EN Bau Partner Schaffeld Bauträger GmbH

EN Bau Partner Schaffeld Bauträger GmbH

Hülsbergstraße 179
45772 Marl

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Fax: 02365 - 84918


4,77 Sterne

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Neueste Bewertung:  5/5

am 18.07.2019 bewertet von Benjamin L., Gelsenkirchen 45892

EN - Top!

Danke an Moritz Schaffeld und das gesamte EN-Bau Team, dass ihr unser vom Erstgespräch an gutes Bauchgefühl nicht enttäuscht habt. Wir sind mit dem gesamten Bauverlauf und der Baubegleitung sehr zufrieden und freuen uns über das Ergebnis. Ein besonders Dankeschön geht an unseren Bauleiter, Florian Schledde. Du warst immer für uns erreich... Weiterlesen

Über uns

Sie wollen sich endlich Ihren Wohntraum erfüllen? Dann sind wir von EN-Bau Schaffeld Bauträger GmbH in Marl genau der richtige Hausbau-Partner für Sie.

Denn wir wissen, dass der Bau eines Hauses ein Bau fürs Leben ist. Deshalb ist es so wichtig, dass Sie diese elementare Angelegenheit nicht alleine bestehen. Mit unserer Erfahrung und unserem Know-How helfen wir Ihnen gerne, Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.
Bei uns können Sie aus vier verschiedenen Varianten aussuchen, wie Sie zu Ihrem Traumhaus kommen; nämlich activ, starter, family oder premium. Der Unterschied liegt in Ihrer Eigenbeteiligung am Hausbau, jedoch ist selbstverständlich allen vier Varianten die gleiche Qualität gemein.

Qualität ist uns sehr wichtig, genauso wie ein guter Service. Deshalb bieten wir stets eine individuelle, kompetente und persönliche Beratung und Betreuung für unsere Kunden an. Denn nur so können wir aktiv auf Ihre Wünsche und Anregungen eingehen und diese auch umsetzen. Und wenn Sie zufrieden sind, dann sind wir es auch.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

Ihr Team der EN-Bau Schaffeld Bauträger GmbH in Marl

Unsere Leistungen

Hausbau, Massivhaus, Einfamilienhaus, Hausfinanzierung, bauen, Fertighaus, Massivhäuser,

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Gesamtbewertung (57 Bewertungen)

