Ines Stork - Dr. Klein Baufinanzierung München West
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5/5 Sterne
17 Bewertungen im Überblick
5 Sterne: 17
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2 Sterne: 0
1 Sterne: 0
Milanka Z., Bergkirchen 85232
vom
03.05.2013
5 Sterne
Finanzierung einer Eigentumswohnung
Meine Erfahrung mit Frau Stork verdient mehr als fünf Sterne.
Sie ist wirklich eine Spezialistin, was meinen Fall betrifft. Und das wichtigste, was für mich zählt: sie denkt nicht nur an ihre Provision, sie hat sich bei mir so eingesetzt und auch durchgesetzt. ..man hat das Gefühl, eine Freundin gefunden zu haben
Nur paar Stichworte: da ich eine kleine Eigentumswohnung schon besitze habe ich ein Darlehen mit Zinsfestschreibung (z. B. Baudarlehen) ca. vier Jahre noch abzubezahlen und das ist der Haken an der ganzen Geschichte um günstige Konditionen zu bekommen.
Es war wirklich eine Prozedur mit meiner Hausbank:
Eine oder zwei Wochen später wo alles mit Konditionen (nicht bei meiner Hausbank) fix war und nur noch auf den Kaufvertrag vom Bauträger gewartet wurde rief mich meine Hausbank an und bot mir Superkonditionen an: Habe ich natürlich gleich zugesagt (von ca 3, 5 auf 2, 45%)
Nur dann kam das:
Fazit an meine Hausbank:
ich habe Super-Konditionen gehabt, meinen ersten Finanzierungsberater habe ich sehr verärgert, da alles schon fertig war: Reservierung, Notartermin etc. und dann haben Sie mich angerufen und günstigere Zinsen (2, 45%) angeboten, Kreditverträge wurden unterschrieben (b. Hausbank) und drei Stunden später stand ich da:OHNE ALLEM, die guten Konditionen waren weg, Reservierung war fraglich ob ich die 1000 € zurückbekomme, Berater, Wohnung. ... Nur weil die Kreditabteilung zuerst positives Zeichen gab und dann doch anders entschied.
Hier kommt der Einsatz von Frau Stork: die Grundschuld von der Hausbank wird bei der alten Wohnung gelöscht und dient als Sicherheit für die neue Wohnung bei der anderen Bank und das Beste mit niedrigen Zinsen natürlich und OHNE Eigenkapital.
N. H., München 80807
vom
02.05.2013
5 Sterne
Sehr zufrieden und absolut empfehlenswert
Zu Frau Stork:
Für unsere Immobilienfinanzierung haben wir mehrere Kreditinstitute und auch Finanzierungsberater kontaktiert. Zu Frau Stork kamen wir durch eine Empfehlung und haben es nicht bereut. Nach einem ausführlichen Beratungsgespräch in ihrem Büro, bei dem wir unsere Finanzierungsbedingungen (Kreditsumme, Eigenkapital, Laufzeit, monatliche Rate usw. ) ausführlich besprachen, wurde uns eine Liste mit möglichen Banken ausgedruckt und gleich die unterschiedlichen Bedingungen (Sonderkündigungsrecht, Ratenanpassung, Zinssätze usw. ) einfach und übersichtlich dargestellt. So war es ein Leichtes herauszufinden welcher Kredit zu unseren Bedürfnissen passt. Da es mit unserem Kredit sehr schnell gehen musste (der Makler hat gedrängelt und wir wollten die Wohnung unbedingt) hat Frau Stork den Abends unterschriebenen Antrag am nächsten Morgen persönlich zur Geschäftsstelle der Bank gebracht und auf große Eile gedrängt. Wir hatten innerhalb von 24 Stunden die Zusage der Bank. Hier nochmal ein großes Dankeschön für den Einsatz! Außerdem haben wir Frau Stork jederzeit sehr gut telefonisch erreichen können und mehr als einmal haben wir spät Abends oder am Wochenende (und Abends) noch mit ihr telefoniert.
