Sicherheit und Vertrauen sind dabei die Basis für eine gute Zusammenarbeit mit einer Vermögensbetreuung. Eine professionelle Vermögensbetreuung handelt dabei stets im Interesse der Kunden und entwirft langfristig erfolgreiche Finanzstrategien.

Vermögensplanung

In der Regel ist die Hilfe von Finanzexperten gefragt, wenn es um die eigene Vermögensplanung geht. Ziel einer effektiven Vermögensplanung ist es, die Liquidität langfristig zu erhalten und die eigenen Lebensziele, Wünsche und Planungen zu realisieren. Außerdem sollen Kosten optimiert und das Vermögen ausgebaut werden. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, die eigenen Finanzen sinnvoll anzulegen.

Nur selten entscheiden sich Kapitalbesitzer für nur eine Anlageform. Eine Vermögensbetreuung hat daher die Aufgabe, Kunden über mögliche Anlageformen zu beraten und ihnen die Zusammenhänge im Finanzplan deutlich zu machen. Nur so können richtige Entscheidungen getroffen, Kosten minimiert und die Vermögensstruktur verbessert werden.

Neben einem üblichen Giro- bzw. Gehaltskonto haben viele Menschen Bausparverträge, Festgeldkonten oder kapitalbildende Versicherungen. Immer komplexere Produkte und Anlagemöglichkeiten erschweren Anlegern die Entscheidung für eine angepasste Finanzstrategie. Daher kann eine professionelle Vermögensbetreuung wertvolle Entscheidungshilfe leisten.

Dabei sollte die Vermögensbetreuung die persönlichen Vorlieben und auch die private Situation des Kunden berücksichtigen. So ist beispielsweise der eine Anleger risikofreudiger als der andere. Auch das Thema Altersvorsorge ist ein wichtiger Faktor, der in jede Vermögensplanung mit einbezogen werden sollte.

Jede Anlageform hat ihre Vor- und Nachteile. Wichtig ist es hier, eine geeignete Vermögensbetreuung zu finden, die über alle Risiken aufklärt. Oftmals muss eine Mischung gefunden werden, die verschiedene Ziele und Anlageformen miteinander kombiniert. Hier spielen Faktoren wie die private und finanzielle Situation des Anlegers, sein Alter, seine Risikobereitschaft, sein Lebensstandard und beispielsweise auch seine gesundheitliche Verfassung eine zentrale Rolle.

Die Vermögensplanung muss auch Versorgungslücken schließen und steuerliche Aspekte berücksichtigen. Vor allem sollte der eigene Finanzplan auch den Bedarf im Ruhestand abdecken. Die einzelnen Komponenten des Finanzplans müssen aufeinander abgestimmt sein und sich gegenseitig ergänzen. Außerdem muss der Anleger jederzeit die Übersicht über seine Finanzen haben können.

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Anlageformen in der Vermögensbetreuung

Bei der Wahl der richtigen Anlageformen muss das Verhältnis zwischen dem Risiko und den zu erwartenden Renditen stimmen. Jede Anlageform hat ihre eigenen Vor- und Nachteile. Für eine Vermögensplanung und Finanzstrategie gibt es keine pauschale Lösung. Während der eine Anleger möglichst langfristig sicheres Kapital ansparen möchte, ist der andere auf schnelle Renditen aus und daher auch bereit, ein entsprechendes Risiko einzugehen.

Bausparvertrag
Eine Vermögensbetreuung rät vielen Anlegern, die in Immobilien investieren wollen zum klassischen Bausparvertrag. Dieser wird bei beinahe jeder Bank angeboten und eignet sich auch für die eigene Altersvorsorge, weil Immobilien beispielsweise gegen Inflationen geschützt sind. Der klassische Bausparvertrag eignet sich jedoch nicht dazu, viel Kapital aufzubauen, sondern ist eher eine Finanzierungshilfe für Wohneigentum. Nach der Ansparphase erhalten Bausparer ein zinsgünstiges Darlehen.

Fonds

Eine Vermögensbetreuung berät Anleger auch über die Möglichkeit, in Fonds zu investieren. Die Vorteile von Fonds liegen in der hohen Gewinnerwartung und den Steuervergünstigungen. Anleger investieren Geld, das von einer Fondgesellschaft gesammelt und beispielsweise in Aktien investiert wird.

Ein Fond ist eine Anlageform, die mit gewissen Risiken verbunden ist. Diese werden aber auf der anderen Seite auch dadurch wieder reduziert, dass das Geld nicht nur in einer Aktie angelegt sondern verstreut werden muss. Erwerben können Kapitalanleger Fonds beispielsweise bei Banken, freien Fondsvermittlern, über die Börse oder direkt bei einer Investmentgesellschaft.

Auch für Kleinanleger können Fonds attraktiv sein, weil sowohl ein Einmalbetrag aber auch monatliche Kleinstbeträge in den Fond eingezahlt werden können. Eine Vermögensbetreuung kann hier beratend zur Seite stehen, sich für die richtigen Fonds zu entscheiden. Sie übernimmt auch die Verhandlungen und bewertet entsprechend die Risiken.

Aktien
Wer in Aktien investieren möchte, sollte sich intensiv mit dieser Anlageform auseinandersetzen. Wer die falschen Aktien kauft, geht das Risiko eines Totalverlustes ein. Mit der Unterstützung einer professionellen Vermögensbetreuung können aber auch Laien Einzelaktien kaufen. Mit einer Aktie erwirbt ein Anleger das Anteilsrecht an einer Aktiengesellschaft und wird Miteigentümer an einem Unternehmen. Da Aktien naturgemäß immer Kursschwankungen unterliegen, ist das Verlustrisiko nie zu vermeiden. Aktien sind keine sichere Geldanlage; dafür sind jedoch auch höhere Renditen möglich.

Immobilien
Der Kauf von Immobilien ist eine der meist genutzten Anlageformen heute. Immobilien können die finanzielle Belastung im Alter erheblich mindern, jedoch die Altersvorsorge nicht komplett ersetzen. Auch wenn Immobilien beispielsweise nicht direkt von Inflationen betroffen sind, ist es oftmals nicht absehbar, wie sich die Immobilien- und Grundstückspreise entwickeln. Wenn beispielsweise ungeplant ein Flugplatz vor der eigenen Haustür errichtet wird, ist der Verlust größer als der Gewinn. Wer sich im Rahmen seiner Vermögensplanung für den Kauf von Immobilien entscheidet, sollte dauerhaft in den Werterhalt dieser investieren.

Leistungen einer Vermögensbetreuung

Wer seine Finanzen in die Hände einer professionellen Vermögensbetreuung legen möchte, vereinbart einen Termin für eine gemeinsame Vermögensberatung. Am Ende der Vermögensbetreuung steht immer die Entscheidung für eine passende Vermögensstrategie.

Eine Vermögensbetreuung berät nicht nur, sondern kümmert sich dauerhaft um die Finanzen ihrer Kunden. Sie überprüft regelmäßig einzelne Anlageformen und hält über Marktentwicklungen auf dem Laufenden. Eine Vermögensbetreuung kann über Vor- und Nachteile einzelner Anlageformen aufklären und auch über entsprechende Risiken beraten. Die endgültige Entscheidung trifft der Auftraggeber, die Vermögensbetreuung übernimmt die Umsetzung.

Eine professionelle Vermögensbetreuung liefert regelmäßige Berichte über den aktuellen Stand der Vermögensentwicklung und nutzt Marktchancen optimal aus. Eine Vermögensbetreuung sollte auch eigeninitiativ tätig werden und dem Anleger laufend Optimierungsvorschläge entsprechend der aktuellen Marktsituation unterbreiten. Am Beginn der Zusammenarbeit steht der Abschluss eines Vermögensbetreuungsvertrages. Es wird angeraten, diesen in schriftlicher Form abzuschließen, obwohl auch mündlich geschlossene Verträge rechtsgültig sind.

Eine Vermögensbetreuung blickt nicht nur punktuell auf einen Teil der Finanzen ihrer Kunden, sondern leistet einen ganzheitlichen Blick. Sie bietet dabei keine Pauschallösungen an, sondern passt die Vermögensplanung genau an die individuellen Bedürfnisse an. Hierfür werden zunächst die Ziele der Vermögensplanung besprochen und im Anschluss Wege entworfen, diese zu erreichen. Eine Vermögensbetreuung leistet Entscheidungs- und Informationshilfe über sinnvolle Anlage- und Investitionsmöglichkeiten und überwacht das Vermögen der Kunden laufend.

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Die Finanzierung einer Grundstücksverwaltung wird in der Praxis flexibel gehandhabt. Je nach Größe des zu verwaltenden Objektes, wird entweder ein fester Stundensatz vereinbart oder die Abrechnung erfolgt nach Miet- oder Wohneinheiten bzw. Anzahl der Räumlichkeiten. Oftmals erfolgt die Bezahlung der Grundstücksverwaltung auch prozentual nach Mieteinnahmen der zu verwaltenden Grundstücke.

Schon seit über 2000 Jahren kümmern sich Verwalter um den Erhalt von Immobilien. Erstmalig dokumentiert ist dieser Beruf in einem Brief des römischen Philosophen „Seneca“. Dieser Brief enthielt die Beschwerde über ein Gebäude, das vom Einsturz bedroht war. Seneca beklagte sich über die damit verbundenen Kosten und wurde von seinem namentlich erwähnten „Verwalter“ darüber aufgeklärt, welche Maßnahmen ergriffen werden müssen. Seit 1978 gibt es offiziell den Bundesverband der der Immobilienverwalter.

Aufgaben einer Grundstücksverwaltung

Investoren versprechen sich vom Kauf von Immobilien und Grundstücken Rentabilität. Sie wollen den Wert eines Grundstückes langfristig kontinuierlich steigern. Eine Investition in Immobilien ist jedoch mit viel Arbeit verbunden und selten haben Investoren und Finanzgeber die nötige Zeit, sich persönlich um ihre Anwesen zu kümmern. Hier wird oftmals eine Grundstücksverwaltung damit beauftragt, Ansprechpartner für mögliche Mieter zu sein und verwalterische sowie organisatorische Aufgaben zu übernehmen.