4,77/5 Sterne

57 Bewertungen im Überblick

5 Sterne: 38

4 Sterne: 19

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vom

4 Sterne

Freistehendes Einfamilienhaus // EN-Bau ein guter und zuverlässiger Partner

Dem Zufall war es geschuldet, dass wir auf der Suche nach einem geeigneten Baupartner auf EN Bau gestoßen sind. Nach einem kurzen Telefonat stand der erste Termin mit Herrn Moritz Schaffeld für unser Bauprojekt. Durch unsere vorherigen Termine mit einer Vielzahl an unkompetenten Beratern und Schwätzern, hatten wir ehrlich gesagt keine großen Erwartungen als wir zu diesem Termin fuhren. Zu unserer großen Überraschung war Herr Schaffeld bestens auf das anstehende Bauprojekt vorbereitet. Einem ersten Termin folgte ein Zweiter, ein Dritter usw. bishin zur Vertragsunterschrift und zum Baustart. Die Beratung im Hinblick auf die finanziellen Grundlagen und Risiken war mehr als gut. Herr Schaffeld schaffte durch die transparente Kostendarstellung ein Gefühl der Sicherheit trotz der 6-stelligen Summe. Auch durch den geringen Alterunterschied konnte man auf einer Ebene kommunizieren die für uns auch in komplizierten Situationen extrem wichtig war. Im Ruhrpott bekannt als "frei Schnauze", jedoch jederzeit seriös und fachlich kompetent seitens Herrn Schaffeld. Die Bauphase lief zu 98% reibungslos und ohne nennenswerte negativ Ereignisse. Unsere Bauleitung Frau Hausmann als auch Herr Schaffeld waren jederzeit für uns als Ansprechpartner zu erreichen. Aufkommende Fragen wurden zeitnah beantwortet. Leider gab es zum Ende der Bauphase einige Ereignisse die wir uns als auch Frau Hausmann und Herrn Schaffeld gerne erspart hätten. Die Ausführung und die Kommunikation der beauftragten Fliesenleger führten letztendlich zum Stopp und folglich zum Abbruch der Arbeiten. Leider verzögerte sich somit die Fertigstellung um einige Wochen. Schnell wurde eine Ersatzfirma beauftragt, die wieder ganz unseren Vorstellungen entsprochen hat. Ein ganz großes Kompliment für diesen Arbeitseinsatz an die Fa. Fliesen Kroh GmbH. Als die Hausübergabe endlich am nächsten Tag durchgeführt werden sollte kam leider der nächste Hammer. Die montierte Wärmepumpe war undicht. Es lief fast einen ganzen Tag Wasser aus der Wärmepumpe unter die Fliesen und leider auch unter den Estrich. Also kam es zum Dauereinsatz von 2 Bautrockner. Zudem musste zusätzlich eine Estrichtrocknung durchgeführt werden. So kam es erneut zu einem Zeitverlust von mehreren Wochen. Nach der Trockenphase konnten wir endlich in unser Traumhaus einziehen. Doch auch damit war leider nicht das Unheil vorbei. Nach der ersten Nacht im Haus konnten wir am nächsten Morgen die Fliesen im Bad kaum betreten. Die Fliesen waren zu warm und das Wasser war zu kalt. Nach tagelanger Fehlersuche und Dauerbesuch der Kundendienstmonteure kam letztendlich "nur" ein defektes Kabel zum Vorschein. Ein sehr merkwürdiger Fehler! !! Dies möchte ich an dieser Stelle einfach so stehen lassen. Jedoch muss man einfach auch sagen, dass Fehler menschlich sind. Jeder Mensch stimmt dieser Aussage zu 100 Prozent zu, hofft aber dass die Fehler einem nicht selber schaden. En Bau die Verantwortung für diese Anhäufung von Fehlern zu geben wäre vielleicht zu einfach aber leider auch naheliegend. Was aber außerordentlich zu erwähnen ist, ist der Umgang mit uns als Bauherren am Ende des Projektes.
Stellen Sie sich die Situation für uns als Bauherren vor, ca. 6 Wochen hinter dem Termin, Küchenanlieferung 4x verschoben, 1. Woche im Haus rund um die Uhr zusammen mit Monteuren und dann soll man ruhig und sachlich sein Leid klagen. ;-) "unmöglich" Die Fa. EN Bau fand letztendlich immer eine Möglichkeit die Situation etwas zu beruhigen und damit ist sicherlich nicht nur der Schadenersatz gemeint. Das richtige Wort in der richtigen Situation kann manchmal sehr wertwoll sein besonders wenn Emotionen im Spiel sind. Geld ist in so einer Situation total unwichtig. Alles in Allem hatte das Bauprojekt diesen Abschluss nicht verdient, da bis zu dieser Seuche alles glatt gelaufen war. Alle Beteiligten waren am Ende froh, dass es vorbei war. Heute kann ich mit Abstand sagen, dass wir trotzdem sehr froh sind mit EN Bau unser Traumhaus gebaut zu haben. Seit über einem halben Jahr wohnen wir nun in unserem Haus und haben endlich unseren Traum wahrgemacht. Die Beratung, die Umsetzung und das Krisenmanagement waren wirklich gut. Andere Beispiele in unserer direkten Umgebung zeigen, dass es deutlich schlimmeres geben kann als unsere geschilderten Erlebnisse. Wir haben uns trotz einger unterschiedlicher Auffassungen nie durch EN Bau im Stich gelassen gefühlt. Dies ist im Rückblick einer wenn nicht sogar der wichtigste Aspekt in der gesamten Bauphase.

Dafür möchte ich im Namen meiner Familie ein großes Lob aussprechen.
Wir können EN Bau Partner Schaffeld Bauträger GmbH nur weiterempfehlen.

Danke

Familie M. aus M.

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vom

4 Sterne

Zuverlässig und gute Koordination! Kann uneingeschränkt w...

Zuverlässig und gute Koordination! Kann uneingeschränkt weiter empfohlen werden!

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vom

4 Sterne

Immer wieder!

Ein kompententes Team rund um Herrn Schaffeld gewährleisteten einen reibungslosen Ablauf.

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vom

4 Sterne

Guter Hausbau in Unna

Schneller und zuverlässiger Partner. Gute Termingetreue Bauabwicklung. Über Gesamtkosten wurden wir ausreichend gut informiert und mussten nichts nachfinanzieren. Alles in allem ein Klasse Partner für unser Traumhaus!

