Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Fürth

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Aktuelle Beiträge zum Thema Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
aus unserem Ratgeber Magazin

Nebenkosten-Abrechnung der Wohnung - Auf diese Punkte müssen Sie achten bevor Sie zu viel bezahlen

"... viele andere Positionen deutlich gestiegen sind sind auch die Betriebskosten ständig gewachsen. Heute wird daher häufig schon von den Nebenkosten als zweiter Miete gesprochen. Um die Abrechnung zu verstehen sollte man zunächst wissen welche Kosten überhaupt umgelegt werden dürfen. Umlagefähige Betriebskosten Auf die Miete umgelegt werden Heiz- und Warmwasserkosten wenn die Beträge für den Brennstoffbezug nicht direkt durch den Mieter gezahlt ..."

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So vermieten Sie Ihre Immobilien ohne nachträglich Probleme zu bekommen

"... darum Ihren bevorzugten Personenkreis für die Vermietung festzulegen. Natürlich hängt er von der Größe und der Lage Ihres Objekts ab. Eine kleine Zwei-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt möchten Sie vielleicht gerne an eine alleinstehende Person vermieten. Die Vier-Zimmer-Loftwohnung in exponierter Lage kommt sicher eher für das gutverdienende Ehepaar ohne Kinder in Frage. Ein Haus im Grünen ist wiederum gut für Familien mit Kindern geeignet. ..."

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Umbau auf dem Grundstück - Wann benötigt man eine Baugenehmigung?

"... Für Gebäude ohne Aufenthaltsräume oder Toiletten die nicht Verkaufs- oder Ausstellungszwecken dienen gilt bis zu festgelegten Größen das Gleiche. Verkleidungen von Außenwänden unterliegen nicht der Genehmigungspflicht soweit sie nicht an Hochhäusern vorgenommen werden. Photovoltaikanlagen sind bis zu einer definierten Größe ebenfalls nicht genehmigungspflichtig Öffnungen in Außenwänden oder in Dächern für Fenster unterliegen in Baden-Württemberg auch nicht der Genehmigungspflicht. Dennoch muss natürlich jede genehmigungsfreie Baumaßnahme ..."

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