Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Heidelberg

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Aktuelle Beiträge zum Thema Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
aus unserem Ratgeber Magazin

Nebenkosten-Abrechnung der Wohnung - Auf diese Punkte müssen Sie achten bevor Sie zu viel bezahlen

"... umlagefähig sofern dies im Mietvertrag vorgesehen ist. Das gilt selbst dann wenn sie von einer Mietpartei nicht genutzt werden wie etwa der Aufzug von Nutzern der Wohnungen im Erdgeschoss. Ein weiterer großer Posten sind Aufwendungen für Wasser- und Abwasser. Hier sind Kosten für Zähler ebenso umlagefähig auch eventuelle Kanalgebühren. Als Nebenkosten gelten zudem alle öffentliche Lasten z. B. die erhobene Grundsteuer ..."

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So vermieten Sie Ihre Immobilien ohne nachträglich Probleme zu bekommen

"... lassen werde Sie nach den ersten Telefonaten mit den Interessenten feststellen. Diese Unterlagen sollten Sie besorgen Schon vor dem ersten Besichtigungstermin sollten Sie sich einige Dokumente über Ihr Objekt beschaffen. Der Interessent will nämlich vor dem Vertragsabschluss genau wissen ob die Immobilie seinen Wunschvorstellungen entspricht. Je genauer Sie diese Fragen bei der Besichtigung beantworten können desto größer ist Ihre Chance dass der Mieter ..."

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Umbau auf dem Grundstück - Wann benötigt man eine Baugenehmigung?

"... Bayerischen Landesbauordnung sind alle Anlagen genehmigungspflichtig die fest mit dem Grundstück verbunden sind. Dazu gehören auch Abstellplätze Ausstellungsplätze Lagerplätze und Stellplätze für Kraftfahrzeuge. Ist eine Baugenehmigung erforderlich müssen Sie ein festgelegtes Verfahren einhalten um sie zu beantragen. So beantragen Sie die Baugenehmigung Unter der Baugenehmigung versteht man die Erlaubnis der zuständigen Baubehörde den geplanten Bau in der vorgesehenen Art und Weise errichten zu können. ..."

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