau wenn er den öffentlich-rechtlichen Vorgaben nicht widerspricht. Hier wird ..."

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