Zu den Aufgaben einer Grundstücksverwaltung gehört auch die technische Betreuung der Anlagen; diese muss kosteneffizient und werterhaltend sein. Grundstücksverwalter müssen sich je nach Vertrag beispielsweise um die Beschaffung von Lieferungen kümmern und auch betriebswirtschaftliche Rechnungen für die Bewirtschaftung aufstellen.

Außerdem müssen Grundstücksverwaltungen in der Lage sein, Schwachstellen in der Bewirtschaftung zu entdecken und Pläne aufstellen können, wie diese zu beheben sind. Eine Grundstücksverwaltung kümmert sich sowohl um Gewerbegrundstücke als auch um Bürogebäude und Wohnhäuser. Ziel ist es, die Sachwerte der Immobilien stabil zu halten. In der Regel soll durch die Investition der Vermögenswert der zu verwaltenden Grundstücke weiter gesteigert werden.

Der Wert eines Grundstückes hängt von vielen Faktoren ab; dazu gehört die Lage, die Ausstattung aber vor allem auch der allgemeine bauliche Zustand. Eine Grundstücksverwaltung hat die Aufgabe, diesen Bauzustand dauerhaft zu erhalten. Dazu gehört vor allem die technische Instandhaltung. So müssen beispielsweise Wasserschäden, die die Bausubstanz gefährden können, unbedingt vermieden werden. Eine Grundstücksverwaltung wird vom Eigentümer mit wichtigen und verantwortungsvollen Aufgaben betreut. Daher ist es unerlässlich, eine professionelle Grundstücksverwaltung mit Erfahrung und Kompetenz zu engagieren.

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Verantwortungsbereiche eines Grundstücksverwalters

Der Beruf „Verwalter“ ist in Deutschland nicht geschützt. Da die Zusammenarbeit mit einer Grundstücksverwaltung oftmals langfristig ist, empfiehlt es sich für Auftraggeber, einige Intensität in die Auswahl einer geeigneten Grundstücksverwaltung zu investieren.

Idealerweise sollten Grundstücksverwalter eine fachspezifische Berufsausbildung absolviert haben. Hier eignet sich die Ausbildung zum Immobilienmakler oder ein entsprechender Studiengang mit dem Schwerpunkt auf den Bereich Immobilien. Auch Fernlehrgänge werden mittlerweile zu diesem Berufsfeld angeboten. Die Hauptaufgabe eines Grundstücksverwalters ist es, Investoren Arbeit abzunehmen und sich um alle anfallenden Tätigkeiten persönlich zu kümmern. Eigentümer müssen sich in der Regel auf ihre Kernkompetenzen konzentrieren und sich darauf verlassen können, dass der Grundstücksverwalter alle anfallenden Arbeiten der Bewirtschaftung verantwortungsbewusst managt.

Sei es, dass irgendwo eine Heizung ausgefallen oder durch Rohrbruch ein Wasserschaden entstanden ist: Eine Grundstücksverwaltung muss alle Aufgaben koordinieren und gegebenenfalls fällige Schritte in die Wege leiten. Daher ist es wichtig, eine erfahrene Grundstücksverwaltung zu engagieren, die bereits einige Referenzen aufweisen kann. Schließlich legt der Investor einen hohen Wert in die Hände eines Fremden und die Vernachlässigung einer Immobilie kann mit schweren finanziellen Verlusten verbunden sein.

Für Auftraggeber ist es empfehlenswert, einige Referenzobjekte der Grundstücksverwaltung persönlich in Augenschein zu nehmen. Daran lässt sich schnell erkennen, wer seine Objekte in Schuss hält und ob eine Immobilie der Grundstücksverwaltung bedenkenlos anvertraut werden kann. Außerdem gibt es Fachverbände, in denen Grundstücksverwaltungen organisiert sind. Die Mitgliedschaft in einem solchen Fachverband ist ein Qualitätsmerkmal und ein erstes Zeichen für Seriosität, aber noch lange kein endgültiger Beweis für Verlässlichkeit und Engagement.

Leistungsspektrum einer Grundstücksverwaltung für Mietobjekte

Die Leistungen der Grundstücksverwaltung werden vertraglich geregelt. Wenn es sich um die Verwaltung eines Mietobjektes handelt, kann die Grundstücksverwaltung beispielsweise Mietinteressenten an den Eigentümer vermitteln. Sie übernimmt Besichtigungen und vermittelt zwischen dem neuem Mieter und dem Eigentümer. Die Grundstücksverwaltung handelt Mietverträge nach den Vorgaben des Investors aus; dazu gehört es unter Umständen auch, die Solvenz der Mieter zu prüfen und den Zahlungsverkehr zu regeln. Auch entsprechende Versicherungen können durch die Grundstücksverwaltung vermittelt werden.

Eine Grundstücksverwaltung muss in jedem Falle immer den baulichen Zustand des Objektes im Blick haben. Dazu gehört es beispielsweise auch, frühzeitig zu erkennen, welche Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich sind, diese zu planen, Firmen zu engagieren und die Arbeiten zu koordinieren. Dabei handelt die Grundstücksverwaltung stets im Sinne des Eigentümers. Das bedeutet vor allem, dass sie nie die Wirtschaftlichkeit von Maßnahmen aus den Augen verlieren sollte.

Die Grundstücksverwaltung kann auch Ansprechpartner für Mieter sein, wenn beispielsweise Mietminderungen auf ihre Berechtigung geprüft werden müssen. Außerdem gehen sie Beschwerden nach und überprüfen regelmäßig den Zustand der Mieträume bei entsprechendem Auftrag. Die Jahres- und Betriebskostenabrechnungen zu erstellen, kann ebenso an die Grundstücksverwaltung übergeben werden. Auftraggeber müssen nicht alle diese Leistungen in Anspruch nehmen, sondern sich gezielt Leistungen aussuchen und die Grundstücksverwaltung damit beauftragen.

Leistungsspektrum einer Grundstücksverwaltung für Gewerbe

Zu den Aufgaben einer Grundstücksverwaltung gehört auch die Betreuung von Gewerbeanlagen, die oft eine nicht unbeträchtliche Größe haben. Diese selbstständig zu verwalten ist für einen Eigentümer nahezu unmöglich. Eine Grundstücksverwaltung verfolgt die Vermieterinteressen für die Vermietung von Geschäftsräumen. Sie betreut beispielsweise Mieterwechsel und übernimmt die Verwaltung der von Firmen hinterlegten Kautionen.

Die Grundstücksverwaltung ist Ansprechpartner für die auf den Grundstücken ansässigen Firmen. Die Buchhaltung und kaufmännische Betreuung gehört ebenfalls zum Angebotsspektrum einer Grundstücksverwaltung. Grundstücksverwalter kümmern sich um die vollständige Vermietung aller leer stehenden Gewerberäume, damit Objekte für den Eigentümer langfristig rentabel bleiben.

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Die gesetzliche Krankenversicherung

Die gesetzliche Krankenversicherung ist eine Pflichtversicherung für Angestellte im Rahmen des Gesundheitssystems. Den gesetzlich Versicherten steht grundsätzlich unabhängig von der jeweiligen Versicherung der gleiche Leistungsanspruch zu. Allerdings bewegt sich dieser nur im Rahmen notwendiger Maßnahmen, um die Gesundheit eines Patienten zu erhalten oder wiederherzustellen.

Darüber hinaus unterscheiden sich die einzelnen Krankenversicherungen in der Höhe und der Art ihrer Zusatzleistungen. Insbesondere Rehabilitationsmaßnahmen werden beispielsweise nicht von allen Krankenkassen getragen. Die Höhe der Beiträge für die gesetzliche Krankenversicherung bemisst sich im Gegensatz zur privaten Krankenversicherung nicht nach dem persönlichen Krankheitsrisiko, sondern nach dem jeweiligen Einkommen. Bemessungsgrundlage ist hier das Bruttogehalt.

Jeder Versicherungsnehmer hat die freie Wahl, sich für eine der gesetzlichen Versicherungen zu entscheiden. Während viele notwendige medizinische Maßnahmen von der gesetzlichen Krankenkasse übernommen werden, müssen sich Versicherte an einigen Leistungen finanziell beteiligen. So müssen beispielsweise die Kosten für bestimmte Arzneimittel von den Patienten selbst getragen werden. Seit 2004 gibt es für gesetzlich Versicherte die Praxisgebühr. Hier wird einmalig im Quartal ein Betrag von 10,- € fällig für Behandlungen in einer Arztpraxis. Dieser Beitrag wird von den Arztpraxen direkt an die jeweilige Versicherung weitergeleitet.

Zusatzversicherungen

Da die Leistungen der gesetzlichen Krankenversicherung beschränkt sind, schließen viele Arbeitnehmer zusätzlich zu ihrer gesetzlichen Krankenversicherung noch private Zusatzversicherungen ab.

• Berufsunfähigkeitsversicherung

Die Berufsunfähigkeitsversicherung sollte je nach beruflichem Risiko abgeschlossen werden; hier sind beispielsweise schwer körperlich tätige Menschen mit mehr Risiken behaftet, als beispielsweise Büroangestellte. Diese Zusatzversicherung empfiehlt sich vor allem für junge Arbeitnehmer, die noch keinen Rentenanspruch haben und im Falle einer Berufsunfähigkeit am Existenzminimum leben müssten.

Eine Frührente errechnet sich nämlich nach dem bisher erwirtschafteten Einkommen. Auch Selbstständige, die keine Beiträge in die Rentenkasse zahlen, sollten über den Abschluss einer Berufsunfähigkeitsversicherung nachdenken, denn sie haben im Falle einer Berufsunfähigkeit keinen gesetzlichen Rentenanspruch.

Beim Abschluss einer Berufsunfähigkeitsversicherung sollten Versicherungsnehmer besonders darauf achten, was im Kleingedruckten steht und inwiefern im Falle einer Berufsunfähigkeit noch andere Tätigkeiten ausgeübt werden müssten, bevor ein Rentenanspruch entsteht. Teilweise werden Auszahlungen gestaffelt und nach dem Grad der Berufsunfähigkeit berechnet.