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vom

4 Sterne

Erfolgreiches Bauprojekt einen EFH

Wir haben mit der Fa. EN-Bau ein freistehendes EFH gebaut. Insgesamt sind wir mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Der geplante Zeitrahmen wurde eingehalten und auch auf der Kostenseite gab es keine bösen Überraschungen. Kleinere Probleme gibt es bei solchen Vorhaben natürlich immer wieder mal, doch die wurden seitens der Bauleitung in den allermeisten Fällen zu unserer Zufriedenheit gelöst. Wir fühlten uns während der gesamten Bauphase gut betreut.

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vom

4 Sterne

Grundsolide Arbeit, angenehme Betreuung

Man muss kein Haus "von der Stange" kaufen, denn auf unsere speziellen Wünsche wurde individuell eingegangen. Die Ausführung erfolgte durch mittelständische Fachfirmen aus der Region und war durchweg gut. Der vereinbarte Termin wurde punktgenau eingehalten.
Die Abwicklung hat uns viel Spaß bereitet, so dass wir nicht wie viele andere Häuslebauer "gestresst" waren.
Mit einem Wort: Empfehlenswert!

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vom

4 Sterne

Kommunikation: sehr gut! !!

Zuverlässige und kompetente Betreuung und Beratung. Zügige Ausführung. Sehr klare Kommunikationsebene.

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vom

4 Sterne

Bauen ist Vertrauenssache

Von Anfang bis zum Ende der Bauphase fühlten wir uns in guten Händen. Ein offenes Ohr fanden wir bei allen Mitarbeitern des Architekturbüros Schaffeld. Alle unsere Wünsche und Gedanken wurden berücksichtigt und entsprechend umgesetzt. Das Ergebnis entspricht 100% unseren Erwartungen. Sollten wir jemals ein anderes, neues Haus bauen, so kennen wir schon jetzt unseren Architekten.
Vielen Dank dafür.

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vom

4 Sterne

Individueller Neubau eines Einfamilienhauses nach KfW 55

Wir haben mit EN-Bau Schaffeld ein freistehendes Einfamilienhaus mit KFW 55 Standard gebaut. Die Entscheidung für die "Schaffelds" fiel aufgrund einer Empfehlung aus dem Kollegenkreis und der professionellen Komplettberatung im Vorfeld unserer Kaufentscheidung durch die Herren Schaffeld.

Dabei bekamen wir nicht nur ein Angebot nach unseren Wünschen sondern viele gute Ideen und Entwürfe und einige Tips und Tricks rund um unser Projekt herum.

Vor und während der Bauphase waren unsere Ansprechpartner immer erreichbar und erfreulich flexibel auch im Hinblick auf kurzfristige Planungsänderungen in dieser Phase (. ... ohne jedes Mal einen Nachtrag daraus zu machen). Auch die fachmännische Unterstützung bei den Gesprächen mit den Behörden und dem Erschließungsträger, hat uns sehr geholfen.

Die Ausführung des Baus ist rundum solide und selbst die Standard Ausstattungen vergleichsweise hochwertig.

Auch die über den Standard hinaus umgesetzten Dinge wie einen Keller als wasserdichte "weiße Wanne", Zwangsbelüftung, Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit Photovoltaik usw. wurden fachmännisch installiert, was uns von dem begleitenden Gutachter und befreundeten Architekten bestätigt wurde.

Darüber hinaus wurden die im Vorfeld angebotenen Preise wie auch die gemeinsam diskutierten Kosten für externe Leistungen eingehalten, so dass wir keine nennenswerten Budgetüberschreitungen zu verzeichnen hatten.

Wir möchten uns auch an dieser Stelle noch mal für die individuelle Beratung und Betreung bei dem gesamten Schaffeldteam bedanken und können das Unternehmen gut weiter empfehlen!

Gruß und viel Spaß beim Bauen!

Marc

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vom

4 Sterne

Vorläufige Bewertung

Bisher haben wir bzgl. der Beratung einen guten Eindruck von Schaffeld Bauträger GmbH. Die Vertragsbedingungen und Inhalte wurden von unserem Anwalt und Bauherrenberater als solide bewertet, bzgl. einiger Anpassungen hat sich Schaffeld Bauträger GmbH bis jetzt kulant gezeigt.
Sobald es mit unserem Bauvorhaben weitergeht, wird diese Bewertung angepasst.