Weiterhin konnte uns der Mann von Frau Stork Handwerker und einen Bauunternehmer für unseren Wohnungsumbau empfehlen. Mit dessen Umbauarbeiten waren wir sehr zufrieden. Auch hierfür herzlichen Dank!
Fazit:
Super Service, sehr nett, kompetent (ich hatte zahlreiche Fragen zur Finanzierung, die alle kompetent beantwortet wurden), kostenloser Vergleich von zahlreichen Banken, bessere Kreditkonditionen als bei unserer Hausbank, jederzeit erreichbar (und wenn nicht kam bald ein Rückruf). Besser geht es eigentlich nicht! !!
Wir können uns den vorherigen Bewertungen also nur anschließen und sind froh, dass alles so gut funktioniert hat.
Ganz kurz zu Finanzierungsberatern:
Wer einen Kredit für eine Immobilie benötigt sollte neben den Hausbanken unbedingt einen kostenlosen Vergleich durch einen Finanzierungsberater in Anspruch nehmen. Der Finanzierungsberater ist weitgehend unabhängig und kann die Angebote von sehr vielen Banken und Kreditinstituten vergleichen. Dies ist ein immenser Vorteil gegenüber der Hausbank, die natürlich nur ihre eigenen Produkte verkaufen möchte. Der Finanzierungsberater erhält nur eine Provision (und zwar von der Bank, nicht vom Darlehensnehmer) wenn ein Kreditvertrag zustande kommt. Überlege ich als Kunde es mir anders, obwohl ich mich ausführlich habe beraten lassen, dann hat der Berater Pech gehabt. Darum unser Rat: Einfach ausprobieren, es kostet nichts. Wer bei seiner Immobilienfinanzierung nicht alle Möglichkeiten nutzt ist selber Schuld.
S. R., München 81539 (2)
vom
22.02.2013
5 Sterne
Absolut Empfehlenswert: Immobilienfinanzierung bei Frau Stork in München
In Bezug zu unserer Beratung bei Dr. Klein / Ines Stork in München, können wir nur 5 Sterne plus vergeben*****
Wir (ein junges Ehepaar) erfüllten uns gerade den Traum einer eigenen Immobilie und sind sehr glücklich den Kontakt zu Fam. Stork gefunden zu haben.
Finanzierungsvermittlern standen wir immer sehr skeptisch gegenüber. Wir waren der Meinung, dass direkte Verträge ohne Umwege günstiger sein müssen, da für die Banken die Provisionen entfällt. Wir wurden jedoch eines besseren belehrt :-) Aufgrund des guten Netzwerkes und der Kompetenz der Berater erhielten wir die besten Konditionen, die uns keine Bank gegeben hätte.
Dr. Klein hat ebenso die Möglichkeiten verschiedene Finanzierungsvarianten, ob nun Kreditfinanzierung, Bausparer etc. durchzuspielen, damit der Kunde die für sich beste Variante wählen kann. Selbst Banken haben - oder wollen nicht - diese Möglichkeiten anbieten. Diese Erfahrung mussten wir im Zusammenhang mit einem Bausparer machen. Die Banken konnten uns nur eine starre Variante offerieren, wohingegen Frau Stork uns jede erdenkliche Variante ausrechnen konnte.
FAZIT: Nicht nur die guten Konditionen, sondern auch die sehr gute Beratung in allen Fällen der Finanzierung und Sanierung der Immobilie sind hervorzuheben.
Man hat nie das Gefühl alleine zu sein, sondern hat stets einen kompetenten Berater und Freund zur Seite.
***Vielen Dank für alles***
Andreas Weitl, Ingolstadt
vom
21.02.2013
5 Sterne
Hab noch mein Fazit vergessen: Was besseres finden Sie in München nicht!
Was besseres finden Sie nicht! Wenn Sie eine Finanzierung bzw. Makler brauchen, gehen Sie dorthin.
Andreas Weitl, Ingolstadt
vom
21.02.2013
5 Sterne
Absolut einwandfrei und nur zu empfehlen! Bitte lesen!