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• Unfallversicherung

Eine Unfallversicherung kann als zusätzliche Absicherung dienen, um alle Kosten, die durch einen Unfall entstanden sind, abzudecken. Dies bezieht beispielsweise auch die Kosten ein, die durch eine unerwartet auftretende Behinderung ausgelöst wurden. Die Höhe der Versicherungssumme ist vertraglich festgelegt. Es gibt diverse Tarife und Leistungen, über die sich jeder Versicherungsnehmer genau informieren solle. So zahlen einige Versicherungen beispielsweise nur anteilig nach dem Grad der Behinderung.

• Zahnzusatzversicherungen

Besonders Zahnbehandlungen können schnell teuer werden. Für Zahnersatz beispielsweise werden von den Krankenkassen nur noch feste Zuschüsse geleistet; die oftmals hohen Restkosten, müssen Patienten alleine tragen. Wer sich für eine Zahnzusatzversicherung entscheidet, sollte den individuellen Behandlungsbedarf am besten mit dem Zahnarzt klären. Je nach Leistungsträger beteiligt sich eine Zahnzusatzversicherung an Kronen, Brücken und Prothesen. Kosmetische Extras wie das Bleichen der Zähne werden aber auch von den Zahnzusatzversicherungen in der Regel nicht getragen.

• Auslandskrankenversicherung

Menschen, die aus privaten oder beruflichen Gründen außerhalb der EU reisen, sollten in jedem Falle eine Auslandskrankenversicherung abschließen. Reisende sind durch diese zusätzliche Krankenversicherung finanziell gegen Krankheit und Unfälle im Ausland geschützt. Zusätzlich absichern sollte man im Vorfeld auch einen medizinisch notwendigen Rücktransport. Für eine Auslandskrankenversicherung gibt es bereits sehr günstige Angebote ab 10,- € Jahrespolice.

Die private Krankenversicherung

Nicht jeder hat die Möglichkeit, einer privaten Krankenversicherung beizutreten. Diese ist nur bestimmten Personengruppen vorbehalten, mit meist höherem Einkommen als der Durschnitt. Die Aufnahme richtet sich nach dem beruflichen Status und nach zugehöriger Berufsgruppe. Privat versichern können sich unter anderem

* Beamte
* Arbeitnehmer mit bestimmtem Mindesteinkommen und
* Selbstständige

Für Versicherungsnehmer stehen mehrere private Krankenversicherungen und Tarife zur Auswahl. Die Wahl der richtigen privaten Krankenversicherung und des richtigen Tarifes, hängt immer von den ganz individuellen Lebensumständen des Versicherten ab. Der Vorteil einer privaten Krankenversicherung liegt in den Versicherungsleistungen.

Patienten haben hier eine größere Auswahl zwischen Behandlungsmethoden als gesetzlich Versicherte. Beispielsweise können in der privaten Krankenversicherung auch alternative Heilverfahren in Anspruch genommen werden; auch Extras und Versorgungsleistungen beispielsweise im Rahmen einer zahnmedizinischen Behandlung sind bei der privaten Krankenversicherung wesentlich höher.

Wenn Klinikaufenthalte erforderlich werden, genießen Privatversicherte einen höheren Komfort. Sie können beispielsweise ein Einzelzimmer für sich beanspruchen und die medizinische Behandlung durch den Chefarzt verlangen. Auch bestimmte Kuren- und Reha-Maßnahmen werden von privaten Krankenversicherungen in der Regel eher genehmigt, als von der gesetzlichen Kasse. Die Abrechnung eines Privatpatienten erfolgt direkt mit dem Arzt.

Der Patient geht in der Regel mit den Kosten für eine Behandlung in Vorleistung und holt sich das Geld von seiner privaten Krankenversicherung zurück. Der Versicherte kann außerdem je nach Versicherung mit Rückerstattungen rechnen, wenn er über einen längeren Zeitraum keine Krankenversicherungsleistung in Anspruch genommen hat.

Die Höhe der Beiträge in einer privaten Krankenversicherung hängt stark vom Alter und der Wahrscheinlichkeit zu erkranken ab. Wer noch jung und gesund ist, kann sich daher über besonders günstige Tarife freuen; am meisten zahlen dagegen Rentner, die mehr Leistungen der privaten Krankenversicherung in Anspruch nehmen müssen.

Krankenversicherung für freischaffende Künstler

Die Mitgliedschaft in der Künstlersozialkasse soll freischaffenden Künstlern die wirtschaftliche Lage erleichtern, da diese in der Regel nur über ein geringes Einkommen verfügen. Künstler und Journalisten, die hier versichert sind, zahlen in der Regel lediglich den Anteil des Arbeitnehmers, obwohl sie nicht in einem festen Beschäftigungsverhältnis stehen. Wer im Sinne der Künstlersozialkasse Künstler ist und wer nicht, wird im Einzelfall entschieden. Mitglied werden können Musiker, darstellende Künstler, Journalisten und Schriftsteller. Voraussetzung ist, dass die Versicherten die künstlerische Tätigkeit hauptberuflich ausüben.

Eine mögliche Zugehörigkeit wird nach Antragstellung von der Künstlersozialkasse geprüft. Die monatlichen Beiträge werden nur zu 50% von den Versicherten selbst getragen; den Rest zahlen diejenigen, die die künstlerische Leistung in Anspruch nehmen. Die Kunden bzw. Auftraggeber der Künstler leisten dann einen Beitrag in Form einer Künstlersozialabgabe. Auch der Bund leistet darüber hinaus entsprechende Zuschüsse.

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Hier musste man früh dafür sorgen, Kinder zu bekommen und Sachleistungen wie eigene Immobilien oder landwirtschaftliche Flächen anzuhäufen. Die gesetzliche Rente gibt es erst seit Bismarck, der eine Altersrente einführte. Perspektivisch wird die Altersvorsorge jedoch durch die wirtschaftlichen Entwicklungen wieder stärker zur Privatsache werden.

Heute werden die aktuellen Renten durch das sogenannte Umlageverfahren finanziert. Die Rentenzahlungen, die die Arbeitnehmer leisten, werden nicht angespart, sondern direkt an die heutigen Rentner weitergeleitet. Dieses Verfahren wird auch Generationsvertrag genannt. Das Thema Altersvorsorge betrifft jeden Arbeitnehmer unabhängig von seinem Alter und seinem Einkommen. Dabei gilt: Je früher man sich um die eigene Altersvorsorge Gedanken macht, desto besser.

Private Altersvorsorge als Schutz gegen Altersarmut

Die Entwicklung der gesetzlichen Rente ist weitgehend abzusehen. Das Renteneintrittsalter steigt und die Bevölkerungszahlen der nachfolgenden Generation, die zukünftig in die Rentenkasse einzahlen, sinken. Daher ist schon jetzt klar, dass die Einkünfte im Alter neben der gesetzlichen Rente zusätzlich aufgestockt werden müssen.

Für das Thema Altersvorsorge gibt es kein Pauschalpaket. Jeder Mensch lebt in anderen sozialen Verhältnissen und braucht eine individuelle Altersvorsorge. Schließlich will jeder Mensch im Alter so weiterleben, wie gewohnt und die Zeit ohne Einschränkungen genießen können. Die gesetzliche Rente wird perspektivisch nur noch den Basisbedarf bedienen. Prognosen zufolge, werden die gesetzlichen Renten für nachfolgende Rentnergenerationen nur noch 50 – 60% des letzten Einkommens betragen. In Anbetracht dieser Zahlen empfiehlt es sich, rechtzeitig weitere Vorsorgemaßnahmen zu ergreifen.

Die eigene Altersvorsorge sollte sich dabei aus mehreren Bausteinen zusammen setzten: Die gesetzliche Rente, Altersversicherungen und die private Vorsorge.

Private Rentenversicherungen

Private Rentenversicherungen verfolgen das Ziel, über einen längeren Zeitraum Kapital anzusparen. Dieses wird am Ende der Sparphase entweder in einer einmaligen Ausschüttung eines festgesetzten Geldbetrages oder in Form einer lebenslangen monatlichen Rente gezahlt.

Je früher man damit beginnt, Einzahlungen in die private Rentenversicherung zu leisten, desto geringer werden die monatlichen Beiträge sein. Für die private Rentenversicherung gibt es zwei gängige Modelle: Die Rürup-Rente und die Riester-Rente. Aber: die private Rentenversicherung ist lediglich eine Säule der Altersvorsorge, die eine spätere gesetzliche Rente in der Regel auffüllen, aber nicht ersetzen kann.

Riester-Rente

Die Riester-Rente kann bei verschiedenen Anbietern abgeschlossen werden, beispielsweise in Form von Bausparverträgen, Fonds oder als klassische Rentenversicherung. Da es sich um eine freiwillige Versicherung handelt, wird sie gleichzeitig vom Staat gefördert. Die Vorsorgeaufwendungen sind sogar bis zu einer Grenze von 2100,- € steuerlich absetzbar.

Die Riester-Rente hat für Sparer viele Vorteile. Neben den steuerlichen Vergünstigungen zahlt der Staat für den Abschluss einer Riester-Rente finanzielle Zulagen. Die Riester-Rente ist eine sichere Sparanlage: Das Geld bleibt garantiert erhalten. Voraussetzung ist nur, dass der Sparer auch den Zeitraum der Sparphase durchhält.

Wer unerwartet arbeitslos wird, muss nicht befürchten, dass er erst Anspruch auf Arbeitslosengeld hat, wenn die Riester-Rente aufgebraucht ist. Die Riester-Rente dient nicht als Berechnungsgrundlage für Arbeitslosengeld oder Harz IV-Leistungen. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Beitragszahlungen für einen bestimmten Zeitraum auszusetzen, wenn es die finanzielle Lage des Sparers gerade nicht anders zulässt.

