Exklusiv Wohnbau GmbH

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Blaise-Pascal-Straße 14
32760 Detmold

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am 20.06.2022 bewertet von Axel N., Siegburg 53721

Achtung, besser woanders kaufen, viele Baumängel

Das durch Exklusiv Wohnbau durchgeführte Bauvorhaben in Siegburg sollte lt. Vertrag in Juli 2020 fertiggestellt und übergeben werden. Aufgrund einer Vielzahl von teilweise gravierenden Baumängeln hat bis heute (20.06.2022) immer noch keine Abnahme des Gemeinschaftseigentums der 29 Einheiten stattgefunden. Die Bauausführung ist oft nicht f... Weiterlesen

Über uns

Willkommen bei Exklusiv Wohnbau GmbH in Detmold – Ihrem Bauunternehmen für moderne Massivhäuser zum fairen Preis

Seit über 15 Jahren verwirklicht unser Bauunternehmen bundesweit individuelle Wohnträume und begleitet Kunden von der fachgerechten und wirtschaftlichen Planung bis zur Schlüsselübergabe. Aus einer Hand bieten wir Know-how als Projektplaner, Bauträger und Immobilienmakler.

Mit über 1.500 initiierten und übergebenen Eigentumswohnungen gehören wir zu den stark wachsenden Wohnbauunternehmen in Deutschland. Das kompetente Team unseres Bauunternehmens ist darauf spezialisiert, hochwertige und energieeffiziente Massivhäuser zu bauen sowie Wohnraumlösungen individuell zu gestalten. Wir errichten, betreuen, verwalten und verkaufen attraktive Wohnimmobilien, die Raum für ein gehobenes wohnliches Flair bieten.

Unser Bauunternehmen setzt auf technologisch führende, gesunde und langlebige Materialien zu günstigen Konditionen. Wir stehen Ihnen nicht nur in der Bauphase, sondern auch in der Phase der Ausstattung mit Fenstern, Türen, Fliesen, Keramiken, Bodenbelägen und Lichtschaltern zur Seite.

Setzen Sie sich noch heute telefonisch mit uns in Verbindung oder schreiben Sie uns per Kontaktformular an, um einen Termin für ein ausführliches und unverbindliches Beratungsgespräch zu vereinbaren. Gerne präsentieren wir Ihnen Ausstattungsbeispiele.

Auf Ihr Bauprojekt freut sich die Exklusiv Wohnbau GmbH in Detmold!

Telefonische Erreichbarkeit:
Montag - Freitag
von 9:00 bis 17:00 Uhr

Unsere Leistungen

10 GRÜNDE FÜR UNS

  • Exklusiv, ein Familienbetrieb
  • Marktkenntnisse & Entwicklung
  • regional & persönlich für Sie vor Ort
  • professionelle Architekten
  • hohe Qualität & Nachhaltigkeit
  • Fachhandwerker aus Ihrer Region
  • Preis-Leistungsverhältnis
  • entspannt ins neue Leben
  • zukunftssicher & finanzstark
  • hohe Kundenzufriedenheit

Exklusiv Wohnbau GmbH

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Gesamtbewertung (201 Bewertungen)

4,59/5 Sterne

201 Bewertungen im Überblick

5 Sterne: 110

4 Sterne: 77

3 Sterne: 9

2 Sterne: 4

1 Sterne: 1




vom

1 Stern

Achtung, besser woanders kaufen, viele Baumängel

Das durch Exklusiv Wohnbau durchgeführte Bauvorhaben in Siegburg sollte lt. Vertrag in Juli 2020 fertiggestellt und übergeben werden. Aufgrund einer Vielzahl von teilweise gravierenden Baumängeln hat bis heute (20.06.2022) immer noch keine Abnahme des Gemeinschaftseigentums der 29 Einheiten stattgefunden. Die Bauausführung ist oft nicht fachgerecht ausgeführt oder hat erhebliche qualitative und optische Mängel. Eine Vielzahl der am Bau beschäftigen Firmen waren nur Subunternehmer ohne fachliche Qualifikation für die von ihnen ausgeführten Arbeiten. Der von der WEG beauftragte Bausachverständige hat aktuell noch über 80 zum Teil gravierende Mängel aufgeführt. Der Bauträger kommt der Beseitung der Mängel entweder gar nicht oder wiederholt nicht fachgerecht nach. Inzwischen wurde ein Rechtsanwalt eingeschaltet. Aber auch auf die Anfragen des Rechtsanwaltes wird nicht oder nur sehr verzögert reagiert.
Ergebnis: Finger weg von Exklusiv Bau !!! Hier ist nichts exklusiv, sondern einfach nur billig und wenig fachgerecht. Verprechungen werden nicht eingehalten. Die Reaktion auf objektiv vorhande Mängel ist einfach nur schlecht.