Jaja ich lese auch in der Regel erst die schlechten Bewertungen und dann wenn Zeit bleibt die guten.
Machen Sie mal eine Ausnahme. Evtl. Erfahren Sie etwas, was Sie nicht kannten.
Es gibt viele Randbedingungen bei einer Finanzierung die so erstmal nicht bekannt sind, und die Bandbreite der Verhandlungsmöglichkeiten ungenutzt lässt.
Natürlich nehme ich bei einem Kredit das günstigste Angebot, dabei geht es ja auch um viel Geld.
Das habe ich auch so gehandhabt, bevor ich Dr. Klein und Ines Stork kennengelernt habe.
Dabei habe ich große Konditionsunterschiede innerhalb einer Bank ausmachen können.
Gerade die Filialen, die einem sonst auch betreuen, haben mit Abstand die schlechtesten Angebote gemacht.
Randgeschichte:
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Machen Sie nicht den Fehler und vertrauen Ihren langjährigen Bankberater, der hat natürlich nur Ihr bestes im Sinn (Ihr Geld) und wird erst mal versuchen Ihnen auf Vertrauensbasis das schlechteste Angebot unterzujubeln, ist mir genauso gegangen. Deshalb bin ich zu anderen Banken gegangen und habe gerade in den Zentralen weitaus bessere Konditionen bekommen, nur muss man erst mal einen Kontakt in die Zentrale bekommen. Dies ist mir seinerzeit gelungen, wodurch ich ganz gute Konditionen hatte.
Zu Dr. Klein:
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Dr. Klein verhandelt natürlich nur mit den Zentralen der Banken und hat da eine ganz andere Verhandlungsposition. Jaja das sagen immer alle, aber vergleichen Sie halt einfach die Konditionen, aber machen Sie bitte nicht folgenden Fehler:
Sie gehen erst zu Ihrer Bank, machen dort ein Angebot und fragen dann bei Dr. Klein. Die Banken schützen sich selbst, d. h. wenn Sie ein Angebot direkt von Ihrer Bank haben, kann Ihnen Dr. Klein die günstigeren Konditionen derselben Bank nicht geben, weil Sie schon direkt angefragt haben. Ist leider gängige Praxis. Sie können ja erstmal Dr. Klein und andere Berater fragen und dann bei Banken vorsichtig anfragen. Dabei die Kleinigkeiten (Zinsbindung; Beleihungsgrenze; Sondertilgungsmöglichkeiten; Kreditkosten; etc. ) nicht vergessen, das verändert natürlich die Konditionen.
Natürlich müssen Sie Dr. Klein nicht blind vertrauen, aber in meinem Fall war es eh mit Abstand am günstigsten. Sie können ja auch erstmal ein anderes Grundstück Haus (evtl. auch fiktive) bei Ihrer Bank angeben um diesen Schutzmechanismus zu umgehen. Bei den unabhängigen Beratern wie auch Dr. Klein brauchen Sie so einen Effekt nicht zu befürchten, wenn Ihnen die Hausbank wirklich bessere Konditionen macht, können Sie das natürlich problemlos nehmen.
Zu Stork Ines:
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Gerade bei dieser Beraterin ergibt sich noch eine extrem geschickte Kombination aus Finanzierung und Sachverstand. D. h. es wird auch die Bausubstanz mit bewertet ein Renovierungskonzept erarbeitet. Ihr Mann arbeitet im Baugewerbe und hilft da tatkräftig mit. Da kann sich so manche Baufirma eine Scheibe von abschneiden. Auch Makleraktivitäten (suche der Wohnung), Verkaufsberatung sind auch möglich.
In meinem Fall hat Fram. Stork auch ganz entscheidend mitgeholfen, einen Bauschwindel aufzudecken und das ganze wieder in vernünftige Bahnen zu lenken. Das hat wirklich Geld gespart. Menschlich ist der Kontakt sowieso einwandfrei. Ich kann Ihnen wirklich nur raten, gehen Sie zuerst zu Fam. Stork. Ich habe schon den Kontakt zu Kollegen vermittelt und alle waren begeistert.
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