Die Rürup-Rente

Die Rürup-Rente ist ebenfalls für viele Menschen finanziell attraktiv, die ihre Rente zusätzlich sichern wollen. Auch hier sind die Beitragszahlungen als Sonderausgabe beim Finanzamt steuerlich absetzbar. Im Unterschied zur Riester-Rente steht jedoch nicht eine Einmalzahlung zur Wahl. Nach der Ansparphase werden die eingezahlten Beträge in Form einer lebenslangen Rente wieder ausgeschüttet. Die Ansprüche aus der Rürup-Rente können nicht vererbt und auch nicht veräußert werden.

Die Rürup-Rente kann vor Ende der Ansparphase nicht gekündigt werden; allenfalls lassen sich die Beitragszahlungen im Bedarfsfall stilllegen. Da sie steuerlich starke Vorteile mit sich bringt, ist die Rürup-Rente vor allem für Selbstständige zu empfehlen, die einer hohen Steuerbelastung ausgesetzt sind. Bei Neuabschlüssen anderer Versicherungen zur Altersvorsorge können die Beiträge aktuell nicht mehr als Sonderausgaben steuerlich geltend gemacht werden. Auch die Rürup-Rente wird bei Arbeitslosigkeit nicht als Vermögen berücksichtigt. Mit einer Ausschüttung kann erst ab dem 60. Lebensjahr begonnen werden.

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Kapitallebensversicherung

Eine Kapitallebensversicherung kombiniert eine Versicherung für Angehörige im Todesfall mit einer gleichzeitigen Kapitalanhäufung. Zur Kapitallebensversicherung existieren viele kritische Meinungen, denn sie wird für einen langen Zeitraum abgeschlossen und ist vergleichsweise unflexibel. Bei einer frühzeitigen Kündigung entstehen für den Versicherer hohe Verluste.

Bei der Altersvorsorge im Rahmen einer Kapitallebensversicherung bestehen zwei mögliche Auszahlungsmodelle. Wenn die versicherte Person im Zeitraum der Ansparphase verstirbt, wird eine feste Versicherungssumme an den oder die Hinterbliebenen gezahlt.

Erlebt der Versicherungsnehmer das Ende des Beitragszahlungszeitraums, bekommt er den Betrag samt der Erträge in einer Summe ausgezahlt. Die Kapitallebensversicherung ist für konservative Sparer geeignet, die kein Risiko eingehen wollen; das Risiko eines Verlustes ist faktisch nicht vorhanden. Kapitallebensversicherungen dienen daneben auch als Sicherheiten beispielsweise bei privaten Finanzierungen.

Eine Kapitallebensversicherung erzielt leider nur geringe Renditen, die sich auf maximal 3% bis 4% im Jahr belaufen. Versicherungen, die im Rahmen der Altersvorsorge eine Kapitallebensversicherung anbieten, berechnen hohe Verwaltungskosten. Hier ist für Versicherungsnehmer eine unabhängige Beratung wichtig, da der Vertrag meist verbindlich über mehrere Jahrzehnte abgeschlossen wird.

Betriebliche Altersvorsorge

Die Betriebliche Altersvorsorge setzt sich aus Beitragszahlungen des Arbeitnehmers und seines Arbeitgebers zusammen. Die Beiträge des Arbeitnehmers werden direkt von seinem Bruttogehalt abgezogen, diese werden unversteuert vom Arbeitgeber direkt an eine entsprechende Altersvorsorge-Einrichtung weitergeleitet. Der Arbeitgeber leistet außerdem zusätzlich einen vertraglich geregelten Beitrag.

Für die betriebliche Altersvorsorge stehen verschiedene Modelle zur Verfügung:

* direkte Rentenversicherung
* Einzahlung in Pensionskasse
* Unterstützungskasse
* Pensionsfonds
* Pensionszusage

Je nachdem, für welches Modell er sich entscheidet, entstehen für den Arbeitnehmer viele Vorteile. Da die Beiträge direkt vom Bruttogehalt und nicht vom Netto abgezogen werden, sind die gezahlten Beiträge geringer als bei anderen Sparmodellen. Das Einkommen wird für die Höhe der Beiträge nicht wie üblich versteuert. Bis zu einer gewissen Grenze entfallen für die Höhe der Beitragszahlungen die Arbeitslosen- Kranken- und Rentenversicherung. Der Arbeitnehmer spart Abgaben und betreibt gleichzeitig eine private Vorsorge fürs Alter

Die betriebliche Altersvorsorge ist Teil des Arbeitsvertrages und eine sichere Möglichkeit zur Altersvorsorge. Auch wenn ein Unternehmen beispielsweise veräußert wird, muss der neue Arbeitgeber die Pflichten der betrieblichen Altersvorsorge übernehmen.

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Das klassische Tagesgeschäft besteht darin, Türen zu öffnen, die versehentlich zugefallen sind oder aber im Auftrag der Polizei Türen nach Urteilen für Vollstreckungsmaßnahmen zu öffnen. Daher wird ein Schlüsseldienst auch als Schlüsselnotdienst bezeichnet. Ein Schlüsseldienst arbeitet mit professionellen Werkzeugen wie Sperrhaken, Dietrich oder Schlüsselöffnungskarten. Damit ist es heute möglich, nahezu jede Tür ohne Beschädigung zu öffnen.

Leistungsangebot eines Schlüsseldienstes

Wer sich ausgesperrt hat, sollte zunächst ruhig bleiben. Schlüsseldienste bieten in der Regel einen 24-Stunden-Service an, denn Menschen können sich zu jeder Tages- und Nachtzeit aussperren. Ein ortsansässiger Schlüsseldienst ist in der Regel innerhalb von 30 Minuten vor Ort. Er öffnet Türen, wenn der Schlüssel verloren gegangen oder die Tür ungewollt zugefallen ist, wechseln Zylinderschlösser oder fertigen Schlüsselkopien und sichern Türen und Fenster vor Einbruch ab. In Deutschland gibt es keine direkte Lehrausbildung für Schlüsseldienstmonteure. Meist werden über Akademien mehrtägige Lehrgänge oder Seminare angeboten, um das Handwerk eines Schlüsseldienstes zu erlernen.

Was kostet ein Schlüsseldienst?

Viele Menschen sind zunächst verwundert, wenn nach einem Einsatz des Schlüsseldienstes die Rechnung folgt. Etwa 50 € und mehr bei einer einfachen Wohnungstüröffnung für ein paar Sekunden Arbeit scheinen vielen vollkommen überteuert. Das Wort Wucher ist da schnell gefallen. Allerdings sehen viele die Arbeit und die eigentlichen Kosten nicht, die mit einer einzigen Türöffnung verbunden sind. Die eigentliche Türöffnung, die bei einer klassischen Wohnungstür durchgeführt werden muss, ist der kleinste Teil der Dienstleistung.

Zunächst beachtet werden muss, dass ein Schlüsseldienst in der Regel 24 Stunden Bereitschaft hat. Selbst wenn es gerade mal keinen Einsatz gibt, muss ein Mitarbeiter in Bereitschaft sein, um im Notfall schnell beim Kunden sein zu können. Hinzu kommen KFZ-Kosten, denn der Schlüsseldienst muss ja zum Kunden nach Hause kommen. Es werden Firmenfahrzeuge benötigt und kalkuliert werden muss auch die entsprechende Arbeitszeit, die bei der Anfahrt anfällt sowie die Kosten für Benzin, die bei den aktuellen Benzinpreisen ebenfalls nicht unerheblich sind.

Diese Kosten müssen bei jedem Einsatz auf den Kunden umgelegt werden. Wie bei vielen anderen Unternehmen fallen auch die Kosten für Werbung und Einträge in Branchenverzeichnisse an. Ein Schlüsseldienst berechnet neben der entsprechenden Arbeitsleistung auch die An- und Abfahrtszeiten. Die Arbeitszeit eines Schlüsseldienstes hängt maßgeblich vom jeweiligen Schloss und davon ab, wie speziell dieses ist.

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Können Schlüsseldienste Festpreise über das Telefon anbieten?

Für in Not geratene Kunden ist es generell immer empfehlenswert, vor Inanspruchnahme des Schlüsseldienstes über den Preis zu verhandeln. Denn leider gibt es besonders in dieser Branche einige Firmen, die die Not der Kunden ausnutzen und zu vollkommen überhöhten Preisen arbeiten. Sie führen erst die Türöffnung durch und veranschlagen im Nachhinein unberechtigt hohe Kosten, die Kunden dann gezwungen sind zu zahlen. Jedoch kann andererseits ein Schlüsseldienst meist ebenso wenig durch das Telefon beurteilen, welches Schloss es aufzubrechen gilt und wie hoch der Aufwand tatsächlich sein wird. Auch können sie nicht erkennen, was beispielsweise ursächlich für einen Defekt des Schlosses ist. Per Telefon sind daher lediglich Schätzungen über den Preis möglich und keine konkreten Pauschalpreise.

So verursacht es beispielsweise einen wesentlich höheren Aufwand, wenn eine Tür fest verschlossen war und nicht nur einfach ins Schloss gefallen ist. Auch Kunden könnten bei der Vereinbarung eines Festpreises hier manipulieren, indem sie bei Festpreisvereinbarungen behaupten, die Tür sei einfach ins Schloss gefallen, obwohl sie tatsächlich fest verschlossen war. Die Preise für einen Schlüsseldienst sind von Region zu Region verschieden. Jeder Schlüsseldienst verwendet ein unterschiedliches Preissystem, um die Kosten für eine Türöffnung zu kalkulieren. Um möglichst günstig aus der Notsituation wieder herauszukommen, empfiehlt es sich aber immer, einen Schlüsseldienst zu suchen, der sich in direkter Umgebung von der eigenen Wohnung befindet.

Schlüsseldienste: Die schwarzen Schafe

Wer ohne Schlüssel vor der eigenen Wohnungstür steht, befindet sich in einer Notlage und ist auf fremde Hilfe angewiesen. Hier haben einige Betrüger längst ihre Nische gefunden, diese auszunutzen. Neben zahlreichen seriösen Schlüsseldiensten gibt es daher auch Firmen, die zu Lasten der Kunden schnelles Geld machen wollen. Ein erster Hinweis auf unseriöse Firmen sind überdimensionierte Anzeigen in Tageszeitungen und Branchenbüchern.

