Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Heilbronn

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Aktuelle Beiträge zum Thema Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
aus unserem Ratgeber Magazin

Nebenkosten-Abrechnung der Wohnung - Auf diese Punkte müssen Sie achten bevor Sie zu viel bezahlen

"... der Kommunen. Nicht umlagefähig sind dagegen die Grunderwerbssteuern wenn die Immobilie den Besitzer wechselt. Häufiger Streitpunkt zwischen den Beteiligten sind die Kosten des Hausmeisters. Alle Kosten für die Reinigung des Gebäudes und seiner Außenanlagen gehören zu den Mietnebenkosten. Diese Arbeiten können von externen Firmen oder aber von einem Hausmeister erledigt werden. Sein Lohn und die geleisteten Sozialausgaben sind dann Betriebskosten die ..."

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So vermieten Sie Ihre Immobilien ohne nachträglich Probleme zu bekommen

"... den Vertrag wirklich unterschreibt. Typische Fragen können beispielsweise sein wie hoch die Nebenkosten sind. Auch die letzte Renovierung mag von Bedeutung sein. Die Lautstärke im Haus die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an die Autobahn und das Alter der Immobilie sind weitere wesentliche Punkte die ein Mieter wissen will. Spätestens bei der Besichtigung müssen Sie mit solchen Fragen rechnen. Sie zeigen dass ..."

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Umbau auf dem Grundstück - Wann benötigt man eine Baugenehmigung?

"... Der Architekt oder der Ingenieur wird in der Baugenehmigung und in den zugehörigen Unterlagen genau beschreiben wie der Aus- oder Umbau aussehen soll. Auf der Basis dieser Angaben erteilt die Baubehörde die Genehmigung. Formal enthält die Baugenehmigung die Feststellung der Behörde dass dem geplanten Bauprojekt keine öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegenstehen. Das bedeutet gleichzeitig dass ein genehmigungspflichtiger Bau ohne Genehmigung im schlimmsten Fall abgerissen wird. Außerdem ..."

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