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vom

2 Sterne

Teilweise gut bis zufriedenstellend - oft mangelhaft

Betreuung vor Ort während der Bauphase war gut. Die Bemusterungen liefen nicht immer glatt, so dass ich quasi teilweise nach Katalog bestellen musste. Absprachen wurden nicht immer eingehalten, insbesondere, was die Elektrik betrifft. Z. B. wurden trotz Bestellung und Bezahlung keine Ersatzfliesen bereit gestellt. Notariell ging alles glatt. Einiges im Sondereigentum zur Nachbesserung wurde nur mit erheblichem Druck angegangen (Heizung, Fliesenfugen). Die Balkone waren erst viele Monate nach Einzug begehbar und weisen nach wie vor Mängel auf. An zugesagte Vereinbarungen musste öfter erinnert werden, andere wurden ad acta gelegt, weil es keine schriftliche Vereinbarung gab. Es finden sehr oft keine verbindlichen Terminvereinbarungen statt, Bauleiter und Handwerker stehen dann einfach mal vor der Tür.
Die Mangelbearbeitung nach Abnahme des Gemeinschaftseigentums kam monatelang gänzlich zum Erliegen. Zum Beispiel gibt es bei uns nach 9 Monaten immer noch keine Außenbeleuchtung, der Weg zur Wohnung wird in dieser Jahreszeit zur Nachtwanderung. Die handwerklichen Leistungen insgesamt, insbesondere was den Außenbereich betrifft, lassen sehr zu wünschen übrig. Fragwürdig, ob die Nachbesserungen tatsächlich immer von Fachleuten übernommen wurden (Ausnahme Fenster und Türen)?

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vom

2 Sterne

Nicht empfehlenswert!

Die uns ausgehändigten Pläne wurden seitens Exklusiv Wohnbau mehrfach geändert, ohne uns darüber zu informieren, was mehrfache Änderungen der Küchenplanung zur Folge hatte.
Der im Notarvertrag festgehaltene Übergabetermin wurde nicht eingehalten. Betroffene Käufer wurden teilweise in Ferienwohnungen einquartiert.
Bis heute sind trotz Zusagen - nach über 1 Jahr!- noch nicht alle, mehrfach protokollierten Mängel am Sondereigentum behoben. Gravierende Mängel am Sondereigentum wurden erst nach Einschaltung eines Rechtsanwaltes behoben.
Auch die 288 festgestellten Mängel am Gemeinschaftseigentum sind noch nicht komplett beseitigt.
Die Kommunikation zwischen Bauleitung und Käufern ist mangelhaft. Information findet kaum statt. Termine werden nicht eingehalten.
Die handwerkliche Ausführung der Arbeiten lässt vielfach zu wünschen übrig.
Hätten wir dies alles im Voraus gewusst, hätten wir keinen Vertrag mit diesem Bauträger abgeschlossen.

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vom

2 Sterne

Eigentumswohnung

Die Bemusterung hat leider nur teilweise stattgefunden.
Somit war von Beginn an die Freude vorbei. Die Fertigstellung hat sich nicht unwesentlich verzögert. Die Abnahme vom Gemeinschaftseigentum war nicht zufriedenstellend. Die professionelle Erledigung der Vertragsinhalte lässt zu wünschen übrig.

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vom

2 Sterne

Leider sehr unzufrieden, da keine Mängelbeseitigung

Unsere Erfahrungen mit der Exklusiv Wohnbau Mülheim a. d.R. GmbH (diese ist unter www. exklusiv-wohnbau. de verlinkt):

Auch nach 5 Jahren (2020) wurde das Gemeinschaftseigentum noch nicht abgenommen, da keine Mängelbeseitigung stattfindet.

Selbst im Vorfeld schriftlich zugesicherte Dinge wurden nicht umgesetzt und im Nachgang abgelehnt.