Diese Schlüsseldienste wollen auffallen um jeden Preis. Schlüsseldienste, die mit unsauberen Methoden arbeiten, öffnen eine Tür und stellen dann eine ungleich hohe Rechnung, ohne den Kunden vorher über den Preis informiert zu haben. Verlangt wird hier oftmals das Doppelte oder Dreifache des normalen Preises.

Besonders an Sonn- oder Feiertagen kann die Rechnung für eine Türöffnung bei einem unseriösen Anbieter schnell einmal an die 400 oder 500 Euro betragen. Seriöse Schlüsseldienste verlangen an Wochentagen zwischen 50 und 100,- €; an Sonn- und Feiertagen oder nachts etwas mehr. Unseriöse Schlüsseldienste verursachen meist mehr Arbeit als notwendig gewesen wäre. Sie bohren beispielsweise das Schloss auf, obwohl sie die Tür auch einfach und anderweitig hätten öffnen können. Die Kosten für ein neues Schloss sind hier noch geringer als die hohe Rechnung vom Schlüsseldienst.

Tipps für den Schlüsselnotfall

Ein Schlüsselnotfall kann jeden treffen. Daher empfiehlt es sich, schon im Vorfeld einen seriösen Schlüsseldienst heraussuchen, der im Notfall erreichbar ist. Platzieren Sie die Nummer vor der Tür, unter der Fußmatte oder an der hauseigenen Pinnwand oder deponieren Sie einfach bei Nachbarn oder nahen Bekannten einen Zweitschlüssel. Wählen Sie immer einen ortsansässigen Anbieter und fragen Sie vorher, wie viel die Türöffnung kostet; im Idealfall vereinbaren Sie direkt vor der Tür einen Festpreis. Bestehen Sie in jedem Fall auf einer detailliert aufgeschlüsselten Rechnung.

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Abgase von Fahrzeugen, Umwelteinflüsse wie Regen und Schnee aber beispielsweise auch Verschmutzungen durch Vögel. In der Luft befinden sich außerdem Giftstoffe wie Schwefeldioxid und andere Gase, die durch Regenwasser in direkten Kontakt mit einer Fassade kommen und diese nachhaltig verschmutzen. Je rauher die Fassade, desto mehr können diese Schwebstoffe an der Oberfläche haften bleiben. Keine Fassade ist vor diesen schädigenden Einflüssen geschützt. Vor allem dann, wenn Fassaden bereits brüchig sind und Risse haben, gelangen Schmutzpartikel schnell in die Substanz und können nicht mehr durch Regenwasser abgespült werden.

Eine Fassadenreinigung soll zumindest optisch den Ursprungszustand einer Fassade wieder herstellen; es gibt Verfahren, mit denen Fassaden nach der Reinigung wieder wie neu aussehen. Die Stärke der Verschmutzung hängt wesentlich vom Standort eines Hauses ab. Wenn das Gebäude sich beispielsweise in der Nähe einer großen Baustelle, eines Bahnhofes oder eines Industriegebietes befindet, schreitet die Verschmutzung schneller voran als in saubereren Wohngegenden.

Welche Verschmutzungen an Fassaden haften bleiben

Es gibt diverse Arten von Verschmutzungen an Fassaden, die sich in ihrer Hartnäckigkeit wesentlich voneinander unterscheiden. Fassaden in der der Nähe von Industriegebieten sind häufig von Korrosion befallen. Hier gibt es Flugrost oder Grünspan sowie verschiedene Salze in der Luft. Daneben existieren organische Verschmutzungen wie Öle und Fette sowie Algen oder Vogelkot. Besonders hartnäckige Verschmutzungen entstehen durch Schwermetalle wie Blei, Zink und Kupfer.

Verschiedene Arten der Fassadenreinigung

Die Reinigung einer Fassade wird immer individuell auf jedes Haus abgestimmt. Entscheidend für die Art des Reinigungsprozess ist der Zustand der Fassade und der Verschmutzungsgrad. Generell sollte die Fassadenreinigung ausschließlich von Fachkräften durchgeführt werden. Ein Experte wird die Fassade zunächst in Augenschein nehmen und den Auftraggeber über verschiedene Reinigungsoptionen und deren Kosten beraten.

Fassadenreinigung mit Hochdruckreinigern

Eine besonders schonende Form ist die Fassadenreinigung mithilfe von Hochdruckgeräten. Hier wird Wasser mit hohem Druck auf die Häuserwand gerichtet, das zusätzlich mit speziellen Reinigungsmitteln versehen werden kann. Mit Hochdruckreinigern können auch hartnäckige Verschmutzungen entfernt werden. Hochdruckreiniger werden beispielsweise auch zur Reinigung von Fußgängerzonen eingesetzt.

Der Wasserstrahl wird mit wahlweise heißem oder kaltem Wasser mit hoher Geschwindigkeit auf die Fassade gelenkt. Dadurch können sogar unerwünschte Farbschichten von Fassaden gelöst werden. Beim Umgang mit Hochdruckreinigern ist vor allem der Arbeitsschutz wichtig. Durch die hohe Geschwindigkeit des Wassers, können umstehende Personen schwer verletzt werden. Daher sollten Arbeiten mit Hochdruckreinigern immer gut und professionell abgesichert sein und nur von Fachfirmen durchgeführt werden.

Eine noch intensivere Form der Fassadenreinigung mit Hochdruck ist die Höchstdruckreinigung. Bis zu 3000 bar Wasserdruck werden bei dieser Form der Fassadenreinigung auf die Fassade gerichtet, wenn Verschmutzungen anders nicht beseitigt werden können. Sogar oberflächliche Betonschichten können mit dieser Methode abgetragen werden sowie Rost oder Graffiti. Der Vorteil der Fassadenreinigung mit Hoch- oder Höchstdruck ist die hohe Umweltfreundlichkeit. Hochdruckreiniger können sowohl für die punktuelle Reinigung eingesetzt werden als auch für die Säuberung großer Flächen.

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Fassadenreinigung mit Sandstrahlen

Bei der Fassadenreinigung mit Sandstrahlen wird ein Gemisch aus Sand, Luft und Wasser in unterschiedlich konzentrierter Zusammensetzung auf die Fassade gerichtet. Diese Reinigungsmethode ist nicht für sensible Oberflächen geeignet, weil man hier mit einem mehr oder weniger großen Verlust von Oberflächensubstanz rechnen muss. Durch diese Technik wird die Entfernung von Schmutz und schädlichen Salzen möglich.

Mit Sandstrahlen können Oberflächen unterschiedlicher Beschaffenheit behandelt werden. Das Prinzip funktioniert ähnlich wie bei der Fassadenreinigung mit Wasserdruck. Das Sandgemisch soll in der Regel die oberflächliche Beschichtung ablösen, unabhängig davon, ob diese noch intakt oder bereits beschädigt ist und die darunter liegende Fläche frei legen. Es gibt dafür zwei denkbare Vorgehensweisen: die Reinigung mit Trockensandstrahlen oder Feuchtsandstrahlen.

Wenn beispielsweise Verschmutzungen wie Staubablagerungen entfernt werden sollen, dann eignet sich die Fassadenreinigung mit Feuchtsandstrahlen. Sollen Beton oder Putz entfernt werden, kommen Trockensandstrahlen zum Einsatz. Die Fassadenreinigung durch Sandstrahlen eignet sich auch dazu, eine neue Oberfläche aus Sandpartikeln an die Fassade zu bringen und somit aufwendige Fassadenarbeiten zu umgehen. Hier bleiben die Sandpartikel auf der Oberfläche haften, was wesentlich günstiger ist als klassische Fassadenarbeiten.

Fassadenreinigung mittels chemischer Verfahren

Schon allein der Umwelt zuliebe sollte vor dem Einsatz chemischer Reinigungsmittel die Fassadenreinigung mit Hochdruckreinigern versucht werden. Bleibt dieses jedoch ohne den gewünschten Erfolg, wird eine Fassadenreinigung mittels chemischer Verfahren durchgeführt. Zunächst analysiert ein Fachmann, um welche Verschmutzungen es sich handelt und entscheidet dann, welche chemischen Reinigungsmittel eingesetzt werden sollten. Die Chemikalien haben zum Ziel, die Schmutzkrusten zu zersetzen und von der Fassade zu lösen.

Wichtig ist, diese Fassadenreinigung nicht alleine durchzuführen, sondern einen Fachmann zu Rate zu ziehen, da falsche Substanzen oder eine falsche Konzentration der chemischen Wirkstoffe zu irreversiblen Schäden an der Fassade führen kann. Vor dem Einsatz von chemischen Reinigern ist es erforderlich, die Wirkungsweise zunächst an einer kleinen Stelle zu testen. Hier muss abgeklärt werden, wie die Fassade auf die Chemikalien reagiert, wie lange sie auf der Oberfläche bleiben kann und nach welcher Zeit sie wieder heruntergewaschen werden sollte. In jedem Falle müssen die Reinigungsmittel anschließend vollständig wieder von der Fassade entfernt werden.

Fassadenreinigung mit Säuren

Für die Fassadenreinigung mit Säure werden vorrangig Flusssäure oder Salzsäure eingesetzt zur Entfernung von Rost und Zement sowie Fetten, Algen oder Moosen.
Die Säuren werden vermengt mit Wasser unter Druck auf die Fassade gebracht. Das Wasser darf dabei nur eine geringe Temperatur haben. Zum Schutz der Umwelt wird das Wasser von der Fassade aufgefangen und muss aufbereitet werden. Es darf keinesfalls in die Erde dringen.

Die Fassadenreinigung mit Säuren sollte nur dann durchgeführt werden, wenn eine Reinigung der Fassade anders nicht mehr möglich ist. Säuren können trotz sorgfältiger vorheriger Prüfung zu nicht vorhersehbaren Reaktionen und damit zu irreversiblen Schäden an der Oberfläche führen.

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Dieses ist besonders Preisgünstig und von der baulichen Umsetzung der schnellste Weg zu den eigenen 4 Wänden. Wer allerdings auch an die Zukunft denkt, sollte sich auch ein Energiesparhaus zur Information heranziehen. Solch eine Investition ist zu Beginn relativ Preisintensiv aber auf lange Sicht gesehen, ein enormer Faktor zum einsparen von Betriebskosten.