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vom

4,25 Sterne

Empfehlenswert

Wir sind 2016 in unser neues Haus eingezogen. Bei der Wahl des Bauunternehmens haben wir uns es nicht leicht gemacht und haben daher viele Gespräche geführt. Doch bei vielen steckte eine klare Strategie dahinter und wir fühlten uns nicht gut und individuell aufgehoben, da es sehr vereinheitlicht wurde. Bei En-Bau dagegen hatten wir ein nettes Gespräch, welches uns direkt gefallen hat. Moritz ist kompetent und versuchte immer auf unsere Wünsche, Fragen und Sorgen einzugehen. Bei der Umsetzung hat alles gut geklappt; doch falls mal etwas nicht ganz richtig war, wurde sofort eingegriffen. Auch jetzt sind die Ansprechpartner für uns da. Wir würden En-Bau auf jeden Fall weiterempfehlen!

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vom

4,5 Sterne

Neues Heim in Unna

Wir hatten natürlich viele Angebote. Fertighäuser aus Süddeutschland, Anbieter aus Norddeutschland, Firmen, welche hunderte Häuser jährlich bauen… aber durch die Bank waren es eigentlich ausschließlich Partner, bei denen der Verkäufer recht wenig von der Technik verstand, der technische Ansprechpartner meist hunderte Kilometer weit weg saß und die Arbeit von zufälligen Sub-Unternehmen erledigt wird, so dass uns niemand hätte sagen können, welche Firma wirklich bei uns aufschlagen würde.

Dann fanden wir über einen Tipp En-Bau. Kein börsennotiertes Unternehmen mit einer Schar an Verkäufern und Tonnen an Prospektmaterial, sondern ein bodenständiger Partner aus Marl. Hier kann man mit dem vermeintlichen Verkäufer nicht nur den kaufmännischen Teil besprechen, sondern auch gleich technisch über das Für und Wider von Erdwärmepumpen diskutieren oder planerisch überlegen, wie man doch besser welche Wand verschiebt.

Was uns weiter vorab direkt gefiel war, dass das Gros der beauftragten Sub-Firmen wiederum regionale Unternehmen sind. Egal ob Putzer, Dachdecker oder Sanitärfirma, sie sitzen im Ruhrgebiet und Münsterland. Bei diesen konnten wir dann auch direkt die einzelnen Gewerke bemustern und uns somit ausführlich mit den Themen beschäftigen. Ein weiterer Besuch? Eine Ausstattung nochmals überdenken? Kein Problem. .. es ist ja um die Ecke.

Mit dem Baubeginn haben wir es En-Bau nicht leicht gemacht: wir konnten mangels Erschließung das Grundstück erst Monate später bereitstellen und mussten En-Bau mehrfach vertrösten. Dem nicht genug, verschob sich dadurch unser Zeitfenster genau in das Jahr 2016, in welchem scheinbar jeder Bauherr Deutschlands anfangen wollte. Trotz dieser beiden Herausforderungen, hat En-Bau die Zeitplanung klasse bewerkstelligt und Pausen durch zeitlich verhinderte Gewerke spontan mit Arbeiten anderer gefüllt. Lediglich zum Ende der Bauphase gab es eine längere Verzögerung im Bereich Sanitär; nicht die Schuld von En-Bau und auch der einzige "Mangel" am Zeitplan - sofern man ihn als solchen bezeichnen möchte. Und das in einer für Baufirmen so überfrachteten Zeit am Immobilienmarkt.

Und wo wir gerade beim Wort "Mangel" sind: Wir waren fast täglich auf der Baustelle und leben mittlerweile seit einem Jahr im fertigem Haus. Wir konnten bis dato keinen wirklichen Mangel entdecken. Alle Arbeiten wurden fachgerecht, sauber und nachhaltig ausgeführt. "Schnitzer", welche beim Bau immer passieren, wurden früh erkannt oder nach Meldung von uns unbürokratisch behoben. Aber auch bei diesen waren es nur Kleinigkeiten.

Wir könnten nun noch vieles schreiben, über die unkomplizierte Umsetzung von Sonderwünschen, dass Abraten von einigen unserer Ideen, auch wenn En-Bau dadurch mehr Geld hätte verdienen können, das freundliche Klima bei Gesprächen. .. aber die Tendenz ist sicher zu erkennen.

Unser Fazit: definitiv empfehlenswert


Schöne Grüße aus Unna

Oliver und Martina

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