Klage wurde vor einigen Jahren eingereicht und die Mängel durch ger. best. Gutachter bestätigt, trotzdem werden leider keine Mängel beseitigt.

So unsere Probleme mit der Exklusiv Wohnbau Mülheim a. d. R. GmbH.

Weitere Googlebewertungen zeigen, das wir kein Einzelfall mit Problemen bei der Exklusiv Wohnbau Mülheim a. d.R GmbH sind.

Sehr schade, denn die Wohnungen wurden vom Schnitt her gut geplant und das Haus sehr massiv gebaut.

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vom

3 Sterne

Kauf einer Eigentumswohnung

Der Bau meiner Eigentumswohnung barg einige Schwierigkeiten während der Bauphase, die von Seiten der Exklusiv Wohnbau GmbH teilweise unglücklich kommuniziert und gelöst wurden. Der Bezugstermin hat sich etwas verzögert, war allerdings im Rahmen. Mit dem Endergebnis bin ich zufrieden. Insgesamt hätte ich mir während der Bauphase mehr Rückmeldung über den Stand der Dinge gewünscht und auch einen Ansprechpartner im Bereich der Bauleitung.

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vom

3 Sterne

Nicht sehr organisie...

Nicht sehr organisiert, aber am Ende alles zur Zufriedenheit erledigt.

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vom

3 Sterne

Kauf einer Eigentumswohnung

1. Mit der Wohnung sind wir bis auf ein paar Mängel zufrieden.
2. Die Abnahme des Gemeinschaftseigentums war nicht zufriedenstellend, viel zu viele Mängel
3. Abzüge bei der Qualität der Räume im Untergeschoss
4. Besonders die Tiefgarage macht einen unfertigen Eindruck: fleckiger Boden, Decke und Wände sind an vielen Stellen stark verschmutzt.
5. Die Metallarbeiten am Balkongeländer wurden mangelhaft ausgeführt.
6. Fünf große Fenster im Treppenhaus können aufgrund einer fehlerhaften Planung nicht geöffnet und somit nicht geputzt werden.
Fazit: Das Gesamtergebnis hat die Bezeichnung "Exklusiv" nicht verdient, eher mittlerer Standard.

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vom

3,3 Sterne

Kauf einer Eigentumswohnung

1. Enttäuscht, weil uns ein Premiumprodukt mit gehobenem Standard versprochen wurde. Am Ende wurde aber eher nach mittlerem Standard gebaut. Zudem sind alle Wände und Decken schief, was man von einem Premiumprodukt nicht erwartet.
2. Für eine nach mittlerem Standard angefertigte Wohnung ist der Preis eher zu hoch.
3. Mit der Qualität der Leistungen nicht zufrieden, weil nicht nach versprochener gehobener Qualität gebaut wurde. Zudem lagen bei der Abnahme des Gemeinschaftseigentums viel zu viele Mängel vor, die teilweise noch nicht behoben worden sind. Die Mängel am Sondereigentum wurden vom Bauträger im Wesentlichen bisher ignoriert. Bzgl. der Mängel am Sondereigentum zeigt der Bauträger sich zudem bisher nicht Kulanz.
4. Auf manche Wünsche wurde nicht eingegangen.
5. Sondereigentum wurde quasi termingerecht abgegeben. Der Termin für die 100%ige Fertigstellung wurde nicht eingehalten.

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vom

3,5 Sterne

BV Burscheid 2

Die Wohnung wurde termingerecht abgegeben. Wünsche, die nicht direkt berücksichtigt wurden (Bad / Strom), wurden schnell nachgebessert. Leider wurde der Balkon erst Wochen später nach Einzug fertiggestellt. Ansonsten bin ich zufrieden. Der Bartträger war immer gut erreichbar.

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vom

3,8 Sterne

Eigentumswohnung zur Vermietung

Ich bin grundsätzlich sehr zufrieden, bin aber kein Freund von zu hohen Positivbewertungen, daher einiges nur mit drei Sternen versehen. Dies ist aber auch Vorsicht und nicht auf negativen Erfahrungen begründet. Eine echte Bewertung zur Qualität kann ich meiner Meinung nach erst abgeben, wenn die Wohnung ein paar Jahre alt ist. Heute ist alles in Ordnung und die Wohnung wurde früher übergeben als versprochen. Ich bin aktuell absolut zufrieden.

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