Photovoltaik zur Stromversorgung des Eigenheimes

Eine Option zur Umsetzung des Energiesparens am eigenen Haus ist das installieren einer Photovoltaik-Anlage. Hierbei handelt es sich beim Bau eines Energiesparhaus um die am meist genutzte Form der Energiegewinnung. Wobei handelt es sich also bei der Solarstrom-Gewinnung? Die Umsetzung durch Photovoltaik ist kurz gefasst, die Umwandlung von Lichtenergie in elektrische Energie durch Photovoltaik-Zellen oder auch Solar-Zellen genannt.

Die Solarzellen werden heutzutage nicht nur für Häuser verwendet sondern helfen auch bei der Stromversorgung von Parkautomaten, Taschenrechnern und dienen zur allgemeinen Stromerzeugung auf großen Freiflächen. Die eigentliche Entwicklung der Solarzelle diente seit 1958 zur Energieversorgung von Raumflugkörpern im Weltall. Erst seit nicht allzu langer Zeit wird Sie nun auch auf der Erde verwendet.

Kostensenkung durch eine perfekte Isolierung

Eine weitere Möglichkeit des Energiesparen am Eigenheim ist die Anwendung durch starke Wandisolierungen oder auch Fensterisolierungen. Dabei handelt es sich um Spezialwände welche das Haus vor Kälte im Winter als auch Wärme im Sommer gut schützen. Somit bleibt die erzeugte Wärme im Haus besser erhalten und auch die Kühle für heiße Sommertage bleibt im Innenraum bestehen.

Das sparen der Heizosten durch eine Top-Isolierung kann man natürlich gleichzeitig zum verwenden der Kostentilgung eines Bausparvertrages nutzen. Fakt ist aber, dass eine gute Isolierung allein nicht reicht um langfristig Kosten zu sparen.

Wärmepumpen zur natürlichen Ressourcengewinnung

Die nächste Möglichkeit einer natürlichen Energiegewinnung ist das installieren einer Wärmepumpe. Dabei handelt es sich um eine Maschine, welche die thermische Energie aus einem Ort mit einer geringeren Temperatur aufnimmt und mit der benötigten Auftriebsenergie, die Nutzwärme auf ein zu beheizendes Haus mit höherer Temperatur überträgt. Erdwärmepumpen sind eine hervorragende Möglichkeit zur Einsparung von Heizkosten im Winter als auch eine gleichzeitige Klimaanlage für den Sommer. Schon allein 10m Tiefe reichen aus um eine Wärmepumpe-Anlage realisieren zu können. Das Erdreich besitzt im winter eine Temperatur von 10 Grad Plus.

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Förderung der Energiesparhäuser durch den Staat

Was die meisten Interessenten oft vergessen ist die finanzielle Förderung von einem Energiesparhaus durch den Staat. Erst vor kurzen wurde ein Energie-Effizienz-Haus in Berlin von Bundeskanzlerin Angela Merkel eröffnet. Seit Januar 2009 wurden die Förderungen für Energiesparhäuser durch ein Konjunkturpaket drastisch erhöht. Meist steht dies in Zusammenhang mit den Tilgungszinsen des Bausparvertrages. Die Tilgungszinsen liegen bei der Förderung zur Zeit bei 5%. Je nachdem welchen Standart eines Energiesparhauses man besitzt (unsaniertes Wohnhaus bis hin zum Effizienzhaus), ist abhängig vom Zuschuss der Tilgungszinsen.

Energieausweiskategorien
Genau wie bei elektronischen Haushaltsgeräten, gibt es auch für Energiesparhäuser einen Energieausweis. Dieser zeigt an, welche Energie-Effizienzklasse das eigene Energiesparhaus besitzt. Angefangen von Energie-Klasse “G” für unsanierte Altbauten bis hin zu Energie-Klasse “A++”, sind abhängig für die staatlichen Förderungen des Eigenheimes.

Welches Energiesparhaus soll es sein
Die Wahl, für welches Energiesparhaus man sich entscheidet ist von großer Bedeutung. Vom klassischen Holzhaus bis hin zum Massivhaus ist es möglich Energieeffiziente Komponenten zu installieren. Wobei eine Wandisolierung bei einem Holzhaus als schwierig auszumachen ist als bei einem Massivhaus. Ein Fertigteilhaus welches eine weitere Möglichkeit wäre ist schon von der Basis, ein nicht zu Energie-Optimierendes Vorhaben. Man sollte sich also von Anfang an sowohl bei den lokalen als auch Häuslichen Komponenten für Energieeffiziente Produkte entscheiden. Die Kombination aus beidem ergibt das perfekte Energiesparhaus welches sich auf Dauer rechnen wird.

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Wie schon so oft in der Vergangenheit steht wieder einmal ein Arztbesuch an, jedoch hat man schon im Vorfeld erhebliche Zweifel, ob das etwas bringen wird. Denn die Vergangenheit und zahlreiche Arztbesuche haben gezeigt, dass kein Schulmediziner bis jetzt etwas gefunden hat. Keine Diagnose. Keine Therapie. Keine Heilung der Krankheit.

Die Odyssee des kranken Patienten

Viele Patienten haben diese Situation so oder zumindest in ähnlicher Form schon selbst erlebt. Der griechische Held Odysseus würde vor Neid erblassen anhand der vielen Reisen und Termine, die man im Laufe der Jahre schon hinter sich gebracht hat. Diese Patientenkarrieren bringen jedoch nichts Positives mit sich. Im Gegenteil, man verzweifelt an der Situation, man beginnt an sich selbst zu zweifeln und so manche Aussage eines Arztes – „Das bilden Sie sich nur ein!“ – erscheint einem mit der Zeit wahrscheinlicher, als das Vertrauen in das eigene Körperempfinden. Der Leidensdruck erklimmt ungeahnte Höhen und man fühlt sich als Patient im Stich gelassen. Man erkennt es schon am Gesichtsausdruck, wenn man wieder einmal bei seinem Hausarzt auftaucht und dieser kopfschüttelnd gesteht, dass er nicht mehr weiter weiß und den Ratschlag erteilt, dass man damit leben muss.

Alternative Behandlungsmethoden – die gesunde Alternative zur Schuldmedizin

Doch man sollte jetzt nicht aufgeben, denn als Alternative zum Schulmediziner gibt es in den Heilpraktiker. Viele Studien haben inzwischen bestätigt, dass es alternative Behandlungsmethoden gibt, deren Wirksamkeit eindeutig über der der Schuldmedizin liegen. Die Heilpraktiker verzeichnen nicht nur Erfolge auf der Behandlung bekannter Krankheiten. Insbesondere bei der erfolgreichen Behandlung auf dem Gebiet der sog. aussichtslosen Fälle hat sich die Naturheilkunde besonders hervorgetan. Es gibt zahlreiche Patienten, die von ihren Ärzten schon aufgegeben wurden, jedoch ein Heilpraktiker konnte die Situation und die Symptome richtig deuten und eine erfolgreiche Behandlung einleiten.

Natur pur – es geht auch ohne die „chemische Keule“

Die Natur quillt geradezu vor Heilmitteln über. Eines der besten Beispiele ist die Weidenrinde, deren Inhaltstoffe u.a. die Acetylsalicylsäure ist. Das ist nichts anderes als das künstlich hergestellte ASS, das weltbekannte Aspirin. Diese Liste ließe sich unbegrenzt fortsetzen. Also warum auf die chemische Keule zurückgreifen, wenn das Gute praktisch vor der eigenen Haustür bei Mutter Natur zu finden ist?

Die Homöopathie ist ein großer Teilbereich im täglichen Leben des Heilpraktikers und seiner Patienten. Die Medizin aus der Natur ist aus dem erfolgreichen Therapieren von Krankheiten nicht mehr wegzudenken. Zahlreiche Studien belegen deren Wirksamkeit und viele Schuldmediziner sind inzwischen dazu übergegangen, die naturheilkundlichen Ansätze in die konventionelle Therapie mit einzubeziehen.

Arten der Behandlungsmethoden

Es gibt inzwischen zahlreiche alternative Behandlungsmethoden, deren Wirksamkeit in klinischen Studien belegt wurde. Dazu gehören u.a. die TCM, die traditionelle chinesische Medizin, die Akupunktur, die Magnetfeldtherapie, die Osteopathie, die Chirotherapie, Massagetechniken, Tai Chi und Ayurveda, der indischen Lehre vom Leben. Die Alternativmedizin ist eine individuelle Angelegenheit und auf jeden Patienten spezifisch abgestimmt. Während in der Schulmedizin ein Medikament für Millionen von Menschen ist, obwohl sie unter verschiedenen Symptomen leiden, so erstellen die Heilpraktiker einen auf den Patienten zugeschnittenen Behandlungsplan.

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Nicht behandelbar? Nein! Mithilfe der Natur der Krankheit dem Kampf ansagen

Vor allem solche klassischen Krankheiten wie z.B. die Migräne, konnten bis jetzt nur inadäquat behandelt werden. Homöopathische Arzneien und individuell auf den Patienten abgestimmte Behandlungsmethoden lassen den Alptraum Migräne für immer verschwinden. Die Heilpraktiker haben sich jedoch nicht nur auf diesem Gebiet hervorgetan. Die Naturheilkunde ist inzwischen ein bewährtes Mittel in der Krebstherapie. Insbesondere bei der Behandlung von Brustkrebs hat sich die Alternativmedizin sehr bewährt.

Die modernen Brustkrebszentren setzen seit vielen Jahren auf die Heilung aus der Natur. Alternative Behandlungsmethoden als auch Naturarzneien werden erfolgreich bei nicht heilbaren Krankheiten wie z.B. Multiple Sklerose, Parkinson und Rheuma eingesetzt. Diese und viele andere Krankheiten lassen sich auch nicht mit der Naturheilmedizin wie durch ein Wunder heilen, aber man kann wirkungsvoll die Symptome behandeln und somit den Verlauf der Krankheit lindern und evtl. auftretende Schübe auf Jahre hinauszögern.

