Eichler-Findus Hausverwaltung KG

Die Meinung des vorangegangenen Rezensenten kann ich nicht unterstützen. Unsere 50 Wohnungen große WEG wird fast seit Firmengründung von Eichler-Findus verwaltet. Wir haben alle Höhe und Tiefen mitgemacht und waren immer hoch zufrieden.
Die technische Betreuung wird sehr kompetent und durch akademische Fachleute ausgeführt. Wir haben die Erfahren gemacht, dass die diplomatische Art der Hausverwaltung sehr oft einiges an Kosten und Ärger gespart hat.
Die kaufmännische Betreuung funktioniert ebenfalls tadellos. Die Abrechnungen liefen bisher fehlerfrei und auch das Mahnwesen war immer auf dem Laufenden.
Alles in Allem kann ich diese Firma wärmsten empfehlen! !

3 Jahre mit dieser Verwaltung waren 3 verlorene Jahre mit viel Verärgerung
* Wiederholt entsteht der Eindruck, dass dieser (Erst-) Verwalter gerne auch zum Vorteil des Bauträgers und zum Nachteil der WEG entscheidet.
* Der Verwalter verwendet ihm erteilte Vollmchten zur ETV, um gegen die gesamten Erstkäufer und für den Bauträger zu stimmen (Jahresvorfälligkeit wg. säumiger Wohngeldzahlungen des Bauträgers, kein vorratsbeschluss)
* Liebloses bis nachlässiges Mahnwesen
* 3 Jahre lang erfolgte die Bewirtschaftung des Objekts ohne etwaige Beschlüsse mit Hilfe der Instandhaltungsrücklage
* Das WEG-Konto wird über die Monatswechsel im 4-5-stelligen Bereich im Minus geführt - ohne Beschluss- oder Rechtsgrundlage
* Beschlüsse werden auch mal nicht umgesetzt.
* Abrechnungen mussten grundsätzlich nachgearbeitet werden
* Durch Anwälte gesetzte Fristen für Ersatzvornahmen hat man maßnahmenlos verstreichen lassen
* Außenanlagen sind unter der Regie der HV so herunter gekommen, dass sie nun angelegt werden müssen.
* Bearbeitungszeiten - überflüssig sie zu beschreiben.
* Nirgend stört der Kunde derart wie hier. Verfahren nach eigenen Vorstellungen bis hin nach Gutsherrenart. Die Bedürfnisse der zahlenden Kunden sind hinderlich.

Die Zusammenarbeit mit diesem Unternehmen will sehr wohl überlegt sein und eignet sich nur für WEGs, die sich im WEG nicht auskennen und die Freiheit haben, dies auch nicht tun zu müssen.