Wir haben die Hausverwaltung gewechselt, da wir mit der Vorverwaltung unzufrieden waren.
Herr Zahner hat zunächst die "offenen Baustellen" wie unregulierte...
"... kümmern sich um den Schadenersatz. 6. Hausverwalter als technische Beauftragte Moderne Immobilien bergen heute umfangreiche Haustechnik die als Gemeinschaftsanlagen von allen Vermietern genutzt wird. Heizung Aufzug Telefon und Internet Klimaanlage oder zentraler Müllschlucker gehören dazu. Diese Geräte müssen regelmäßig gewartet und instandgesetzt werden. Hausverwaltungen haben hier alle Termine im Blick. Wenn der ..."
"... es auch Dinge die eine Hausverwaltung nicht tun darf weil sie mit ihnen die Rechte der Wohnungseigentümer beschneiden oder für undurchsichtige Verhältnisse sorgen würde. So darf eine Hausverwaltung keine Hausordnung erlassen die den Bewohnern vorschreibt was sie zu tun und zu lassen haben – dies ist allein Sache der Eigentümerversammlung. Auch darf ..."
"... auf die Sicherheit rund um die Elektrik im Haus. Auch die Kontrolle von Brandschutzeinrichtungen wie Rauchmeldern und Feuerlöschern kann zu seinem Aufgabengebiet gehören. In den Außenbereichen gehört zu den Sicherheitsaufgaben des Hausmeisters beispielsweise Gehwege in den Wintermonaten vom Schnee zu befreien und nachzusehen ob das Tor des Betriebs richtig verschlossen ist. Auch im Hinblick auf nicht zutrittsberechtigte Personen kommt dem Hausmeister häufig eine entscheidende Position zu. ..."
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