Ganzheitliche Behandlungen – Körper, Geist und Seele in Einklang bringen

Bei der Ursachenforschung nach einer Krankheit darf jedoch auch die Psyche des Patienten nicht vernachlässigt werden. Die Psychologie hat Einzug in die alternativen Behandlungsmethoden gehalten und die Heilpraktiker können sehr gute Erfolge auf diesem Gebiet vorweisen. Diese ganzheitliche Behandlung von Körper, Seele und Geist ist der Garant dafür, dass das Leiden und somit die Patientenkarriere ein baldiges Ende finden. Es genügt oftmals nicht nur den Körper zu heilen.

Stress im Beruf als auch Zuhause sind pures Gift für die Seele, wodurch auf lange Sicht auch der Körper leidet. Der Heilpraktiker ist der Ansprechpartner für die Seele des Patienten. Er hört aufmerksam zu, berät und unterstützt den Patienten auf seinem Weg zur Gesundheit. Mithilfe sanfter Naturmedizin, Gesprächstherapien und Entspannungsmethoden wie z.B. Massagen, wird der Leidensdruck gemindert, so dass die Seele wieder frei atmen kann.

Hier lässt man Sie nicht auf den Kosten sitzen

Viele Patienten denken, dass sie bei einem Besuch beim Heilpraktiker auf den Kosten sitzen gelassen werden. Dies ist jedoch nicht der Fall. Vor allem im vergangenen Jahrzehnt hat sich auf diesem Gebiet viel getan und es gibt zahlreiche Krankenkassen, welche den Heilpraktiker als auch zahlreiche alternative Behandlungsmethoden in ihren Leistungskatalog aufgenommen haben. Bevor man den Heilpraktiker aufsucht, sollte man sich erkundigen, welche Leistungen erstattet werden.

Der Patient – der Mittelpunkt in der Welt des Heilpraktikers

Die Heilpraktiker haben es sich zur Aufgabe gemacht, den Patienten in den Mittelpunkt des Geschehens zu rücken. In den vergangenen Jahren sind Schulmedizin und alternative Behandlungsmethoden immer näher aneinander gerückt. Niedergelassene Ärzte bilden sich zum Homöopathen weiter oder arbeiten mit ausgebildeten Heilpraktikern eng zusammen. Die Naturheilmedizin mit ihrem umfangreichen Sortiment an alternativen Behandlungsmethoden ist der moderne und erfolgreiche Weg zu einem gesunden und ausgeglichenen Leben.

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Sparen für ein großes Ziel

Bausparen ist sparen für ein bestimmtes Ziel. Es hat mittlerweile einen hohen Stellenwert in Deutschland; wer bauen will, entscheidet sich immer häufiger für einen Bausparvertrag. Ein Haus zu bauen, ist eine Entscheidung, die nicht von heute auf morgen getroffen wird. Daher sollte sie gut und lange überlegt und geplant sein.

Das Bausparen beginnt mit einer längeren Sparphase. Gemeinsam mit dem Bankberater wird ein fester Sparplan erstellt an dessen Ende eine vergünstigte Finanzierung bzw. ein zinsgünstiges Darlehen steht. Durch einen Bausparvertrag wird das Recht erworben, zu niedrigen Zinsen einen Finanzierungvertrag abzuschließen. Wer einen Bausparvertrag als reinen Sparvertrag nutzt, ohne später ein Darlehen für sich in Anspruch zu nehmen, bekommt dementsprechend höhere Zinsen.

Bei Abschluss des Bausparvertrages wird die Bausparsumme festgelegt. Diese muss bei Ablauf des Vertrages erreicht werden und setzt sich aus dem eigenen Kapital und dem anschließenden Darlehen zusammen. Ist die Ansparsumme erreicht und der vereinbarte Zeitraum über die Laufzeit des Bausparvertrages eingehalten, kann das Darlehen erteilt und das Haus gebaut werden.

Der Bausparvertrag – wofür das Geld im Anschluss genutzt werden kann

Früher diente der klassische Bausparvertrag ausschließlich der Finanzierung des eigenen, privaten Wohneigentums. Bis heute ist es immer noch relativ starr geregelt, wofür das Kapital inklusive des zinsgünstigen Darlehens aus dem Bausparvertrag später genutzt werden darf.

Finanziert werden dürfen sogenannte wohnwirtschaftliche Leistungen. Dabei handelt es sich beispielsweise um den Kauf eines Hauses, einer Eigentumswohnung oder auch um Renovierungsmaßnahmen in den eigenen 4 Wänden. Die Räumlichkeiten dürfen dabei jedoch nicht gewerblich genutzt werden, sondern müssen dem Wohnen dienen. Auch der Kauf von Bauland darf über einen Bausparvertrag finanziert werden.

Wie funktioniert der Abschluss eines Bausparvertrages

Ein Bausparvertrag wird mit einer Bausparkasse abgeschlossen. Bereits bei Abschluss des Vertrages wird die Höhe der Bausparsumme festgelegt sowie die Zeit für die Tilgung, die Mindestvertragsdauer und die Höhe des Zinssatzes. Bei Bausparverträgen besteht eine langfristige Zinsbindung, die sich sowohl positiv als auch negativ auswirken kann. Dann nämlich, wenn der Zinssatz während der Vertragslaufzeit sinkt, macht der Anleger ein schlechtes Geschäft. Steigt andersherum der Zinssatz, wirkt sich dies positiv auf die Finanzen des Bausparers aus.

Da es heute eine beinahe unüberschaubare Auswahl an Verträgen und Konditionen für Bausparverträge gibt, ist es gar nicht so einfach, den richtigen Bausparvertrag zu finden. Gerade für Privatpersonen ist es häufig undurchsichtig und schwierig, eine ideale Lösung für sich zu finden. Wichtig für jeden ist es erst einmal, sich darüber im Klaren zu sein, wofür das Geld verwendet werden soll, welches Kapitel benötigt wird und wie viel Geld man im Monat für einen Bausparvertrag erübrigen kann. Die Schwierigkeit ist es, hier ein paar Jahre im Voraus zu planen, da die Arbeitsplatzsituation heute nicht mehr selbstverständlich über 10 Jahre hinweg konstant bleibt.

In jedem Falle sinnvoll ist es, mehrere Angebote miteinander zu vergleichen. Dabei sollten auch die Angebote im Internet der Direktbanken einbezogen werden. Hier gibt es oft günstigere Konditionen, wenn auf die Beratung vor Ort verzichtet wird.

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Das Bauspar-Darlehen

Das Bauspar-Darlehen ist der Betrag, der zwischen der Bausparsumme und der bereits angesparten Summe des Bausparers liegt. Dieser fehlende Betrag wird im Rahmen eines Darlehns gezahlt. Hier kommen, wenn der Bausparer förderungswürdig ist, außerdem noch die entsprechenden staatlichen Förderungen hinzu.

Ein Darlehen im Rahmen eines Bausparvertrages darf allerdings nicht zur freien Verfügung genutzt werden; beispielsweise darf der Bausparer davon kein Auto finanzieren, sondern muss es zur Finanzierung seines Wohneigentums nutzen. Dazu zählen auch Renovierungsmaßnahmen oder die Anschaffung von Möbeln. Selbstverständlich kann ein Bausparvertrag am Ende auch ausgezahlt werden, ohne dass das Darlehen in Anspruch genommen wird.

Individueller Bauspar-Darlehn

Die Höhe eines Bauspar-Darlehens richtet sich ganz individuell nach dem jeweiligen Abschluss des Bausparvertrages, der im Anschluss an die Ansparphase ausgezahlt wird. In der Regel liegt sie bei 50 – 60% der gesamten Bausparsumme.

Das Bauspar-Darlehen ist ein zinsgünstiger Kredit, der für den zuvor festgelegten Zeitraum bzw. der festgelegten Höhe gezahlt werden muss. Während der Darlehens-Laufzeit muss der Bausparer dann also nicht mehr monatlich seine Raten für die Bausparsumme einzahlen, sondern beginnt nahtlos mit der Tilgung des Kredites. Die Laufzeit eines Darlehens, das im Rahmen eines Bausparvertrages gezahlt wird, ist gegenüber anderen Krediten meist verkürzt, da auch die Tilgungsraten höher sind. In der Regel beträgt die Laufzeit des Bauspar-Darlehens ca. 10 – 12 Jahre. Während der gesamten Zeit bleibt die Höhe des Zinses unverändert. Dies bringt Planungssicherheit für den Bausparer mit sich.

Welche Leistungen erbringt der Staat bei einem Bausparvertrag?

Bausparverträge können staatlich gefördert werden. Dies ist auch eines der größten Vorteile eines eigenen Bausparvertrages. Hier gibt es beispielsweise die Wohnungsbauprämie, deren Höhe etwa bei 8 – 9% des Betrages liegt, der insgesamt jährlich gespart wird. Bis zu einer gewissen Maximalgrenze wird dieser Betrag jährlich dazugegeben. Außerdem ist die Zusage einer Wohnungsbauprämie vom eigenen Gehalt abhängig; hier gibt es je nach Familienstand feste Gehaltsgrenzen. Sind diese überschritten, wird auch keine Prämie mehr gezahlt.

Auch Arbeitnehmer, die vermögenswirksame Leistungen beziehen, können bis zu einer bestimmten Obergrenze durch zusätzliche staatliche Leistungen gefördert werden. Da Wohneigentum auch Teil der eigenen Altersvorsorge ist, gibt es eine sogenannte Wohn-Riester-Förderung. Die Höhe der Leistungen im Rahmen dieser Prämie hängt ebenfalls von den individuellen finanziellen Voraussetzungen ab.

Vor- und Nachteile beim Bausparen

Ob ein Bausparvertrag eine geeignete Finanzierungsmöglichkeit für ein Eigenheim ist, hängt von vielen individuellen Faktoren ab. So können die Zuteilungsfristen der Bausparsumme beispielsweise unterschiedlich lang sein. Banken haben hier verschiedene Prioritäten; selbst wenn die Zuteilungsreife erreicht ist, können noch einige Monate vergehen, bis das Geld tatsächlich ausgezahlt werden kann. Ein Bausparvertrag ist dann ungeeignet, wenn man einen Immobilienwunsch kurzfristig realisieren möchte. Nachteilig wirken sich auch die Abschlussgebühren für die Vermittlung des Bausparvertrages aus.

Außerdem könnten gegebenenfalls weitere Gebühren anfallen. Je nachdem, bei welcher Bank der Bausparvertrag abgeschlossen wird, können eventuell weitere Gebühren anfallen oder der Abschluss einer kostenpflichtigen Versicherung zur Pflicht werden. Des Weiteren sind Bausparer in der Regel immer auf seriöse Beratungen angewiesen, da der Dschungel an Bauspar-Angeboten mittlerweile beinahe unüberschaubar geworden ist.

Daneben bietet ein Bausparvertrag aber auch zahlreiche Vorteile. Es gibt eine große Auswahl an Tarifen. Außerdem besteht durch die feste Zinsbindung eine Planungssicherheit für den Bausparer. In der Regel gibt es außerdem die Möglichkeit von Sonderzahlungen, die ohne Zinsen für die Vorfälligkeit eingezahlt werden können. Gerade für Arbeitnehmer mit niedrigem Einkommen bietet der Bausparvertrag die Möglichkeit, durch staatliche Hilfen schneller zu einem eigenen Heim zu kommen.

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Für die Arbeit der Personalagentur fällt eine entsprechende Vermittlungsgebühr an, die stark von der vermittelten Stelle und dem Bewerber abhängt. Wurde beispielsweise ein Bewerber vermittelt, der zuvor langzeitarbeitslos war, erhält die Personalagentur unter Umständen auch von der Agentur für Arbeit eine entsprechende Zahlung. Oftmals werden über eine Personalagentur Stellen vermittelt, die schwer zu besetzen sind, beispielsweise weil sie besondere Qualifikationen von den Arbeitnehmern erfordern oder weil der Arbeitsmarkt zu wenig qualifizierte Fachkräfte in diesem Bereich besitzt.

Die Arbeit eines Personalvermittlers

Um Personalvermittler zu werden, muss jemand einiges an persönlichen Voraussetzungen mitbringen. So darf er beispielsweise keinerlei Vorurteile gegenüber Menschen, ihrer Herkunft und ihren Bildungsvoraussetzungen haben. Mitarbeiter in Personalvermittlungen benötigen für ihre tägliche Arbeit Fachkenntnisse in Sachen Arbeitsrecht und Vertrag und sie dürfen sich nicht von Einzelschicksalen beeindrucken lassen. Mitarbeiter einer Personalagentur brauchen ein gutes Gespür für Menschen und ihre Eignungen. Sie müssen vor allem die Arbeitsmarktsituation kennen und mit den Anforderungen des Marktes vertraut sein. Personalvermittler sollten wirtschaftlich denken und handeln können.

Aufgaben und Betätigungsfelder

Die Aufgaben und Betätigungsfelder in einer Personalagentur sind vielfältig; je nachdem, wie die Vermittlungsagentur ausgerichtet ist, muss ein Personalvermittler Mitarbeiter akquirieren vom Kellner bis zum Manager. Er muss entsprechende Stellenanzeigen aufgeben oder sich selbst auf einschlägigen Portalen als Headhunter auf die Suche nach geeignetem Personal machen.

Ziel der Arbeit einer Personalagentur ist immer der Vertragsabschluss zwischen einem Unternehmen und seinem neuen Arbeitnehmer. Die Personalagentur nimmt dabei eine neutrale Position ein. Sie hat auch die Aufgabe zu vermitteln, wenn beispielsweise noch vertragliche Unstimmigkeiten zwischen beiden Parteien bestehen.

Je nach Service-Angebot der Personalvermittlungen helfen diese beispielsweise den Arbeitnehmern auch bei der Bewerbung, sehen Bewerbungsunterlagen durch und verbessern diese gegebenenfalls. Ihnen unterliegen auch beratende Tätigkeiten für Unternehmen, beispielsweise über Profilanforderungen oder die Vergütung des neuen Arbeitsplatzes. Personalagenturen überprüfen Zeugnisse und gegebenenfalls Arbeitsproben und helfen beim Aufsetzen von Arbeitsverträgen.

Vorteile einer Personalagentur für Unternehmen

Selten haben Unternehmer neben ihrem Kerngeschäft noch die Zeit, auf die Suche nach geeignetem Personal zu gehen. Ihre Bemühungen reichen oft nicht darüber hinaus, eine Stellenanzeige auf die eigene Internetseite zu setzen oder eventuell die freie Stelle noch in entsprechenden Stellenportalen aufzugeben. Firmenchefs sind in diesem Falle darauf angewiesen, dass passende Bewerber zufällig auf die Anzeige stoßen.

Mitarbeiter sind aber bekanntlich die wichtigste Ressource in einem Unternehmen; daher lohnt sich kaum etwas so sehr, wie die offenen Stellen passend zu besetzen. Das Outsourcing dieses wichtigen Bereiches, spart Unternehmen wichtige Ressourcen, die sie für ihre Kernaufgaben nutzen können. Personalagenturen denken betriebswirtschaftlich, also im Sinne der Unternehmen. Daher nutzen immer mehr Firmen die Gelegenheit, die Personalsuche in professionelle Hände zu geben.

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Personalvermittlungen

Personalvermittlungen arbeiten vollkommen neutral. Dagegen schleicht sich in Unternehmen schnell so etwas wie Betriebsblindheit ein. So wird beispielsweise versucht, den alten Mitarbeiter, der gerade gekündigt hat, durch einen möglichst ähnlichen zu ersetzen. Personalvermittlungen dagegen betrachten die Personalsuche wesentlich objektiver; sie achten nicht vordergründig beispielsweise auf die Optik eines Bewerbers, sondern bewerten neutral, ob ein Kandidat anhand seiner Fähigkeiten für den neuen Job geeignet wäre. Personalagenturen verfügen über qualifizierte Methoden, Eignungen und Kompetenzen eines Bewerbers richtig einzuschätzen. Während bei Bewerbungsgesprächen in vielen Firmen vielfach das „Gefühl“ des Chefs entscheidet, arbeiten Personalvermittlungen strukturierter und können ein professionelles Profiling durchführen.

Personalvermittler verfügen oftmals bereits über einen großen Pool an potenziellen Kandidaten. Dadurch können sie Unternehmen schnell passende Bewerber vorschlagen. Außerdem sind Agenturen im Bereich der Personalvermittlung intensiv mit den Möglichkeiten des Internet vertraut. Sie kennen einschlägige Portale, auf denen potenzielle Kandidaten zu finden sind. Personalagenturen sind auch Ansprechpartner für die Bewerber. Sie können sich mit ihren Fragen jederzeit an den zuständigen Vermittler wenden.

So brauchen sich Unternehmer und Chefs nicht damit zu befassen, zum hundertsten Mal dieselbe Frage zu beantworten. Personalagenturen koordinieren die Termine, führen die Bewerbungsgespräche und nehmen den Unternehmen dadurch sehr viel Arbeit ab. Außerdem geschieht die Rekrutierung neuer Mitarbeiter in Personalagenturen gezielt. So gibt es möglichst wenig Streuverluste und es wird nicht unnötig Budget für Stellenanzeigen verpulvert, die nicht die entsprechende Zielgruppe erreichen.

Vorteile von Personalagenturen für Arbeitnehmer

Bewerber haben in Personalagenturen einen direkten Ansprechpartner. Sie müssen nicht mit Fragen im Unternehmen selbst anrufen und Gefahr laufen, immer an einen anderen Mitarbeiter zu geraten. Personalagenturen haben die notwendigen Ressourcen, sich für jeden Bewerber individuell Zeit zu nehmen; so können sich Arbeitnehmer auch in Hinsicht auf ihre berufliche Zukunft beraten lassen. Sie erfahren beispielsweise, welche Berufe gerade gefragt sind und in welchen Berufen derzeit die besten Arbeitsmarktchancen bestehen. Bewerber, die langfristig bereits erfolglos auf Arbeitssuche sind, finden so auch eine passende Weiterbildung, um ihre Jobchancen wieder zu erhöhen.

Arbeitsagenturen sind damit besonders für Bewerber geeignet, die sich schon seit einiger Zeit erfolglos um einen neuen Arbeitsplatz bemühen. Freie Stellen werden durch Arbeitsvermittlungen vorher auf ihre Seriosität geprüft. So laufen Bewerber nicht Gefahr, an Unternehmen zu geraten, die beispielsweise nicht pünktlich oder sogar gar nicht zahlen. Über eine Personalagentur werden nur rechtsgültige Arbeitsverträge vermittelt.

Personalagenturen sind in allen Branchen tätig

Oftmals werden über eine Personalagentur nicht nur kurzfristige Tätigkeiten sondern auch Festanstellungen vermittelt. Personalagenturen sind in beinahe allen Branchen tätig; es lohnt sich daneben aber auch, nach entsprechend spezialisierten Arbeitsagenturen Ausschau zu halten. Erfolgreich vermittelte Bewerber werden auch nach der Vermittlung weiter betreut; sollte es Probleme mit der neuen Anstellung geben, gibt es für Arbeitnehmer bei der Personalvermittlung immer einen Ansprechpartner.

Kann für einen Bewerber nicht sofort eine freie Stelle gefunden werden, ist dies kein Problem. Er wird in die Kartei der Personalagentur aufgenommen und hat weiterhin die Chance, erfolgreich vermittelt zu werden. Erforderlich dafür ist lediglich eine einmalige Registrierung mit den eigenen Kompetenzen und Fähigkeiten und es besteht kontinuierlich die Chance, dass ein passendes Unternehmen gefunden wird. Das Profil des Bewerbers wird mit seinem Einverständnis an suchende Unternehmen weitergegeben. Arbeitsuchende, die sich einmal bei einer Personalagentur registriert haben, brauchen quasi nur noch auf einen Anruf der Agentur warten. Die Aufnahme in den Pool der Bewerber ist in der Regel vollkommen kostenlos; die Vermittlungsprovision zahlen die Unternehmen.

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